Resumo
No Residencial Palmeiras da Liberdade, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.306. Os apartamentos vendidos têm de 71 a 75 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.306
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial Palmeiras da LiberdadeNome na Receita Federal. · CEP 31365-190
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Palmeiras da Liberdade, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Palmeiras da Liberdade (R$ 4.306) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.543 a 3.521
- R$ 3.576 a 4.075
- R$ 4.136 a 4.608
- R$ 4.669 a 5.137
- R$ 5.168 a 8.674
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.227
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 4.306 o m² do Residencial Palmeiras da Liberdade
Mais negociado
7 vendas
Edifício Residencial Marcella · a 159 m
| Residencial Palmeiras da LiberdadeEste prédio · Rua Bom Jesus da Penha, 308 | — | 6 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifico Residencial Novo IpeRua Bom Jesus da Penha, 268 · a 43 m | 43 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial FlamboyantRua Dona Carmem, 801 · a 93 m | 93 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Santa Terezinha, 805a 149 m | 149 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial MarcellaRua Castelo Branco, 511 · a 159 m | 159 m | 7 | dez/2022 | |
| Rua Casablanca, 500a 219 m | 219 m | 1 | mai/2024 | |
| Reis NascimentoRua Dores de Campos, 57 · a 262 m | 262 m | 3 | jun/2024 | |
| Residencial Edifício CasablancaRua Casablanca, 641 · a 269 m | 269 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício PegasusRua Congonhal, 251 · a 274 m | 274 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 671a 284 m | 284 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 387a 288 m | 288 m | 1 | abr/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Santa TerezinhaRua Julita Nogueira Soares, 681 · a 304 m | 304 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 651a 317 m | 317 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Maria Felícia, 503a 323 m | 323 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 641a 343 m | 343 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial MistralRua Conceição da Aparecida, 681 · a 348 m | 348 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 621a 355 m | 355 m | 3 | jan/2025 | |
| Avenida Santa Terezinha, 584a 358 m | 358 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 457a 364 m | 364 m | 4 | jan/2026 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06Rua Congonhal, 416 · a 387 m | 387 m | 3 | mar/2026 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bl-07Rua Congonhal, 400 · a 388 m | 388 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 467a 391 m | 391 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Congonhal, 386a 396 m | 396 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 476a 398 m | 398 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 549a 403 m | 403 m | 3 | abr/2025 | |
| Santa TerezinhaAvenida Santa Terezinha, 560 · a 404 m | 404 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Congonhal, 456a 412 m | 412 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 497a 416 m | 416 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 509a 417 m | 417 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Florença, 262a 431 m | 431 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Congonhal, 446a 432 m | 432 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Conceição da Aparecida, 774a 441 m | 441 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 529a 442 m | 442 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Congonhal, 546a 450 m | 450 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Eunice PinheiroRua Maria Felícia, 340 · a 452 m | 452 m | 1 | mar/2024 | |
| Habitacional Santa TerezinhaRua Bom Jesus da Penha, 659 · a 454 m | 454 m | 10 | jan/2026 | |
| Vila RicaRua Comendador Gomes, 153 · a 454 m | 454 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Congonhal, 486a 455 m | 455 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Congonhal, 526a 461 m | 461 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício LaviniaRua Julita Nogueira Soares, 460 · a 469 m | 469 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Gentil TheodoroRua Congonhal, 545 · a 474 m | 474 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 679a 479 m | 479 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 709a 479 m | 479 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Village TherezaRua Catalunha, 340 · a 485 m | 485 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 689a 490 m | 490 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 719a 492 m | 492 m | 4 | set/2023 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 105 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 71 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 71 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2023 | 75 m² | R$ 335.000 | |
| out/2022 | 65 m² | R$ 210.500 | |
| mai/2022 | 71 m² | R$ 285.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bom Jesus da Penha com venda no último ano.
9 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.