Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31365-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 106 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.496) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.543 a 3.584
- R$ 3.654 a 4.136
- R$ 4.136 a 4.585
- R$ 4.669 a 5.137
- R$ 5.298 a 8.674
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 106 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.260
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 3.496 o m² deste prédio
Mais negociado
74 vendas
Residencial Spazio Parthenon · a 278 m
| Rua Florença, 262Este prédio | — | 1 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Conceição da Aparecida, 774a 70 m | 70 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial MistralRua Conceição da Aparecida, 681 · a 90 m | 90 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Durães, 469a 138 m | 138 m | 4 | jul/2023 | |
| Residencial Edifício CasablancaRua Casablanca, 641 · a 162 m | 162 m | 2 | mai/2022 | |
| Vila RicaRua Comendador Gomes, 153 · a 163 m | 163 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Maura Campos de OliveiraRua Casablanca, 940 · a 251 m | 251 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Casablanca, 500a 266 m | 266 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial MarcellaRua Castelo Branco, 511 · a 274 m | 274 m | 7 | dez/2022 | |
| Residencial Spazio ParthenonAvenida Professor Clóvis Salgado, 747 · a 278 m | 278 m | 74 | jun/2026 | |
| Avenida Santa Terezinha, 584a 281 m | 281 m | 2 | jul/2026 | |
| Santa TerezinhaAvenida Santa Terezinha, 560 · a 292 m | 292 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 549a 337 m | 337 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Casablanca, 1050a 349 m | 349 m | 1 | set/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Santa TerezinhaRua Julita Nogueira Soares, 681 · a 354 m | 354 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 671a 373 m | 373 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 387a 376 m | 376 m | 1 | abr/2026 | |
| Vesper Blue ParkAvenida Heráclito Mourão de Miranda, 3303 · a 383 m | 383 m | 53 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 467a 394 m | 394 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 457a 399 m | 399 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 509a 404 m | 404 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 679a 405 m | 405 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 497a 413 m | 413 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 709a 414 m | 414 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial FlamboyantRua Dona Carmem, 801 · a 418 m | 418 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 719a 420 m | 420 m | 4 | set/2023 | |
| Avenida Santa Terezinha, 805a 422 m | 422 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 529a 430 m | 430 m | 9 | mai/2026 | |
| Residencial Palmeiras da LiberdadeRua Bom Jesus da Penha, 308 · a 431 m | 431 m | 6 | ago/2026 | |
| Habitacional Santa TerezinhaRua Bom Jesus da Penha, 659 · a 434 m | 434 m | 10 | jan/2026 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bl-07Rua Congonhal, 400 · a 436 m | 436 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 651a 445 m | 445 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 689a 452 m | 452 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifico Residencial Novo IpeRua Bom Jesus da Penha, 268 · a 453 m | 453 m | 2 | jul/2026 | |
| Reis NascimentoRua Dores de Campos, 57 · a 455 m | 455 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Congonhal, 546a 458 m | 458 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 749a 467 m | 467 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Congonhal, 476a 480 m | 480 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 456a 485 m | 485 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 641a 486 m | 486 m | 5 | jan/2026 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06Rua Congonhal, 416 · a 487 m | 487 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 621a 488 m | 488 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 821a 490 m | 490 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 739a 491 m | 491 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Congonhal, 446a 492 m | 492 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Congonhal, 386a 498 m | 498 m | 3 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 86 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Florença com venda no último ano.
| 20, Condomínio do Edifício Adelina Vieira | 1 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.