Resumo
No do Edifício Residencial Mistral, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 64 a 65 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residencial MistralNome na Receita Federal. · CEP 31365-150
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Mistral, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 20 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Mistral (R$ 3.789) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.543 a 3.576
- R$ 3.584 a 4.136
- R$ 4.179 a 4.669
- R$ 4.701 a 5.298
- R$ 5.500 a 8.674
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 20 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.260
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 3.789 o m² do do Edifício Residencial Mistral
Mais negociado
7 vendas
Edifício Residencial Marcella · a 190 m
| do Edifício Residencial MistralEste prédio · Rua Conceição da Aparecida, 681 | — | 5 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Edifício CasablancaRua Casablanca, 641 · a 82 m | 82 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Florença, 262a 90 m | 90 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Conceição da Aparecida, 774a 135 m | 135 m | 1 | mar/2026 | |
| Vila RicaRua Comendador Gomes, 153 · a 151 m | 151 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Casablanca, 500a 177 m | 177 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial MarcellaRua Castelo Branco, 511 · a 190 m | 190 m | 7 | dez/2022 | |
| Avenida Santa Terezinha, 584a 214 m | 214 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Coronel Durães, 469a 226 m | 226 m | 4 | jul/2023 | |
| Santa TerezinhaAvenida Santa Terezinha, 560 · a 236 m | 236 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial Maura Campos de OliveiraRua Casablanca, 940 · a 312 m | 312 m | 8 | nov/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Santa TerezinhaRua Julita Nogueira Soares, 681 · a 327 m | 327 m | 4 | dez/2024 | |
| Avenida Santa Terezinha, 805a 333 m | 333 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 549a 338 m | 338 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 671a 340 m | 340 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 387a 344 m | 344 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial FlamboyantRua Dona Carmem, 801 · a 347 m | 347 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Palmeiras da LiberdadeRua Bom Jesus da Penha, 308 · a 348 m | 348 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Spazio ParthenonAvenida Professor Clóvis Salgado, 747 · a 360 m | 360 m | 74 | jun/2026 | |
| do Edifico Residencial Novo IpeRua Bom Jesus da Penha, 268 · a 368 m | 368 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 457a 383 m | 383 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 467a 384 m | 384 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 509a 400 m | 400 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 497a 407 m | 407 m | 3 | jun/2026 | |
| Reis NascimentoRua Dores de Campos, 57 · a 410 m | 410 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 651a 413 m | 413 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 679a 416 m | 416 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Casablanca, 1050a 416 m | 416 m | 1 | set/2024 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bl-07Rua Congonhal, 400 · a 420 m | 420 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 709a 424 m | 424 m | 4 | ago/2026 | |
| Vesper Blue ParkAvenida Heráclito Mourão de Miranda, 3303 · a 425 m | 425 m | 53 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 529a 428 m | 428 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 719a 432 m | 432 m | 4 | set/2023 | |
| Habitacional Santa TerezinhaRua Bom Jesus da Penha, 659 · a 434 m | 434 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Congonhal, 546a 454 m | 454 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 641a 454 m | 454 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 689a 458 m | 458 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 621a 459 m | 459 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Congonhal, 476a 461 m | 461 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício PegasusRua Congonhal, 251 · a 465 m | 465 m | 1 | jul/2026 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06Rua Congonhal, 416 · a 465 m | 465 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Congonhal, 456a 469 m | 469 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Congonhal, 386a 476 m | 476 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 446a 479 m | 479 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 749a 483 m | 483 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Costa AllegraRua Maria Cândida de Jesus, 785 · a 497 m | 497 m | 6 | ago/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 64 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2023 | 101 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2023 | 64 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2023 | 77 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2022 | 65 m² | R$ 246.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conceição da Aparecida com venda no último ano.
| 322, Condomínio do Edifício Santa Terezinha | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Conceição da Aparecida, 774 | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Residencial Mistral?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.