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DataM2

do Edifício Residencial Santorini

Rua Frutal, 150 · Santa Efigênia, Belo Horizonte · construído em 2012 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.139/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
6
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Efigênia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Santorini, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.139. Os apartamentos vendidos têm 79 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.139

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial SantoriniNome na Receita Federal. · CEP 30260-150

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Santorini, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 145 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Santorini (R$ 9.572) fica 80% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.895 a 4.317
  • R$ 4.393 a 5.167
  • R$ 5.168 a 5.637
  • R$ 5.718 a 6.316
  • R$ 6.358 a 10.660
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

32

a até 300 m · 145 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.328

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+80%

R$ 9.572 o m² do do Edifício Residencial Santorini

Mais negociado

30 vendas

Residencial Porto Rico · a 292 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Santorini
do Edifício Residencial SantoriniEste prédio · Rua Frutal, 150—9ago/2026referência R$ 9.572
do Edifício AlterosaRua Frutal, 146 · a 5 m5 m3jan/2025-54% R$ 4.393
do Edifício Residencial AgapeRua Cardoso, 132 · a 100 m100 m2mar/2023-50% R$ 4.740
do Edifício Los AngelesRua Frutal, 197 · a 108 m108 m4ago/2025-48% R$ 4.944
do Edifício Carmen Vasques de SouzaRua Cardoso, 81 · a 137 m137 m1jan/2023-70% R$ 2.895
do Edifício Sinval Aguiar IvRua Frutal, 245 · a 155 m155 m3jul/2025-56% R$ 4.207
do Edifício FrutalRua Frutal, 175 · a 157 m157 m1jun/2022-57% R$ 4.144
do Edifício AbrolhosRua Abrolhos, 43 · a 165 m165 m6dez/2025-40% R$ 5.779
do Edifício Catas AltasRua Maracanã, 169 · a 166 m166 m6jul/2026-30% R$ 6.704
do Edifício MonacoRua Maracanã, 203 · a 171 m171 m9ago/2026-26% R$ 7.106
do Residencial SorrentoRua João Ribeiro, 40 · a 179 m179 m3nov/2025-36% R$ 6.110

Mostrando 10 de 32 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil202220232024202520267,3 mil8,2 mil9,3 mil11,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Santorini
ago/202679 m²R$ 890.000R$ 11.209
out/202579 m²R$ 720.000R$ 9.068

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Residencial Santorini
76 m²3R$ 890.000R$ 11.711VivaReal e ZAP
77 m²3R$ 890.000R$ 11.558VivaReal e ZAP
79 m²3R$ 890.800R$ 11.276ZAP
79 m²3R$ 890.000R$ 11.266VivaReal e ZAP
97 m²3R$ 889.750R$ 9.173VivaReal e ZAP
97 m²3R$ 889.350R$ 9.169ZAP e VivaReal

6 anúncios

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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,72 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.