Resumo
No do Edifício Residencial Polinesia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.277. Os apartamentos têm de 41 a 55 m², e o mais vendido, de 41 a 44 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.277
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,1 a 6,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residencial PolinesiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio do Residencial Polinesia e Condomínio do Residencial Polinesia - Bloco 05 · CEP 30260-170
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Polinesia, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 86 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Polinesia (R$ 6.128) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.895 a 4.256
- R$ 4.273 a 4.811
- R$ 4.881 a 5.519
- R$ 5.534 a 6.316
- R$ 6.382 a 10.542
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 86 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.444
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 6.128 o m² do do Edifício Residencial Polinesia
Mais negociado
30 vendas
Residencial Porto Rico · a 135 m
| do Edifício Residencial PolinesiaEste prédio · Rua Cardoso, 11 | — | 11 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Carmen Vasques de SouzaRua Cardoso, 81 · a 55 m | 55 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Residencial PolinesiaRua Niquelina, 864 · a 65 m | 65 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Catas AltasRua Maracanã, 169 · a 87 m | 87 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Maracanã, 203 · a 90 m | 90 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial AgapeRua Cardoso, 132 · a 100 m | 100 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial PanamaRua Niquelina, 1042 · a 103 m | 103 m | 8 | nov/2025 | |
| Residencial MonacoRua Maracanã, 205 · a 111 m | 111 m | 8 | jul/2025 | |
| Residencial Porto RicoAvenida Mem de Sá, 160 · a 135 m | 135 m | 30 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Frutal, 150 · a 184 m | 184 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício AlterosaRua Frutal, 146 · a 189 m | 189 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício CristianaRua Fernando Lobo, 45 · a 226 m | 226 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Irineu de MeloRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 65 · a 249 m | 249 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Los AngelesRua Frutal, 197 · a 268 m | 268 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício SantuzaRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 180 · a 294 m | 294 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Vista Alegre, 18a 299 m | 299 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Maria Madalena Dias MoreiraRua Dores do Indaiá, 124 · a 304 m | 304 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício DomusRua Dores do Indaiá, 184 · a 306 m | 306 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Vista Alegre, 55 · a 306 m | 306 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 575a 314 m | 314 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício IzaitaRua Dores do Indaiá, 104 · a 314 m | 314 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Egídio Benício de Abreu, 198a 320 m | 320 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício FrutalRua Frutal, 175 · a 320 m | 320 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Sinval Aguiar IvRua Frutal, 245 · a 320 m | 320 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício D. CarmenRua Dores do Indaiá, 251 · a 321 m | 321 m | 1 | mai/2023 | |
| Condomnio do Edifício Dona AdeliaRua Dores do Indaiá, 263 · a 328 m | 328 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício RivelloRua Dores do Indaiá, 264 · a 333 m | 333 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Dores do Indaiá, 269a 337 m | 337 m | 1 | fev/2022 | |
| do Residencial SorrentoRua João Ribeiro, 40 · a 342 m | 342 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício AbrolhosRua Abrolhos, 43 · a 344 m | 344 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício SantoriniRua Vista Alegre, 163 · a 351 m | 351 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial Costa do MarfimRua General Tibúrcio, 62 · a 352 m | 352 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Santa TerezaRua Kimberlita, 442 · a 368 m | 368 m | 16 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial ParaisoRua Cônego Pinheiro, 392 · a 377 m | 377 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício JoyceRua Tocaios, 183 · a 384 m | 384 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Alvinópolis, 410a 392 m | 392 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício PaulusRua Divinópolis, 89 · a 397 m | 397 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício RodrigoRua Cônego Pinheiro, 101 · a 398 m | 398 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício JoannesRua Divinópolis, 101 · a 403 m | 403 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial VigoRua Divinópolis, 116 · a 405 m | 405 m | 1 | set/2022 | |
| Rua João Ribeiro, 142a 405 m | 405 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial NapoliRua Tenente Anastácio de Moura, 91 · a 407 m | 407 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício LachesisRua Divinópolis, 30 · a 409 m | 409 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício BonanzaRua Frutal, 319 · a 409 m | 409 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício LucianaRua Maestro Delê Andrade, 100 · a 409 m | 409 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício RenataRua Epidoto, 212 · a 410 m | 410 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício PhiladelphiaRua Frutal, 331 · a 411 m | 411 m | 3 | mai/2025 | |
| dos Edificios Missouri e MississipiRua João Ribeiro, 139 · a 411 m | 411 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Dona MariuchaRua Alvinópolis, 397 · a 412 m | 412 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício FlaviaRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 323 · a 417 m | 417 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Lumen Barbosa GoncalvesRua Divinópolis, 313 · a 417 m | 417 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 120a 420 m | 420 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Vitor Cireli ArealRua Divinópolis, 284 · a 424 m | 424 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício IgnezRua Epidoto, 190 · a 424 m | 424 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Conrenno IiRua Cônego Pinheiro, 22 · a 427 m | 427 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 148a 430 m | 430 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício JupiterAvenida Mem de Sá, 700 · a 436 m | 436 m | 13 | out/2025 | |
| do Edifício CallandreRua Domingos Sávio, 106 · a 436 m | 436 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua João Ribeiro, 149a 436 m | 436 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Luiz Carlos de AzevedoRua Domingos Sávio, 90 · a 441 m | 441 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Ilidio QueirozRua Amoras, 37 · a 446 m | 446 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício BougainvilleRua Divinópolis, 263 · a 447 m | 447 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Joao VitorRua Maestro Delê Andrade, 150 · a 447 m | 447 m | 7 | jan/2025 | |
| Rua Divinópolis, 323a 449 m | 449 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Eduardo FariaRua Amoras, 50 · a 450 m | 450 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Solar das SerestasRua Mármore, 776 · a 452 m | 452 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Edna Miranda LadeiraRua João Ribeiro, 198 · a 462 m | 462 m | 4 | out/2025 | |
| dos Edificios Carmel e MontereyRua Tenente Anastácio de Moura, 163 · a 463 m | 463 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Francisco DomingosRua Alvinópolis, 323 · a 464 m | 464 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício BrasilRua Eurita, 758 · a 465 m | 465 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício AbaeteRua Tenente Vitórino, 226 · a 468 m | 468 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Tenente Anastácio de Moura, 221a 472 m | 472 m | 9 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Santa TerezaRua Tenente Vitórino, 205 · a 479 m | 479 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar de Santa TeresaRua Tenente Durval, 459 · a 494 m | 494 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício SaturnoRua Lignito, 36 · a 499 m | 499 m | 4 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 41 m² | R$ 260.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 55 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2026 | 41 m² | R$ 345.000 | |
| dez/2025 | 41 m² | R$ 265.000 | |
| nov/2025 | 41 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2025 | 44 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2025 | 41 m² | R$ 235.000 | |
| ago/2024 | 53 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 190.000 | |
| ago/2022 | 41 m² | R$ 195.000 | |
| mai/2022 | 41 m² | R$ 200.000 |
5 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.