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DataM2

do Edifício Residencial Vitoria

Rua Nilton Baldo, 688 · Paquetá, Belo Horizonte · construído em 2012 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.548/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Paquetá

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Vitoria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.548.

m² vendido, último ano

R$ 6.548

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial VitoriaNome na Receita Federal. · CEP 31330-660

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Vitoria, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 199 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Vitoria (R$ 7.290) fica 35% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.979 a 4.202
  • R$ 4.260 a 5.119
  • R$ 5.132 a 5.839
  • R$ 5.849 a 6.723
  • R$ 6.843 a 8.674
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 199 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.416

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+35%

R$ 7.290 o m² do do Edifício Residencial Vitoria

Mais negociado

59 vendas

Vesper Castelo · a 218 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Vitoria
do Edifício Residencial VitoriaEste prédio · Rua Nilton Baldo, 688—2jun/2026referência R$ 7.290
do Edifício Costa ClassicaRua Maria Cândida de Jesus, 770 · a 70 m70 m9fev/2026-28% R$ 5.267
Edifício Izabela VRua Maria Cândida de Jesus, 633 · a 83 m83 m2mai/2025-26% R$ 5.383
do Residencial Adelaide LeaoRua Maria Cândida de Jesus, 587 · a 88 m88 m3mar/2025-35% R$ 4.711
do Residencial Isabela IvRua Maria Cândida de Jesus, 564 · a 92 m92 m2jun/2023-42% R$ 4.262
do Residencial Isabela IiiRua Maria Cândida de Jesus, 594 · a 103 m103 m1dez/2022-54% R$ 3.379
do Edifício Solar das BromeliasRua Maria Cândida de Jesus, 540 · a 112 m112 m2set/2024-20% R$ 5.839
do Edifício Porto FinoRua Maria Cândida de Jesus, 747 · a 119 m119 m4jul/2026-47% R$ 3.841
Edifício Costa VictoriaRua Maria Cândida de Jesus, 767 · a 129 m129 m5ago/2023-22% R$ 5.715
do Edifício Costa AllegraRua Maria Cândida de Jesus, 785 · a 147 m147 m6ago/2026-16% R$ 6.130
do Edifício EmanuelRua Maria Cândida de Jesus, 550 · a 155 m155 m2jun/2026-6% R$ 6.843

Mostrando 10 de 31 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520268,0 mil6,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Vitoria
jun/202663 m²R$ 410.000R$ 6.548

1 venda

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Nilton Baldo com venda no último ano.

Prédios da Rua Nilton Baldo
71, Edifício Residencial Leticia20
290, Condomínio do Edifício Vianna20
412, Condomínio do Edifício Villa Verde10

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.