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DataM2

do Edifício Voltaire

Rua Stella Hanriot, 475 · Buritis, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
9
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Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Voltaire, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 78 a 79 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

9

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício VoltaireNome na Receita Federal. · CEP 30575-120

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Voltaire, 142 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 630 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Voltaire (R$ 4.623) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.879 a 4.681
  • R$ 4.719 a 5.293
  • R$ 5.315 a 6.261
  • R$ 6.297 a 7.292
  • R$ 7.308 a 13.244
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

142

a até 300 m · 630 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.622

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-18%

R$ 4.623 o m² do do Edifício Voltaire

Mais negociado

33 vendas

do Edifício Belleville · a 131 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Voltaire
do Edifício VoltaireEste prédio · Rua Stella Hanriot, 475—4ago/2025referência R$ 4.623
Edifício Key BiscayneRua Stella Hanriot, 515 · a 23 m23 m9mar/2023+114% R$ 9.897
PiemonteRua Stella Hanriot, 420 · a 33 m33 m26ago/2026+71% R$ 7.900
Rua Stella Hanriot, 555a 39 m39 m2mar/2024-22% R$ 3.611
Residencial SikharaRua Stella Hanriot, 575 · a 55 m55 m1jul/2025+39% R$ 6.424
do Edifício AlpesRua Stella Hanriot, 413 · a 63 m63 m1mai/2022+16% R$ 5.355
Residencial MeliorRua Stella Hanriot, 518 · a 80 m80 m26jul/2026+56% R$ 7.210
do Edifício MadriRua Stella Hanriot, 585 · a 84 m84 m2jun/2026+64% R$ 7.596
do Edifício Buenos AiresRua Ernani Agricola, 156 · a 93 m93 m4dez/2025+51% R$ 6.991
do Edifício Carmel VillageRua Stella Hanriot, 405 · a 95 m95 m8ago/2026+107% R$ 9.550
do Edifício MiranteRua Ernani Agricola, 120 · a 102 m102 m6mai/2026+25% R$ 5.788

Mostrando 10 de 142 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,4 mil5,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Voltaire
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 9 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Voltaire
70 m²3R$ 600.000R$ 8.571VivaReal e ZAP
80 m²3R$ 680.000R$ 8.500ZAP e VivaReal
80 m²3R$ 678.600R$ 8.483VivaReal e ZAP
80 m²3R$ 600.000R$ 7.500VivaReal e ZAP
94 m²3R$ 695.000R$ 7.394VivaReal e ZAP
94 m²3R$ 680.720R$ 7.242VivaReal
94 m²3R$ 680.350R$ 7.238ZAP
94 m²3R$ 680.090R$ 7.235ZAP
94 m²3R$ 680.000R$ 7.234ZAP e VivaReal

9 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Stella Hanriot com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,22 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.