Resumo
No do Edifício Congonhas, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício CongonhasNome na Receita Federal. · CEP 30620-250
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Congonhas, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 43 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Congonhas (R$ 4.315) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.299 a 4.170
- R$ 4.192 a 4.871
- R$ 4.958 a 5.650
- R$ 5.773 a 7.023
- R$ 7.029 a 8.359
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 43 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.871
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.315 o m² do do Edifício Congonhas
Mais negociado
8 vendas
Edifício Torre do Araguaia · a 79 m
| do Edifício CongonhasEste prédio · Rua Amílcar Cabral, 1028 | — | 1 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Ouro PretoRua Maurílio Gomes da Silveira, 629 · a 60 m | 60 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Torre do AraguaiaRua Dom Joaquim, 541 · a 79 m | 79 m | 8 | mai/2024 | |
| Rua Dom Joaquim, 602a 105 m | 105 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Dom Joaquim, 614a 106 m | 106 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Star VRua Coronel Thibau, 285 · a 159 m | 159 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Dona Luiza, 600a 172 m | 172 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Dona Luiza, 620a 180 m | 180 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial RaizesRua Dom Joaquim, 799 · a 205 m | 205 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício TocantinsRua Desembargador Cintra Neto, 450 · a 224 m | 224 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial del MilionariRua Coronel Severiano, 652 · a 230 m | 230 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Amílcar Cabral, 280a 244 m | 244 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial AmarilisRua Maurílio Gomes da Silveira, 912 · a 266 m | 266 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Campo Grande, 820a 299 m | 299 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício CapricornioRua João Alexandre Pires, 540 · a 301 m | 301 m | 9 | abr/2024 | |
| do Conjunto Residencial MarajoRua Amílcar Cabral, 250 · a 302 m | 302 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Campo Grande, 845a 312 m | 312 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício ErvaliaRua Coronel Severiano, 490 · a 320 m | 320 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial AnafiRua Santa Alexandrina, 712 · a 342 m | 342 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício Laura CasalRua Santa Alexandrina, 615 · a 351 m | 351 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua David Fonseca, 26a 352 m | 352 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Geraldo AzulRua Coronel Thibau, 803 · a 356 m | 356 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Campo Grande, 505a 361 m | 361 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial PolarRua Santa Alexandrina, 592 · a 361 m | 361 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Abre CampoRua Santa Alexandrina, 610 · a 362 m | 362 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício San FranciscoRua Santa Alexandrina, 580 · a 371 m | 371 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Raquel Licea de FreitasRua Campo Grande, 955 · a 373 m | 373 m | 6 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial CitinusRua Campo Grande, 450 · a 382 m | 382 m | 6 | ago/2022 | |
| do Edifício JadeRua Dona Giusepela, 224 · a 387 m | 387 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial SantoriniRua Campo Grande, 440 · a 390 m | 390 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Star IiRua Campo Grande, 433 · a 392 m | 392 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial del PalazzoRua Campo Grande, 1005 · a 393 m | 393 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Nova YorkRua Coronel Severiano, 820 · a 396 m | 396 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Lourdes LaraRua Coronel Thibau, 839 · a 407 m | 407 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial CentaurusRua Caetano Pirri, 735 · a 409 m | 409 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial AlexandrinaRua Santa Alexandrina, 520 · a 421 m | 421 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Desembargador Cintra Neto, 213a 422 m | 422 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Guia Lobo, 65a 428 m | 428 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Lísio Barreto, 447 · a 453 m | 453 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial SagittariusRua Caetano Pirri, 777 · a 454 m | 454 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Caetano Pirri, 400 · a 463 m | 463 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Serra AzulRua Guia Lobo, 130 · a 463 m | 463 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício ParmaRua dos Atleticanos, 757 · a 472 m | 472 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ParmaRua dos Atleticanos, 767 · a 473 m | 473 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício GeminiRua Alfredina Amaral, 470 · a 481 m | 481 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Morro AltoRua Guia Lobo, 127 · a 482 m | 482 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Amílcar Cabral, 42a 498 m | 498 m | 1 | out/2025 | |
| Rua João Alexandre Pires, 951a 499 m | 499 m | 1 | out/2023 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 39 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Amílcar Cabral com venda no último ano.
| 601, Residencial Milionarios | 12 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Amílcar Cabral, 40 | 1 | 0 |
| Rua Amílcar Cabral, 42 | 1 | 0 |
| Rua Amílcar Cabral, 280 | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.