Resumo
No Edifício Condomínio São Dimas, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 49 a 52 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício Condomínio São DimasNome na Receita Federal. · CEP 31730-710
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Condomínio São Dimas, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 47 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Condomínio São Dimas (R$ 4.980) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.690 a 4.913
- R$ 4.920 a 5.433
- R$ 5.801 a 6.303
- R$ 6.349 a 6.975
- R$ 7.013 a 8.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 47 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.994
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 4.980 o m² do Edifício Condomínio São Dimas
Mais negociado
8 vendas
Residencial Laura Ines · a 80 m
| Edifício Condomínio São DimasEste prédio · Rua Luiz de Mello Mattos, 60 | — | 3 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial LiegeRua Wilson Soares Fernandes, 571 · a 55 m | 55 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial Laura InesRua Luiz de Mello Mattos, 200 · a 80 m | 80 m | 8 | dez/2023 | |
| do Edifício Vale do PlanaltoRua Luiz de Mello Mattos, 218 · a 103 m | 103 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Pedro Vieira MirandaRua Professor José Carvalho Lopes, 130 · a 121 m | 121 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Wilson Soares Fernandes, 744a 170 m | 170 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial Solar do PlanaltoRua Wilson Soares Fernandes, 275 · a 197 m | 197 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial ElshadayRua Wilson Soares Fernandes, 265 · a 201 m | 201 m | 7 | set/2022 | |
| Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 30a 204 m | 204 m | 1 | jan/2026 | |
| Wilson Ronaldo NunesRua Herculano Dias Coelho, 56 · a 212 m | 212 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Dom Eugênio Correia, 63a 255 m | 255 m | 7 | out/2025 | |
| Residencial Alta VistaRua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 87 · a 257 m | 257 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Capitão Leonídio Soares, 470a 263 m | 263 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Madre BeatrizRua Madre Beatriz, 75 · a 283 m | 283 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Madre Beatriz, 90a 302 m | 302 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua das Clarissas, 151a 323 m | 323 m | 6 | set/2024 | |
| do Edifício Avila IvRua Capitão Leonídio Soares, 605 · a 327 m | 327 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Professor Tristão da Cunha, 256a 344 m | 344 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua Doutor José Ferolla, 313 · a 350 m | 350 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Doutor José Welinton, 67a 366 m | 366 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Iracema Souza Pinto, 211a 410 m | 410 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifcio Residencial DiamantinaRua José Joaquim Duarte, 116 · a 413 m | 413 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Tony MeloRua Iracema Souza Pinto, 214 · a 416 m | 416 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Provincia di VicenzaRua José Joaquim Duarte, 147 · a 420 m | 420 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício Ville SoleilRua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85 · a 424 m | 424 m | 5 | mar/2024 | |
| Residencial Sete MaresRua João Fernandes de Oliveira, 150 · a 435 m | 435 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Roldao Francisco CorreiaRua Epaminondas de Moura e Silva, 330 · a 443 m | 443 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício AraruamaAvenida General Carlos Guedes, 652 · a 447 m | 447 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício SaquaremaAvenida General Carlos Guedes, 676 · a 453 m | 453 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Memphis - Bloco 3Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 831 · a 467 m | 467 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial DetroitRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 244 · a 472 m | 472 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 845a 486 m | 486 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Jose Cezario de AlburquerqueRua Professor Tristão da Cunha, 96 · a 488 m | 488 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Pasadena - Residencial TexasRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 857 · a 497 m | 497 m | 3 | set/2024 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 49 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2023 | 49 m² | R$ 245.000 | |
| jun/2022 | 52 m² | R$ 240.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.