Resumo
No do Edifício Karina Figueiredo Borja, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.505.
m² vendido, último ano
R$ 3.505
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Karina Figueiredo BorjaNome na Receita Federal. · CEP 31110-680
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Karina Figueiredo Borja, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Karina Figueiredo Borja (R$ 3.505) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.166 a 4.074
- R$ 4.306 a 4.828
- R$ 4.841 a 5.181
- R$ 5.189 a 6.182
- R$ 6.208 a 8.362
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 26 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.841
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 3.505 o m² do do Edifício Karina Figueiredo Borja
Mais negociado
5 vendas
Edifício Residencial São Pedro · a 297 m
| do Edifício Karina Figueiredo BorjaEste prédio · Rua Itaquera, 723 | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Itararé, 718a 94 m | 94 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Itararé, 708 · a 100 m | 100 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício ItapevaRua Itapeva, 771 · a 110 m | 110 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Iguaçu, 679a 190 m | 190 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial DenverRua Itaquera, 921 · a 204 m | 204 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Ana Maria da ConceicaoRua Iguaçu, 827 · a 226 m | 226 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Bauru, 10a 236 m | 236 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Santa CatarinaRua Itaquera, 981 · a 248 m | 248 m | 2 | out/2024 | |
| do Residencial Praca do MexicoRua Iguaçu, 540 · a 250 m | 250 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Senhora das Mercês, 67 · a 253 m | 253 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Residencial São PedroRua Doutor Americo Rene Giannetti, 199 · a 297 m | 297 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Itaquera, 1044a 302 m | 302 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício JussaraRua Jussara, 30 · a 318 m | 318 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial MyconosRua Professor João Batista Alvarenga, 21 · a 324 m | 324 m | 4 | mar/2025 | |
| Sandra Nogueira GontijoRua Jussara, 77 · a 326 m | 326 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Pedro MeloniRua Itapeva, 404 · a 327 m | 327 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial LorenaRua Jussara, 95 · a 330 m | 330 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Alzira Araujo LopesRua Jataí, 896 · a 337 m | 337 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial NovyRua Doutor Americo Rene Giannetti, 260 · a 339 m | 339 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria da Gloria MaltaRua Jussara, 180 · a 352 m | 352 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Alice Sergina de OliveiraRua Jussara, 181 · a 355 m | 355 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Lea Marcia RavaianeRua Jataí, 850 · a 362 m | 362 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial BauruRua Bauru, 181 · a 367 m | 367 m | 5 | dez/2025 | |
| do Residencial GiardinoRua Jussara, 199 · a 372 m | 372 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Viviane FigueiredoRua Jussara, 220 · a 374 m | 374 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício OrionRua Macaé, 130 · a 380 m | 380 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Abreu MagalhaesRua Jussara, 225 · a 386 m | 386 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício VenezaRua Bauru, 200 · a 389 m | 389 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Dona AnaRua Itamaracá, 424 · a 389 m | 389 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Maria de Laura AnselmoRua Tamboril, 156 · a 390 m | 390 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício VivalRua Itamaracá, 524 · a 394 m | 394 m | 1 | mar/2024 | |
| e Edifício Residencial FlorestaRua Quixadá, 87 · a 394 m | 394 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício City WayRua Senhora das Mercês, 283 · a 397 m | 397 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Nova FlorestaRua Jussara, 249 · a 400 m | 400 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício OsirisRua Macaé, 343 · a 408 m | 408 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício OperaRua Jataí, 781 · a 409 m | 409 m | 3 | mar/2025 | |
| do Residencial OnixRua Coromandel, 144 · a 411 m | 411 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício WandaRua Jataí, 771 · a 420 m | 420 m | 2 | set/2025 | |
| Rua São Bento, 15a 427 m | 427 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua São Julião, 443 · a 428 m | 428 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Paulo D'leoRua São Julião, 454 · a 430 m | 430 m | 1 | nov/2023 | |
| Luiza CostaRua São Julião, 440 · a 431 m | 431 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Dalva Cadeu OliveiraRua São Julião, 487 · a 432 m | 432 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Silvana S. Condomínio CarvalhoRua São Julião, 455 · a 436 m | 436 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Jose Nicodemos BrasilRua São Julião, 343 · a 446 m | 446 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria ElizaRua São Julião, 350 · a 450 m | 450 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício AngeloRua Macaé, 430 · a 455 m | 455 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial Dante AlighieriRua Jussara, 325 · a 456 m | 456 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Ipe AmareloRua Itamaracá, 262 · a 457 m | 457 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Catarina LaboureRua Jurema, 214 · a 463 m | 463 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Julio CardosoRua Horta Barbosa, 200 · a 466 m | 466 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício KrystalRua Horta Barbosa, 183 · a 470 m | 470 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Ibiza Residence ClubRua Juacema, 85 · a 473 m | 473 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Edson Chaves JuniorRua São Julião, 320 · a 481 m | 481 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 90 · a 483 m | 483 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Rafaella GuimaraesRua Horta Barbosa, 226 · a 484 m | 484 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Jose de Almeida MartinsRua Jaguaribe, 1018 · a 484 m | 484 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Hélium, 48a 487 m | 487 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial Maria HelenaRua Macaé, 499 · a 492 m | 492 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício GuilhermeRua Quixadá, 235 · a 494 m | 494 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Dona MarietaRua Hélium, 65 · a 496 m | 496 m | 2 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 123 m² | R$ 430.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itaquera com venda no último ano.
| 1280, Condomínio do Edifício Mateus Santos | 2 | 1 |
|---|---|---|
| 58, Condomínio Edifício Cirrus | 1 | 0 |
| Rua Itaquera, 1044 | 1 | 6 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.