Resumo
No Edifício Torre do Araguaia, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 82 a 123 m², e o mais vendido, de 82 m², sai por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Edifício Torre do AraguaiaNome na Receita Federal. · CEP 30620-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Torre do Araguaia, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 57 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Torre do Araguaia (R$ 4.640) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.299 a 4.170
- R$ 4.192 a 4.574
- R$ 4.871 a 5.496
- R$ 5.773 a 7.010
- R$ 7.023 a 8.359
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 57 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.180
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.640 o m² do Edifício Torre do Araguaia
Mais negociado
7 vendas
Rua Dona Luiza, 600 · a 251 m
| Edifício Torre do AraguaiaEste prédio · Rua Dom Joaquim, 541 | — | 8 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dom Joaquim, 602a 70 m | 70 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício CongonhasRua Amílcar Cabral, 1028 · a 79 m | 79 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Dom Joaquim, 614a 79 m | 79 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Star VRua Coronel Thibau, 285 · a 81 m | 81 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Maurílio Gomes da Silveira, 629 · a 118 m | 118 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial del MilionariRua Coronel Severiano, 652 · a 173 m | 173 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial RaizesRua Dom Joaquim, 799 · a 215 m | 215 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício TocantinsRua Desembargador Cintra Neto, 450 · a 237 m | 237 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Campo Grande, 820a 242 m | 242 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício ErvaliaRua Coronel Severiano, 490 · a 251 m | 251 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Dona Luiza, 600a 251 m | 251 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Dona Luiza, 620a 259 m | 259 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Campo Grande, 845a 266 m | 266 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Laura CasalRua Santa Alexandrina, 615 · a 277 m | 277 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial AnafiRua Santa Alexandrina, 712 · a 278 m | 278 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial PolarRua Santa Alexandrina, 592 · a 284 m | 284 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Campo Grande, 505a 286 m | 286 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Abre CampoRua Santa Alexandrina, 610 · a 286 m | 286 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício San FranciscoRua Santa Alexandrina, 580 · a 294 m | 294 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua David Fonseca, 26a 306 m | 306 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial CitinusRua Campo Grande, 450 · a 308 m | 308 m | 6 | ago/2022 | |
| do Residencial AmarilisRua Maurílio Gomes da Silveira, 912 · a 312 m | 312 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Amílcar Cabral, 280a 316 m | 316 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial SantoriniRua Campo Grande, 440 · a 317 m | 317 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Star IiRua Campo Grande, 433 · a 319 m | 319 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Raquel Licea de FreitasRua Campo Grande, 955 · a 343 m | 343 m | 6 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial AlexandrinaRua Santa Alexandrina, 520 · a 343 m | 343 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício JadeRua Dona Giusepela, 224 · a 357 m | 357 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Geraldo AzulRua Coronel Thibau, 803 · a 359 m | 359 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Guia Lobo, 65a 359 m | 359 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Residencial del PalazzoRua Campo Grande, 1005 · a 368 m | 368 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício CapricornioRua João Alexandre Pires, 540 · a 369 m | 369 m | 9 | abr/2024 | |
| do Conjunto Residencial MarajoRua Amílcar Cabral, 250 · a 377 m | 377 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Lísio Barreto, 447 · a 378 m | 378 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício Nova YorkRua Coronel Severiano, 820 · a 388 m | 388 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Serra AzulRua Guia Lobo, 130 · a 395 m | 395 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Lourdes LaraRua Coronel Thibau, 839 · a 414 m | 414 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Morro AltoRua Guia Lobo, 127 · a 415 m | 415 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Desembargador Cintra Neto, 213a 418 m | 418 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial BourbonRua Santa Alexandrina, 405 · a 462 m | 462 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial CentaurusRua Caetano Pirri, 735 · a 486 m | 486 m | 2 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 82 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2023 | 95 m² | R$ 585.000 | |
| out/2023 | 82 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2023 | 82 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2023 | 97 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2022 | 82 m² | R$ 372.000 | |
| abr/2022 | 123 m² | R$ 580.000 | |
| abr/2022 | 123 m² | R$ 550.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Joaquim com venda no último ano.
| Rua Dom Joaquim, 614 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 799, Edifício Residencial Raizes | 2 | 1 |
2 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.