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DataM2

do Edifício Parque Sion

Rua da Groelandia, 165 · Sion, Belo Horizonte · construído em 1988 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.301/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
6
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Parque Sion, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.301. Os apartamentos vendidos têm 125 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 9.301

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Parque SionNome na Receita Federal. · CEP 30320-060

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Parque Sion, 118 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 388 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Parque Sion (R$ 9.301) fica 44% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.554 a 4.735
  • R$ 4.736 a 5.826
  • R$ 5.857 a 7.086
  • R$ 7.123 a 9.118
  • R$ 9.122 a 22.726
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

118

a até 300 m · 388 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.443

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+44%

R$ 9.301 o m² do do Edifício Parque Sion

Mais negociado

27 vendas

Residencial Terrazo Sion · a 275 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Parque Sion
do Edifício Parque SionEste prédio · Rua da Groelandia, 165—5jul/2026referência R$ 9.301
Edifício Giovani BerniniRua das Guianas, 10 · a 22 m22 m1set/2024-46% R$ 5.046
do Edifício Nuno MeloRua Assunção, 455 · a 38 m38 m1set/2024-29% R$ 6.571
do Edifício CarolinaRua das Guianas, 11 · a 39 m39 m5abr/2025+12% R$ 10.374
do Edifício Vina del MarRua da Groelandia, 105 · a 44 m44 m3fev/2025-13% R$ 8.108
Edifício Allure Santa FeRua Santa Fé, 21 · a 46 m46 m6mai/2026+15% R$ 10.734
do Edifício Leda MattosRua das Guianas, 55 · a 53 m53 m2abr/2024+11% R$ 10.306
do Edifício Residencial ParnassusRua da Groelandia, 195 · a 55 m55 m4mai/2023-36% R$ 5.996
do Edifício Village SionRua das Guianas, 44 · a 55 m55 m1jun/2026-34% R$ 6.129
do Edifício Rio TejoRua da Groelandia, 135 · a 59 m59 m4jun/2026+8% R$ 10.010
do Edifício Clovis Clodovel de Castro JuniorRua da Groelandia, 90 · a 64 m64 m3mar/2024-20% R$ 7.406

Mostrando 10 de 118 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520266,3 mil8,8 mil9,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Parque Sion
jul/2026125 m²R$ 1.180.000R$ 9.461
mai/2026125 m²R$ 1.140.000R$ 9.140

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Parque Sion
260 m²4R$ 3.000.000R$ 11.538VivaReal e ZAP
280 m²4R$ 3.000.000R$ 10.714ZAP e VivaReal
132 m²3R$ 1.250.000R$ 9.470VivaReal e ZAP
130 m²4R$ 1.200.000R$ 9.231VivaReal e ZAP
136 m²4R$ 1.255.000R$ 9.228VivaReal e ZAP
280 m²4R$ 2.250.000R$ 8.036VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua da Groelandia com venda no último ano.

Prédios da Rua da Groelandia
70, Condomínio do Edifício Andrelane30
318, Condomínio do Edifício Val Thorens34
395, Condomínio do Edifício Istvan Farkasvolgyi32
135, Condomínio do Edifício Rio Tejo20
255, Condomínio do Edifício Ville Sion216
375, Condomínio Residencial Groelandia24
401, Condomínio Residencial Terrazo Sion25
Rua da Groelandia, 7711

8 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.