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DataM2

Residencial Groelandia

Rua da Groelandia, 375 · Sion, Belo Horizonte · construído em 1992 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.274/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Groelandia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.274. Os apartamentos vendidos têm 108 m² e saem por cerca de R$ 810 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.274

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial GroelandiaNome na Receita Federal. · CEP 30320-060

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Groelandia, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 296 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Groelandia (R$ 10.274) fica 61% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.554 a 4.706
  • R$ 4.723 a 5.826
  • R$ 5.857 a 7.086
  • R$ 7.123 a 8.848
  • R$ 9.092 a 22.726
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

85

a até 300 m · 296 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.377

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+61%

R$ 10.274 o m² do Residencial Groelandia

Mais negociado

27 vendas

Residencial Terrazo Sion · a 200 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Groelandia
Residencial GroelandiaEste prédio · Rua da Groelandia, 375—6mai/2026referência R$ 10.274
do Edifício Istvan FarkasvolgyiRua da Groelandia, 395 · a 23 m23 m6abr/2026+13% R$ 11.633
do Edifício Parque GroenlandiaRua da Groelandia, 294 · a 37 m37 m2out/2023-40% R$ 6.155
do Edifício Val ThorensRua da Groelandia, 318 · a 69 m69 m10mar/2026+12% R$ 11.509
do Edifício Nuno MeloRua Assunção, 455 · a 74 m74 m1set/2024-36% R$ 6.571
do Edifício Ville SionRua da Groelandia, 255 · a 95 m95 m10mar/2026-4% R$ 9.895
Edifício Allure Santa FeRua Santa Fé, 21 · a 108 m108 m6mai/2026+4% R$ 10.734
do Edifício Parque SionRua da Groelandia, 165 · a 108 m108 m5jul/2026-9% R$ 9.301
do Edifício BarbaraRua Assunção, 495 · a 111 m111 m2set/2025-30% R$ 7.155
do Edifício Residencial ParnassusRua da Groelandia, 195 · a 111 m111 m4mai/2023-42% R$ 5.996
do Edifício Maria Adelia CaramattiRua da Groelandia, 340 · a 114 m114 m5dez/2022-52% R$ 4.964

Mostrando 10 de 85 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil202220232024202520267,1 mil6,4 mil10,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Groelandia
mai/2026108 m²R$ 920.000R$ 8.554
mar/2026108 m²R$ 1.290.000R$ 11.994

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Groelandia
92 m²3R$ 1.150.000R$ 12.500VivaReal e ZAP
94 m²3R$ 1.080.000R$ 11.489VivaReal e ZAP
94 m²3R$ 1.020.000R$ 10.851VivaReal e ZAP
94 m²3R$ 1.000.000R$ 10.638VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua da Groelandia com venda no último ano.

Prédios da Rua da Groelandia
70, Condomínio do Edifício Andrelane30
318, Condomínio do Edifício Val Thorens34
395, Condomínio do Edifício Istvan Farkasvolgyi32
135, Condomínio do Edifício Rio Tejo20
165, Condomínio do Edifício Parque Sion26
255, Condomínio do Edifício Ville Sion216
401, Condomínio Residencial Terrazo Sion25
Rua da Groelandia, 7711

8 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.