Resumo
No Edifício Costa Victoria, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 36 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício Costa VictoriaNome na Receita Federal. · CEP 31330-460
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Costa Victoria, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Costa Victoria (R$ 5.715) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.379 a 4.217
- R$ 4.260 a 4.836
- R$ 4.879 a 5.680
- R$ 5.700 a 6.158
- R$ 6.451 a 8.674
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 81 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.400
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 5.715 o m² do Edifício Costa Victoria
Mais negociado
27 vendas
Jardim Ouro Preto · a 176 m
| Edifício Costa VictoriaEste prédio · Rua Maria Cândida de Jesus, 767 | — | 5 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Porto FinoRua Maria Cândida de Jesus, 747 · a 13 m | 13 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Costa AllegraRua Maria Cândida de Jesus, 785 · a 19 m | 19 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Costa ClassicaRua Maria Cândida de Jesus, 770 · a 77 m | 77 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial VitoriaRua Nilton Baldo, 688 · a 129 m | 129 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial Adelaide LeaoRua Maria Cândida de Jesus, 587 · a 135 m | 135 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Izabela VRua Maria Cândida de Jesus, 633 · a 145 m | 145 m | 2 | mai/2025 | |
| do Residencial Isabela IvRua Maria Cândida de Jesus, 564 · a 146 m | 146 m | 2 | jun/2023 | |
| do Residencial Isabela IiiRua Maria Cândida de Jesus, 594 · a 165 m | 165 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Solar das BromeliasRua Maria Cândida de Jesus, 540 · a 166 m | 166 m | 2 | set/2024 | |
| Jardim Ouro PretoRua Póvoa de Varzim, 512 · a 176 m | 176 m | 27 | ago/2026 | |
| Residencial Romualdo Ferreira de CastroRua Póvoa de Varzim, 617 · a 190 m | 190 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Ville de IdelmaRua Póvoa de Varzim, 600 · a 194 m | 194 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício Quintas do PaquetaRua Póvoa de Varzim, 607 · a 194 m | 194 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício EmanuelRua Maria Cândida de Jesus, 550 · a 235 m | 235 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ilha de PaquetaRua Frei Martinho Burnier, 240 · a 246 m | 246 m | 6 | abr/2026 | |
| do Residencial ElleganceRua Maria Cândida de Jesus, 543 · a 264 m | 264 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial ExcellenceRua Maria Cândida de Jesus, 515 · a 271 m | 271 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício RodriguesRua Maria Cândida de Jesus, 485 · a 297 m | 297 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Francisco Goncalves da FonsecaRua Maria Cândida de Jesus, 502 · a 301 m | 301 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Novio MagusRua Póvoa de Varzim, 507 · a 303 m | 303 m | 1 | jul/2022 | |
| Vesper CasteloRua Afonso Ferreira Gomes, 110 · a 308 m | 308 m | 59 | ago/2026 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 481a 311 m | 311 m | 1 | nov/2025 | |
| Santa TerezinhaAvenida Santa Terezinha, 560 · a 312 m | 312 m | 1 | mai/2022 | |
| Vesper Blue ParkAvenida Heráclito Mourão de Miranda, 3303 · a 327 m | 327 m | 53 | ago/2026 | |
| Residencial JurumirimRua Afonso Ferreira Gomes, 50 · a 328 m | 328 m | 3 | dez/2023 | |
| Residencial Grand MiradouroRua Frei Martinho Burnier, 721 · a 331 m | 331 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício Alberto IsaacsonRua Afonso Ferreira Gomes, 79 · a 332 m | 332 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Solar das ArarasRua Maria Cândida de Jesus, 446 · a 334 m | 334 m | 3 | ago/2026 | |
| Jardins do PaquetaRua Glauber Rocha, 51 · a 343 m | 343 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Maria Cândida de Jesus, 455a 346 m | 346 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Santa Terezinha, 584a 357 m | 357 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Benito Masci, 126a 365 m | 365 m | 2 | abr/2023 | |
| Vila RicaRua Comendador Gomes, 153 · a 368 m | 368 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Benito Masci, 116a 372 m | 372 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício VictoriaRua Castelo de Veiros, 110 · a 379 m | 379 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial CastelarRua Maria Cândida de Jesus, 397 · a 379 m | 379 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Villa VerdeRua Nilton Baldo, 412 · a 392 m | 392 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Parque Ouro VerdeRua Frei Martinho Burnier, 8 · a 393 m | 393 m | 30 | jul/2026 | |
| do Edifício Cristine KellyRua Maria Cândida de Jesus, 387 · a 397 m | 397 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Benito Masci, 100a 398 m | 398 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Isaura Silva, 78a 414 m | 414 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Felício Brandi, 116a 433 m | 433 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua João Bernardino Santos, 11a 437 m | 437 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Felício Brandi, 104a 439 m | 439 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Felício Brandi, 92a 441 m | 441 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Felício Brandi, 80a 442 m | 442 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 451 m | 451 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Felício Brandi, 56a 462 m | 462 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifico MarcosRua Castelo de Veiros, 20 · a 473 m | 473 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 484 m | 484 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Susana Maria, 88a 492 m | 492 m | 3 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 36 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2023 | 36 m² | R$ 185.000 | |
| fev/2023 | 36 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2022 | 36 m² | R$ 205.000 | |
| jan/2022 | 36 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Cândida de Jesus com venda no último ano.
8 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.