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DataM2

do Edifício Estrela do Mar

Rua Assunção, 319 · Sion, Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.335/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Estrela do Mar, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.335. Os apartamentos vendidos têm 138 m² e saem por cerca de R$ 630 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.335

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Estrela do MarNome na Receita Federal. · CEP 30320-020

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Estrela do Mar, 132 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 377 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Estrela do Mar (R$ 4.516) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.941 a 4.801
  • R$ 4.844 a 6.035
  • R$ 6.045 a 7.423
  • R$ 7.456 a 9.707
  • R$ 9.756 a 22.726
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

132

a até 300 m · 377 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.782

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-33%

R$ 4.516 o m² do do Edifício Estrela do Mar

Mais negociado

15 vendas

Rua Santa Fé, 73 · a 267 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Estrela do Mar
do Edifício Estrela do MarEste prédio · Rua Assunção, 319—4mai/2026referência R$ 4.516
Edifício Professor Jose CantagalliRua Assunção, 333 · a 30 m30 m2mar/2025= R$ 4.517
do Edifício DanielaRua Assunção, 341 · a 34 m34 m2fev/2026+40% R$ 6.337
do Edifício Dom LuigiRua Assunção, 278 · a 35 m35 m2jun/2023+12% R$ 5.053
do Edifício AngeloRua Assunção, 266 · a 40 m40 m9dez/2025+93% R$ 8.729
Residencial Pedro Roberto AmorimRua Assunção, 285 · a 42 m42 m2jan/2026+64% R$ 7.416
Edifício Don CarloRua Assunção, 290 · a 44 m44 m1mar/2023+27% R$ 5.757
do Edifício Estrela da ManhaRua Assunção, 365 · a 50 m50 m7jun/2026+37% R$ 6.187
Edifício BernadeteRua Assunção, 275 · a 61 m61 m1fev/2023+42% R$ 6.417
do Edifício Joana AngelicaRua Peru, 145 · a 64 m64 m2jun/2026-2% R$ 4.441
do Edifício Don CabralRua Peru, 111 · a 65 m65 m3jun/2026+8% R$ 4.873

Mostrando 10 de 132 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,0 mil4,7 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Estrela do Mar
mai/2026138 m²R$ 600.000R$ 4.335

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Estrela do Mar
110 m²3R$ 1.385.000R$ 12.591VivaReal e ZAP
200 m²3R$ 1.380.000R$ 6.900VivaReal e ZAP
220 m²3R$ 1.385.000R$ 6.295VivaReal e ZAP
220 m²3R$ 1.380.000R$ 6.273VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Assunção com venda no último ano.

Prédios da Rua Assunção
230, Condomínio do Edifício Village Du Sion20
266, Condomínio do Edifício Angelo21
225, Condomínio do Edifício Sainte Marie10
245, Condomínio do Edifício Lorena11
285, Condomínio Residencial Pedro Roberto Amorim15
341, Condomínio do Edifício Daniela10
365, Condomínio do Edifício Estrela da Manha13
495, Condomínio do Edifício Barbara10

8 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.