Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Barbara

Rua Assunção, 495 · Sion, Belo Horizonte · construído em 1989 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.997/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Barbara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.997. Os apartamentos vendidos têm 143 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 7.997

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício BarbaraNome na Receita Federal. · CEP 30320-020

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Barbara, 105 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 346 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Barbara (R$ 7.155) fica 5% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.554 a 4.665
  • R$ 4.666 a 5.826
  • R$ 5.837 a 7.195
  • R$ 7.222 a 9.278
  • R$ 9.301 a 22.726
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

105

a até 300 m · 346 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.839

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 7.155 o m² do do Edifício Barbara

Mais negociado

15 vendas

Rua Santa Fé, 73 · a 184 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Barbara
do Edifício BarbaraEste prédio · Rua Assunção, 495—2set/2025referência R$ 7.155
do Edifício Residencial ParnassusRua da Groelandia, 195 · a 27 m27 m4mai/2023-16% R$ 5.996
do Edifício Park SionRua Assunção, 535 · a 37 m37 m3jun/2025+31% R$ 9.347
do Edifício Nuno MeloRua Assunção, 455 · a 63 m63 m1set/2024-8% R$ 6.571
do Edifício Parque SionRua da Groelandia, 165 · a 81 m81 m5jul/2026+30% R$ 9.301
do Edifício Jardim CaliforniaRua Califórnia, 889 · a 87 m87 m2jul/2024+20% R$ 8.563
Residencial Marina FajardoRua Califórnia, 855 · a 95 m95 m4dez/2025+17% R$ 8.363
Rua Califórnia, 950a 96 m96 m4abr/2026-32% R$ 4.844
do Edifício LeticiaRua Califórnia, 858 · a 99 m99 m5ago/2025+9% R$ 7.784
do Edifício Odete CaetanoRua Califórnia, 900 · a 99 m99 m1set/2022-27% R$ 5.206
do Edifício AndersonRua Califórnia, 888 · a 101 m101 m2abr/2024-47% R$ 3.822

Mostrando 10 de 105 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520266,3 mil8,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Barbara
set/2025143 m²R$ 1.140.000R$ 7.997

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Assunção com venda no último ano.

Prédios da Rua Assunção
230, Condomínio do Edifício Village Du Sion20
266, Condomínio do Edifício Angelo21
225, Condomínio do Edifício Sainte Marie10
245, Condomínio do Edifício Lorena11
285, Condomínio Residencial Pedro Roberto Amorim15
319, Condomínio do Edifício Estrela do Mar14
341, Condomínio do Edifício Daniela10
365, Condomínio do Edifício Estrela da Manha13

8 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Barbara?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.