Resumo
No do Edifício Avila Iv, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Avila IvNome na Receita Federal. · CEP 31720-590
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Avila Iv, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 39 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Avila Iv (R$ 5.433) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.690 a 4.802
- R$ 4.913 a 5.801
- R$ 5.994 a 6.425
- R$ 6.640 a 7.162
- R$ 7.321 a 9.063
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 39 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.085
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 5.433 o m² do do Edifício Avila Iv
Mais negociado
7 vendas
Residencial Elshaday · a 172 m
| do Edifício Avila IvEste prédio · Rua Capitão Leonídio Soares, 605 | — | 1 | abr/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Roldao Francisco CorreiaRua Epaminondas de Moura e Silva, 330 · a 121 m | 121 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício SaquaremaAvenida General Carlos Guedes, 676 · a 140 m | 140 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício AraruamaAvenida General Carlos Guedes, 652 · a 144 m | 144 m | 6 | mai/2026 | |
| do Residencial Solar do PlanaltoRua Wilson Soares Fernandes, 275 · a 149 m | 149 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial ElshadayRua Wilson Soares Fernandes, 265 · a 172 m | 172 m | 7 | set/2022 | |
| Wilson Ronaldo NunesRua Herculano Dias Coelho, 56 · a 219 m | 219 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Capitão Leonídio Soares, 470a 220 m | 220 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Pedro Vieira MirandaRua Professor José Carvalho Lopes, 130 · a 252 m | 252 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Professor Tristão da Cunha, 256a 263 m | 263 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 30a 278 m | 278 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Jose Cezario de AlburquerqueRua Professor Tristão da Cunha, 96 · a 286 m | 286 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Doutor José Welinton, 67a 289 m | 289 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Adelina Sales Pereira, 508a 294 m | 294 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício BeatrizRua Josué Azevedo, 293 · a 301 m | 301 m | 10 | ago/2026 | |
| Residencial Alta VistaRua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 87 · a 311 m | 311 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Rosalina Ramos SantiagoRua Adelina Sales Pereira, 671 · a 320 m | 320 m | 2 | fev/2024 | |
| Residencial Laura InesRua Luiz de Mello Mattos, 200 · a 321 m | 321 m | 8 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial LiegeRua Wilson Soares Fernandes, 571 · a 321 m | 321 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Tony MeloRua Iracema Souza Pinto, 214 · a 323 m | 323 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Vale do PlanaltoRua Luiz de Mello Mattos, 218 · a 323 m | 323 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Condomínio São DimasRua Luiz de Mello Mattos, 60 · a 327 m | 327 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Iracema Souza Pinto, 211a 331 m | 331 m | 2 | jan/2025 | |
| do Residencial Gustavo CossenzoRua Barão de Jacuí, 40 · a 337 m | 337 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial PlanaltoRua Professor José Esteves, 68 · a 348 m | 348 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício MontrealRua Vieira de Campos, 44 · a 356 m | 356 m | 23 | out/2025 | |
| Residencial EnedinaRua Pastor Abreu, 9 · a 385 m | 385 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial Sete MaresRua João Fernandes de Oliveira, 150 · a 408 m | 408 m | 8 | jun/2026 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 255a 425 m | 425 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Terezinha Alves PessoaRua Vereador Orlando Bonfim, 35 · a 436 m | 436 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Lucas AndradeRua Vereador Orlando Bonfim, 43 · a 436 m | 436 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua das Clarissas, 151a 449 m | 449 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Wilson Soares Fernandes, 744a 450 m | 450 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial Rio SolimoesRua Professor Teodoro Vaz, 180 · a 477 m | 477 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua Doutor José Ferolla, 313 · a 485 m | 485 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AtlanticoRua Terezinha Lopes de Azevedo, 53 · a 493 m | 493 m | 4 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2022 | 55 m² | R$ 298.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Capitão Leonídio Soares com venda no último ano.
| 115, Condomínio Residencial Avila | 1 | 3 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.