Resumo
No do Edifício Itaipu, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.174.
m² vendido, último ano
R$ 6.174
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício ItaipuNome na Receita Federal. · CEP 31110-400
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Itaipu, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 171 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Itaipu (R$ 6.174) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.551 a 3.790
- R$ 3.818 a 4.603
- R$ 4.671 a 5.196
- R$ 5.202 a 6.135
- R$ 6.144 a 9.792
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 171 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.759
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 6.174 o m² do do Edifício Itaipu
Mais negociado
21 vendas
Alto Horizonte Residencial · a 227 m
Ordenar por
| do Edifício ItaipuEste prédio · Rua Galena, 79 | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Bernardo AraujoRua Galena, 45 · a 17 m | 17 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Sabará, 736a 34 m | 34 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Santusa BorjaRua Sabará, 800 · a 49 m | 49 m | 3 | out/2025 | |
| do Edficio AgostinhoRua Sabará, 817 · a 55 m | 55 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício SamaraRua Itamogi, 48 · a 57 m | 57 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Itamogi, 30a 77 m | 77 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício UranoRua Sabará, 678 · a 86 m | 86 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Rosa MuschioniRua Itabira, 592 · a 87 m | 87 m | 3 | dez/2025 | |
| Condomnio do Edifício Niactor Andrade PintoRua Pitangui, 915 · a 95 m | 95 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Sete de SetembroRua Itamogi, 20 · a 98 m | 98 m | 3 | ago/2025 | |
| do Residencial Alexandre MazoniRua Sabará, 650 · a 105 m | 105 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício AroeiraRua Itaguara, 125 · a 124 m | 124 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício SucupiraRua Itaguara, 91 · a 136 m | 136 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Chacara dos JatobasRua Itapagipe, 52 · a 138 m | 138 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício LiviaRua Itamaracá, 15 · a 144 m | 144 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Carlos AlbertoRua Guanhães, 646 · a 148 m | 148 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Sherry AkinsRua Itaguara, 160 · a 150 m | 150 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício AracaRua Pitangui, 1010 · a 153 m | 153 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício SamburaRua Itaguara, 137 · a 156 m | 156 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício MagmaRua Itapagipe, 90 · a 162 m | 162 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício PitanguiRua Pitangui, 744 · a 162 m | 162 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Abner BorjaRua Pitangui, 1030 · a 169 m | 169 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Geralda LechiRua Pitangui, 732 · a 182 m | 182 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Antonio FranciscoRua Itabira, 510 · a 196 m | 196 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Pitangui, 1105a 201 m | 201 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Itapagipe, 200a 203 m | 203 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício GuanhaesRua Guanhães, 581 · a 206 m | 206 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício AdrianaRua Guanhães, 606 · a 209 m | 209 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Veramuza Borja LunardiRua Guanhães, 565 · a 213 m | 213 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose LuizRua Itabira, 582 · a 220 m | 220 m | 4 | ago/2025 | |
| SagaranaRua Itabira, 608 · a 220 m | 220 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edficio LolodeRua Itabira, 524 · a 221 m | 221 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Diva Xavier FerreiraRua Itinga, 60 · a 222 m | 222 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Walter ViegasRua Granada, 38 · a 226 m | 226 m | 1 | nov/2024 | |
| Alto Horizonte ResidencialRua Itabira, 538 · a 227 m | 227 m | 21 | jul/2026 | |
| do Edifício D.isauraRua Itabira, 585 · a 232 m | 232 m | 2 | out/2024 | |
| dos Edificios Itabira I e IiRua Itabira, 601 · a 232 m | 232 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Guanhães, 533 · a 233 m | 233 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Chr ItabiraRua Itabira, 625 · a 235 m | 235 m | 18 | nov/2025 | |
| do Edifício InaiaRua Itinga, 30 · a 245 m | 245 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício CarolinaRua Guanhães, 545 · a 253 m | 253 m | 2 | out/2023 | |
| SamambaiaRua Maria de Melo, 71 · a 258 m | 258 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Pitangui, 609a 276 m | 276 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Alberto Mazoni AndradeRua Guaranésia, 465 · a 284 m | 284 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Itabira, 757a 288 m | 288 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Guaranésia, 460 · a 291 m | 291 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Claudio HenriqueRua Ponte Nova, 258 · a 291 m | 291 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Jose Ferreira PintoRua Ponte Nova, 83 · a 292 m | 292 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício SamariaRua Itamonte, 55 · a 297 m | 297 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Maria Josina de OliveiraRua Itabira, 767 · a 298 m | 298 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício MiranteRua Itamonte, 60 · a 299 m | 299 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Ida MazoniRua Itamonte, 35 · a 306 m | 306 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Rio NegroRua Guanhães, 460 · a 312 m | 312 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Itapeva, 46a 316 m | 316 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Rio SolimoesRua Guanhães, 450 · a 322 m | 322 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício FiladelfiaRua Guaranésia, 444 · a 336 m | 336 m | 1 | mar/2026 | |
| Edilicio Saldanha da GamaRua Saldanha da Gama, 249 · a 340 m | 340 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Sol NascenteRua Saldanha da Gama, 275 · a 344 m | 344 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Paulo MazoniRua Saldanha da Gama, 405 · a 345 m | 345 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Ana Braga MizrahyRua Saldanha da Gama, 91 · a 352 m | 352 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Ulysses Cruz JuniorRua Álvares de Azevedo, 128 · a 352 m | 352 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 202a 354 m | 354 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Ponte NovaRua Ponte Nova, 341 · a 355 m | 355 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Nossa Senhora das GracasRua Guaranésia, 404 · a 357 m | 357 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial MarianaRua Itabira, 835 · a 361 m | 361 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Diamantina, 401 · a 362 m | 362 m | 14 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial BelvedereRua Álvares de Azevedo, 116 · a 366 m | 366 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua Itabira, 841a 369 m | 369 m | 1 | mai/2025 | |
| do Residencial Celia BotelhoRua Saldanha da Gama, 57 · a 370 m | 370 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial DiamantinaRua Itabira, 847 · a 375 m | 375 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Ari Veiga PintoRua Álvares de Azevedo, 282 · a 375 m | 375 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Mont BlancRua Ponte Nova, 373 · a 377 m | 377 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Maria de Laura AnselmoRua Tamboril, 156 · a 377 m | 377 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Vilas-boas MoreiraRua Guaranésia, 373 · a 379 m | 379 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 283a 379 m | 379 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Delcio SanchesRua Álvares de Azevedo, 299 · a 379 m | 379 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Irene RibeiroRua Guanhães, 370 · a 386 m | 386 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio NovoRua Diamantina, 645 · a 387 m | 387 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício VanessaRua Rio Novo, 208 · a 394 m | 394 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Ipe AmareloRua Itamaracá, 262 · a 402 m | 402 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Agassiz, 77a 404 m | 404 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Desembargador Tito FulgencioRua Guaranésia, 358 · a 409 m | 409 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício CirrusRua Itaquera, 58 · a 411 m | 411 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Diamantina, 890a 415 m | 415 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Alfa IRua Guanhães, 350 · a 422 m | 422 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Dona MarianaRua Adalberto Ferraz, 325 · a 423 m | 423 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Pedro MeloniRua Itapeva, 404 · a 430 m | 430 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Dona HerlindaRua Araxá, 246 · a 433 m | 433 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Flor de InhangaRua Guaranésia, 328 · a 433 m | 433 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício MaranathaRua Araxá, 218 · a 437 m | 437 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Dona TherezaRua Araxá, 272 · a 437 m | 437 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício SagitarioRua Araxá, 452 · a 441 m | 441 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial GenesisRua Agassiz, 25 · a 443 m | 443 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício AriesRua Araxá, 460 · a 451 m | 451 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício CapricornioRua Araxá, 468 · a 457 m | 457 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Dona MargaridaRua Guaranésia, 314 · a 457 m | 457 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Araxá, 476a 463 m | 463 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício OrionRua Araxá, 484 · a 468 m | 468 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício SiriusRua Araxá, 500 · a 472 m | 472 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Diamantina, 864 · a 476 m | 476 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício MaanaimRua Itabira, 693 · a 490 m | 490 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício TaurusRua Araxá, 492 · a 492 m | 492 m | 3 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 48 m² | R$ 295.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Galena com venda no último ano.
| 45, Condomínio do Edifício Bernardo Araujo | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.