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DataM2

Rua Dom Joaquim, 614

Araguaia, Belo Horizonte · construído em 1997 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.450/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Araguaia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.450. Os apartamentos vendidos têm de 39 a 40 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.450

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30620-130

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 72 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.450) fica 12% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.299 a 4.002
  • R$ 4.170 a 4.517
  • R$ 4.574 a 5.496
  • R$ 5.773 a 7.023
  • R$ 7.029 a 8.359
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

21

a até 300 m · 72 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.871

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+12%

R$ 5.450 o m² deste prédio

Mais negociado

8 vendas

Edifício Torre do Araguaia · a 79 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Dom Joaquim, 614Este prédio—2fev/2026referência R$ 5.450
Rua Dom Joaquim, 602a 12 m12 m1ago/2025-4% R$ 5.231
Edifício Torre do AraguaiaRua Dom Joaquim, 541 · a 79 m79 m8mai/2024-15% R$ 4.640
do Edifício CongonhasRua Amílcar Cabral, 1028 · a 106 m106 m1out/2022-21% R$ 4.315
do Edifício Residencial Star VRua Coronel Thibau, 285 · a 127 m127 m1mar/2024= R$ 5.496
Edifício Residencial del MilionariRua Coronel Severiano, 652 · a 128 m128 m4abr/2026+42% R$ 7.748
Edifício Residencial RaizesRua Dom Joaquim, 799 · a 139 m139 m5jul/2026+29% R$ 7.023
do Edifício Ouro PretoRua Maurílio Gomes da Silveira, 629 · a 164 m164 m1jul/2024-9% R$ 4.958
Rua Campo Grande, 820a 196 m196 m1mai/2024-39% R$ 3.299
Rua Campo Grande, 845a 206 m206 m1fev/2022-39% R$ 3.328
Edifício Residencial AnafiRua Santa Alexandrina, 712 · a 242 m242 m7ago/2025-32% R$ 3.719

Mostrando 10 de 21 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,9 mil5,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Dom Joaquim, 614
fev/202640 m²R$ 200.000R$ 4.957
set/202539 m²R$ 230.000R$ 5.943

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Joaquim com venda no último ano.

Prédios da Rua Dom Joaquim
799, Edifício Residencial Raizes21

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.