Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.136.
m² vendido, último ano
R$ 4.136
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31360-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.136) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.543 a 3.576
- R$ 3.584 a 4.179
- R$ 4.260 a 4.422
- R$ 4.427 a 5.168
- R$ 5.733 a 8.674
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.168
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.136 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Edifício Residencial Marcella · a 175 m
| Avenida Santa Terezinha, 805Este prédio | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifico Residencial Novo IpeRua Bom Jesus da Penha, 268 · a 121 m | 121 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Palmeiras da LiberdadeRua Bom Jesus da Penha, 308 · a 149 m | 149 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Casablanca, 500a 158 m | 158 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial MarcellaRua Castelo Branco, 511 · a 175 m | 175 m | 7 | dez/2022 | |
| Residencial FlamboyantRua Dona Carmem, 801 · a 236 m | 236 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Santa Terezinha, 584a 253 m | 253 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Edifício CasablancaRua Casablanca, 641 · a 271 m | 271 m | 2 | mai/2022 | |
| Santa TerezinhaAvenida Santa Terezinha, 560 · a 297 m | 297 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial MistralRua Conceição da Aparecida, 681 · a 333 m | 333 m | 5 | mai/2025 | |
| Vila RicaRua Comendador Gomes, 153 · a 389 m | 389 m | 1 | mar/2026 | |
| Reis NascimentoRua Dores de Campos, 57 · a 402 m | 402 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 671a 405 m | 405 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 387a 409 m | 409 m | 1 | abr/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Santa TerezinhaRua Julita Nogueira Soares, 681 · a 417 m | 417 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício PegasusRua Congonhal, 251 · a 421 m | 421 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Florença, 262a 422 m | 422 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 651a 451 m | 451 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Conceição da Aparecida, 774a 455 m | 455 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Maria Felícia, 503a 472 m | 472 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 641a 482 m | 482 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 457a 483 m | 483 m | 4 | jan/2026 | |
| Vesper CasteloRua Afonso Ferreira Gomes, 110 · a 492 m | 492 m | 59 | ago/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 621a 493 m | 493 m | 3 | jan/2025 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 274 m² | R$ 1.131.836 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Santa Terezinha com venda no último ano.
| Avenida Santa Terezinha, 584 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 1243, Edifício Castelo de Sintra | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.