Resumo
No do Edifício Laura Casal, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.528.
m² vendido, último ano
R$ 3.528
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Laura CasalNome na Receita Federal. · CEP 30620-170
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Laura Casal, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Laura Casal (R$ 3.528) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.299 a 4.426
- R$ 4.453 a 5.402
- R$ 5.416 a 5.950
- R$ 5.997 a 7.010
- R$ 7.023 a 8.359
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 87 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.473
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 3.528 o m² do do Edifício Laura Casal
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Rio de Janeiro · a 102 m
| do Edifício Laura CasalEste prédio · Rua Santa Alexandrina, 615 | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Abre CampoRua Santa Alexandrina, 610 · a 15 m | 15 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial PolarRua Santa Alexandrina, 592 · a 39 m | 39 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício San FranciscoRua Santa Alexandrina, 580 · a 55 m | 55 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial AnafiRua Santa Alexandrina, 712 · a 89 m | 89 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Guia Lobo, 65a 102 m | 102 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Lísio Barreto, 447 · a 102 m | 102 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Campo Grande, 820a 129 m | 129 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Serra AzulRua Guia Lobo, 130 · a 135 m | 135 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial del MilionariRua Coronel Severiano, 652 · a 156 m | 156 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Morro AltoRua Guia Lobo, 127 · a 161 m | 161 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial AlexandrinaRua Santa Alexandrina, 520 · a 175 m | 175 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Campo Grande, 845a 182 m | 182 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua David Fonseca, 26a 195 m | 195 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Campo Grande, 505a 203 m | 203 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Star VRua Coronel Thibau, 285 · a 211 m | 211 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial CitinusRua Campo Grande, 450 · a 224 m | 224 m | 6 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial SantoriniRua Campo Grande, 440 · a 237 m | 237 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício ErvaliaRua Coronel Severiano, 490 · a 240 m | 240 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial Star IiRua Campo Grande, 433 · a 243 m | 243 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Dom Joaquim, 602a 259 m | 259 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Dom Joaquim, 614a 266 m | 266 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Raquel Licea de FreitasRua Campo Grande, 955 · a 277 m | 277 m | 6 | jun/2024 | |
| Edifício Torre do AraguaiaRua Dom Joaquim, 541 · a 277 m | 277 m | 8 | mai/2024 | |
| Rua Caio Viana Martins, 745a 278 m | 278 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício GibraltarRua Santa Cláudia, 226 · a 302 m | 302 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial del PalazzoRua Campo Grande, 1005 · a 313 m | 313 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial RaizesRua Dom Joaquim, 799 · a 339 m | 339 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial BourbonRua Santa Alexandrina, 405 · a 349 m | 349 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício CongonhasRua Amílcar Cabral, 1028 · a 351 m | 351 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 2836a 364 m | 364 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Nova YorkRua Coronel Severiano, 820 · a 385 m | 385 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Maurílio Gomes da Silveira, 629 · a 394 m | 394 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Geraldo AzulRua Coronel Thibau, 803 · a 403 m | 403 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Joao Campos GonzagaRua Sândalo, 232 · a 430 m | 430 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial LarbellusRua Doutor Cristiano Rezende, 2945 · a 432 m | 432 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Lourdes LaraRua Coronel Thibau, 839 · a 453 m | 453 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício TocantinsRua Desembargador Cintra Neto, 450 · a 468 m | 468 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício JadeRua Dona Giusepela, 224 · a 472 m | 472 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 2504a 483 m | 483 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial VivareRua Santa Alexandrina, 184 · a 483 m | 483 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial AmarilisRua Maurílio Gomes da Silveira, 912 · a 484 m | 484 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial Villa do SolRua Nascimento, 385 · a 487 m | 487 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Nascimento, 417a 487 m | 487 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Nascimento, 401a 489 m | 489 m | 3 | mar/2024 | |
| Residencial BuganviliaRua Nascimento, 498 · a 489 m | 489 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Nascimento, 285a 490 m | 490 m | 6 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 40 m² | R$ 140.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Alexandrina com venda no último ano.
7 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.