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DataM2

do Edifício Estrela da Manha

Rua Assunção, 365 · Sion, Belo Horizonte · construído em 1973 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.717/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Estrela da Manha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.717. Os apartamentos vendidos têm 101 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.717

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Estrela da ManhaNome na Receita Federal. · CEP 30320-020

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Estrela da Manha, 120 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 358 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Estrela da Manha (R$ 6.187) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.554 a 4.769
  • R$ 4.794 a 5.950
  • R$ 5.954 a 7.370
  • R$ 7.396 a 9.568
  • R$ 9.594 a 22.726
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

120

a até 300 m · 358 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.870

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 6.187 o m² do do Edifício Estrela da Manha

Mais negociado

15 vendas

Rua Santa Fé, 73 · a 228 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Estrela da Manha
do Edifício Estrela da ManhaEste prédio · Rua Assunção, 365—7jun/2026referência R$ 6.187
do Edifício HildaRua Doutor Astolfo Vieira Rezende, 149 · a 28 m28 m3mar/2026-4% R$ 5.954
do Edifício DanielaRua Assunção, 341 · a 31 m31 m2fev/2026+2% R$ 6.337
do Edifício Maria QuiteriaRua Peru, 155 · a 32 m32 m1jan/2022-17% R$ 5.108
do Edifício GalapagosRua Doutor Astolfo Vieira Rezende, 177 · a 39 m39 m2mai/2024+21% R$ 7.469
Edifício Professor Jose CantagalliRua Assunção, 333 · a 43 m43 m2mar/2025-27% R$ 4.517
do Edifício SagaranaRua Peru, 180 · a 45 m45 m1ago/2025+3% R$ 6.358
do Edifício Estrela do MarRua Assunção, 319 · a 50 m50 m4mai/2026-27% R$ 4.516
do Edifício Joana AngelicaRua Peru, 145 · a 51 m51 m2jun/2026-28% R$ 4.441
do Edifício Dom LuigiRua Assunção, 278 · a 78 m78 m2jun/2023-18% R$ 5.053
do Edifício Don CabralRua Peru, 111 · a 82 m82 m3jun/2026-21% R$ 4.873

Mostrando 10 de 120 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520264,7 mil4,7 mil5,8 mil6,6 mil5,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Estrela da Manha
jun/2026101 m²R$ 577.500R$ 5.717

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Estrela da Manha
96 m²3R$ 650.000R$ 6.771VivaReal e ZAP
96 m²3R$ 550.000R$ 5.729VivaReal e ZAP
118 m²3R$ 660.000R$ 5.593VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Assunção com venda no último ano.

Prédios da Rua Assunção
230, Condomínio do Edifício Village Du Sion20
266, Condomínio do Edifício Angelo21
225, Condomínio do Edifício Sainte Marie10
245, Condomínio do Edifício Lorena11
285, Condomínio Residencial Pedro Roberto Amorim15
319, Condomínio do Edifício Estrela do Mar14
341, Condomínio do Edifício Daniela10
495, Condomínio do Edifício Barbara10

8 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.