Resumo
No Residencial Grand Miradouro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.731. Os apartamentos têm de 68 a 83 m², e o mais vendido, de 77 a 83 m², sai por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.731
mediana de 16 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,5 a 7,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até ago.
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Residencial Grand MiradouroNome na Receita Federal. · CEP 31340-290
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Grand Miradouro, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 133 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Grand Miradouro (R$ 6.700) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.506
- R$ 4.606 a 5.582
- R$ 5.599 a 6.128
- R$ 6.130 a 7.325
- R$ 7.441 a 12.802
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 133 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.872
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 6.700 o m² do Residencial Grand Miradouro
Mais negociado
59 vendas
Vesper Castelo · a 135 m
Ordenar por
| Residencial Grand MiradouroEste prédio · Rua Frei Martinho Burnier, 721 | — | 33 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial JurumirimRua Afonso Ferreira Gomes, 50 · a 71 m | 71 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Alberto IsaacsonRua Afonso Ferreira Gomes, 79 · a 89 m | 89 m | 2 | mar/2025 | |
| Vesper CasteloRua Afonso Ferreira Gomes, 110 · a 135 m | 135 m | 59 | ago/2026 | |
| do Edifício VictoriaRua Castelo de Veiros, 110 · a 146 m | 146 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifico MarcosRua Castelo de Veiros, 20 · a 177 m | 177 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial OlimpiaRua Castelo Évora, 43 · a 186 m | 186 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial VitoriaRua Nilton Baldo, 688 · a 207 m | 207 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Castelo Évora, 180a 216 m | 216 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Villa VerdeRua Nilton Baldo, 412 · a 250 m | 250 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Emidia MendesRua Castelo de Óbidos, 160 · a 255 m | 255 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Izabela VRua Maria Cândida de Jesus, 633 · a 255 m | 255 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício EmanuelRua Maria Cândida de Jesus, 550 · a 256 m | 256 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício VitalitaRua Castelo Évora, 231 · a 257 m | 257 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Castelo de Óbidos, 163 · a 259 m | 259 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial ExcellenceRua Maria Cândida de Jesus, 515 · a 259 m | 259 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Castelo de SevilhaRua Castelo de Óbidos, 152 · a 261 m | 261 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial Isabela IiiRua Maria Cândida de Jesus, 594 · a 261 m | 261 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial ElleganceRua Maria Cândida de Jesus, 543 · a 265 m | 265 m | 3 | fev/2025 | |
| do Residencial Isabela IvRua Maria Cândida de Jesus, 564 · a 265 m | 265 m | 2 | jun/2023 | |
| do Residencial Adelaide LeaoRua Maria Cândida de Jesus, 587 · a 268 m | 268 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício RodriguesRua Maria Cândida de Jesus, 485 · a 270 m | 270 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Francisco Goncalves da FonsecaRua Maria Cândida de Jesus, 502 · a 270 m | 270 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Solar das BromeliasRua Maria Cândida de Jesus, 540 · a 272 m | 272 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Castelo Évora, 261 · a 275 m | 275 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Costa ClassicaRua Maria Cândida de Jesus, 770 · a 276 m | 276 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Maria Cândida de Jesus, 455a 284 m | 284 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Solar das ArarasRua Maria Cândida de Jesus, 446 · a 285 m | 285 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Aguas do AraguaiaRua Castelo Évora, 275 · a 293 m | 293 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial CastelarRua Maria Cândida de Jesus, 397 · a 306 m | 306 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Duo CasteloRua Castelo de Óbidos, 302 · a 307 m | 307 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 308 m | 308 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Cristine KellyRua Maria Cândida de Jesus, 387 · a 311 m | 311 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Castelo de Óbidos, 379a 313 m | 313 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 323 m | 323 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Porto FinoRua Maria Cândida de Jesus, 747 · a 323 m | 323 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Rosa AmarelaRua Castelo de Óbidos, 376 · a 330 m | 330 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Quintas do PaquetaRua Póvoa de Varzim, 607 · a 330 m | 330 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Costa VictoriaRua Maria Cândida de Jesus, 767 · a 331 m | 331 m | 5 | ago/2023 | |
| Residencial Romualdo Ferreira de CastroRua Póvoa de Varzim, 617 · a 331 m | 331 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Novio MagusRua Póvoa de Varzim, 507 · a 333 m | 333 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Ville de IdelmaRua Póvoa de Varzim, 600 · a 334 m | 334 m | 5 | set/2024 | |
| Residencial BergamoRua Castelo Évora, 315 · a 335 m | 335 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 481a 338 m | 338 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 339 m | 339 m | 2 | jun/2026 | |
| Spazio TrevisoAvenida Miguel Perrela, 975 · a 347 m | 347 m | 167 | ago/2026 | |
| do Edifício Costa AllegraRua Maria Cândida de Jesus, 785 · a 348 m | 348 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício BurgosRua Castelo de Óbidos, 411 · a 349 m | 349 m | 3 | abr/2026 | |
| do Platinum ResidenceRua Castelo de Óbidos, 421 · a 351 m | 351 m | 6 | ago/2026 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 364 m | 364 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Castelo de EvoraRua Castelo Évora, 379 · a 367 m | 367 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 369 m | 369 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 370 m | 370 m | 1 | set/2024 | |
| Jardim Ouro PretoRua Póvoa de Varzim, 512 · a 376 m | 376 m | 27 | ago/2026 | |
| Rua João Bernardino Santos, 11a 382 m | 382 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício FlorianopolisRua Castelo da Beira, 680 · a 383 m | 383 m | 10 | jul/2024 | |
| do Edifício Ilha de PaquetaRua Frei Martinho Burnier, 240 · a 383 m | 383 m | 6 | abr/2026 | |
| do Residencial Joan MiroRua Castelo da Beira, 583 · a 388 m | 388 m | 2 | ago/2025 | |
| Jardins do PaquetaRua Glauber Rocha, 51 · a 391 m | 391 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Paul CezanneRua Castelo de Óbidos, 457 · a 397 m | 397 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Vila CasteloRua Castelo de Óbidos, 441 · a 398 m | 398 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 400 m | 400 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício PortinariRua Castelo da Beira, 502 · a 423 m | 423 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 425 m | 425 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício SafiraRua Castelo da Beira, 504 · a 432 m | 432 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício GoyaRua Castelo de Óbidos, 482 · a 432 m | 432 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 437 m | 437 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Isaura Silva, 78a 443 m | 443 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 444 m | 444 m | 7 | jan/2023 | |
| do Edifício Terezinha SoaresRua Castelo Évora, 440 · a 446 m | 446 m | 5 | ago/2026 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 447 m | 447 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 447 m | 447 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 450 m | 450 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 453 m | 453 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial CastilhoRua Castelo Évora, 454 · a 460 m | 460 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Castelo da Beira, 440a 464 m | 464 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 471 m | 471 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Miguel Perrela, 910a 473 m | 473 m | 42 | ago/2026 | |
| do Edifício MuranoRua Castelo de Óbidos, 528 · a 475 m | 475 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 476 m | 476 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 477 m | 477 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 480 m | 480 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Monte AragonAvenida Miguel Perrela, 766 · a 482 m | 482 m | 35 | mai/2026 | |
| Santa TerezinhaAvenida Santa Terezinha, 560 · a 487 m | 487 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 489 m | 489 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Vivendas GourmetRua Castelo de Óbidos, 537 · a 493 m | 493 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 497 m | 497 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 497 m | 497 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 499 m | 499 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Morada NobreRua Castelo Évora, 483 · a 500 m | 500 m | 1 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 77 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 81 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2026 | 69 m² | R$ 532.000 | |
| mai/2026 | 83 m² | R$ 710.000 | |
| mar/2026 | 81 m² | R$ 580.000 | |
| jan/2026 | 81 m² | R$ 545.000 | |
| jan/2026 | 81 m² | R$ 590.000 | |
| jan/2026 | 81 m² | R$ 540.000 | |
| dez/2025 | 81 m² | R$ 525.000 | |
| dez/2025 | 81 m² | R$ 515.000 | |
| dez/2025 | 70 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2025 | 81 m² | R$ 540.000 | |
| nov/2025 | 81 m² | R$ 515.000 | |
| nov/2025 | 81 m² | R$ 500.000 | |
| set/2025 | 81 m² | R$ 515.000 | |
| set/2025 | 81 m² | R$ 530.000 | |
| jul/2025 | 81 m² | R$ 517.000 | |
| jul/2025 | 77 m² | R$ 435.000 | |
| set/2024 | 69 m² | R$ 475.000 | |
| jul/2024 | 112 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2024 | 68 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2024 | 69 m² | R$ 505.000 | |
| out/2023 | 124 m² | R$ 780.000 | |
| set/2023 | 77 m² | R$ 610.000 | |
| set/2023 | 68 m² | R$ 515.000 | |
| jul/2023 | 103 m² | R$ 765.000 | |
| mai/2023 | 77 m² | R$ 425.000 | |
| abr/2023 | 81 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2023 | 69 m² | R$ 435.000 | |
| fev/2023 | 69 m² | R$ 370.000 | |
| out/2022 | 81 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2022 | 77 m² | R$ 470.000 | |
| jan/2022 | 69 m² | R$ 380.000 |
Mostrando 10 de 16 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 679.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 2 | R$ 669.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Frei Martinho Burnier com venda no último ano.
7 prédios
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A avaliação parte das 33 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.