Resumo
No do Edifício Pedro Meloni, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Pedro MeloniNome na Receita Federal. · CEP 31110-670
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Pedro Meloni, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Pedro Meloni (R$ 3.643) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.230 a 3.970
- R$ 4.033 a 4.527
- R$ 4.603 a 4.940
- R$ 5.029 a 5.380
- R$ 5.486 a 8.170
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.759
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 3.643 o m² do do Edifício Pedro Meloni
Mais negociado
4 vendas
do Edifício Residencial Myconos · a 295 m
| do Edifício Pedro MeloniEste prédio · Rua Itapeva, 404 | — | 1 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Praca do MexicoRua Iguaçu, 540 · a 213 m | 213 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Maria de Laura AnselmoRua Tamboril, 156 · a 216 m | 216 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Itapagipe, 200a 234 m | 234 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício MagmaRua Itapagipe, 90 · a 280 m | 280 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial MyconosRua Professor João Batista Alvarenga, 21 · a 295 m | 295 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício AracaRua Pitangui, 1010 · a 307 m | 307 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Iguaçu, 679a 311 m | 311 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Itararé, 708 · a 316 m | 316 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício LiviaRua Itamaracá, 15 · a 317 m | 317 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Itararé, 718a 323 m | 323 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Chacara dos JatobasRua Itapagipe, 52 · a 324 m | 324 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Karina Figueiredo BorjaRua Itaquera, 723 · a 327 m | 327 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Ipe AmareloRua Itamaracá, 262 · a 329 m | 329 m | 3 | nov/2024 | |
| Condomnio do Edifício Niactor Andrade PintoRua Pitangui, 915 · a 335 m | 335 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Pitangui, 1105a 337 m | 337 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Itapeva, 46a 353 m | 353 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício ItapevaRua Itapeva, 771 · a 358 m | 358 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Abner BorjaRua Pitangui, 1030 · a 362 m | 362 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício CirrusRua Itaquera, 58 · a 375 m | 375 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edficio AgostinhoRua Sabará, 817 · a 376 m | 376 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Santusa BorjaRua Sabará, 800 · a 382 m | 382 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Sherry AkinsRua Itaguara, 160 · a 387 m | 387 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Dona AnaRua Itamaracá, 424 · a 388 m | 388 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Pitangui, 609a 388 m | 388 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício SamburaRua Itaguara, 137 · a 398 m | 398 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício AntilaRua Jundiai, 111 · a 399 m | 399 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Geralda LechiRua Pitangui, 732 · a 399 m | 399 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício PitanguiRua Pitangui, 744 · a 407 m | 407 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AroeiraRua Itaguara, 125 · a 414 m | 414 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Itamogi, 30a 426 m | 426 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício ItaipuRua Galena, 79 · a 430 m | 430 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício SamaraRua Itamogi, 48 · a 434 m | 434 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Bernardo AraujoRua Galena, 45 · a 436 m | 436 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Sabará, 736a 439 m | 439 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício SucupiraRua Itaguara, 91 · a 440 m | 440 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Ana Maria da ConceicaoRua Iguaçu, 827 · a 443 m | 443 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Paulo MazoniRua Saldanha da Gama, 405 · a 454 m | 454 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Sete de SetembroRua Itamogi, 20 · a 458 m | 458 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Sol NascenteRua Saldanha da Gama, 275 · a 461 m | 461 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício VivalRua Itamaracá, 524 · a 467 m | 467 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício UranoRua Sabará, 678 · a 470 m | 470 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Alberto Mazoni AndradeRua Guaranésia, 465 · a 486 m | 486 m | 2 | jan/2024 | |
| Edilicio Saldanha da GamaRua Saldanha da Gama, 249 · a 487 m | 487 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Agassiz, 77a 491 m | 491 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial Alexandre MazoniRua Sabará, 650 · a 492 m | 492 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Guaranésia, 460 · a 493 m | 493 m | 2 | jun/2024 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 113 m² | R$ 410.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.