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DataM2

Edifício Abner Borja

Rua Pitangui, 1030 · Colégio Batista, Belo Horizonte · construído em 1979 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.418/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Colégio Batista

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Abner Borja, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.418. Os apartamentos vendidos têm de 88 a 90 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.418

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Abner BorjaNome na Receita Federal. · CEP 31110-242

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Abner Borja, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 102 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Abner Borja (R$ 3.488) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.876 a 3.898
  • R$ 3.929 a 4.887
  • R$ 4.940 a 5.230
  • R$ 5.253 a 6.316
  • R$ 6.344 a 10.720
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

51

a até 300 m · 102 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.759

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-27%

R$ 3.488 o m² do Edifício Abner Borja

Mais negociado

5 vendas

Condomnio do Edifício Niactor Andrade Pinto · a 140 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Abner Borja
Edifício Abner BorjaEste prédio · Rua Pitangui, 1030—8jun/2026referência R$ 3.488
do Edifício Sherry AkinsRua Itaguara, 160 · a 29 m29 m1abr/2025+46% R$ 5.096
Rua Pitangui, 1105a 36 m36 m1fev/2026+32% R$ 4.603
do Edifício SamburaRua Itaguara, 137 · a 37 m37 m4abr/2026+48% R$ 5.157
do Edifício AroeiraRua Itaguara, 125 · a 65 m65 m1abr/2025+24% R$ 4.324
do Edifício LiviaRua Itamaracá, 15 · a 68 m68 m1mar/2023+23% R$ 4.296
do Edifício AracaRua Pitangui, 1010 · a 73 m73 m2abr/2026+42% R$ 4.940
do Edifício SucupiraRua Itaguara, 91 · a 85 m85 m1fev/2026+29% R$ 4.494
Rua Itamogi, 30a 106 m106 m1ago/2024+7% R$ 3.722
do Edifício Sete de SetembroRua Itamogi, 20 · a 121 m121 m3ago/2025+30% R$ 4.527
do Edifício SamaraRua Itamogi, 48 · a 126 m126 m1set/2022-7% R$ 3.230

Mostrando 10 de 51 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,0 mil3,3 mil3,3 mil3,2 mil3,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Abner Borja
jun/202688 m²R$ 320.000R$ 3.646
nov/202588 m²R$ 280.000R$ 3.191

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pitangui com venda no último ano.

Prédios da Rua Pitangui
2578, Condomínio do Edifício Mario Lopes Torres30
915, Condomnio do Edifício Niactor Andrade Pinto20
1010, Condomínio do Edifício Araca20
Rua Pitangui, 60910
744, Condomínio do Edifício Pitangui10
Rua Pitangui, 110512
1743, Condomínio Edifício Ruth10
2128, Condomínio do Edifício Ag Madrid10
2184, Condomínio Edifício Cayo Largo12
2598, Condomínio Edifício Clarice11

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.