Resumo
No do Edifício Itapeva, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 77 a 79 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício ItapevaNome na Receita Federal. · CEP 31110-670
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Itapeva, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Itapeva (R$ 4.054) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.166 a 4.214
- R$ 4.295 a 4.771
- R$ 4.841 a 5.242
- R$ 5.260 a 6.285
- R$ 6.376 a 8.649
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.869
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 4.054 o m² do do Edifício Itapeva
Mais negociado
3 vendas
do Edifício Ana Maria da Conceicao · a 117 m
| do Edifício ItapevaEste prédio · Rua Itapeva, 771 | — | 4 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Iguaçu, 679a 108 m | 108 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Karina Figueiredo BorjaRua Itaquera, 723 · a 110 m | 110 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Ana Maria da ConceicaoRua Iguaçu, 827 · a 117 m | 117 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial DenverRua Itaquera, 921 · a 171 m | 171 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício FlamboyantRua Senhora das Mercês, 67 · a 178 m | 178 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa CatarinaRua Itaquera, 981 · a 201 m | 201 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Itararé, 718a 204 m | 204 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Itararé, 708 · a 210 m | 210 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Bauru, 10a 211 m | 211 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial Praca do MexicoRua Iguaçu, 540 · a 211 m | 211 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício JussaraRua Jussara, 30 · a 231 m | 231 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Itaquera, 1044a 244 m | 244 m | 1 | fev/2026 | |
| Sandra Nogueira GontijoRua Jussara, 77 · a 244 m | 244 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial LorenaRua Jussara, 95 · a 259 m | 259 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício OrionRua Macaé, 130 · a 276 m | 276 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício VivalRua Itamaracá, 524 · a 290 m | 290 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Maria da Gloria MaltaRua Jussara, 180 · a 299 m | 299 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Alice Sergina de OliveiraRua Jussara, 181 · a 301 m | 301 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Dona AnaRua Itamaracá, 424 · a 302 m | 302 m | 2 | out/2022 | |
| do Residencial OnixRua Coromandel, 144 · a 311 m | 311 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial São PedroRua Doutor Americo Rene Giannetti, 199 · a 315 m | 315 m | 5 | jun/2025 | |
| do Residencial GiardinoRua Jussara, 199 · a 324 m | 324 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Viviane FigueiredoRua Jussara, 220 · a 332 m | 332 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício OsirisRua Macaé, 343 · a 340 m | 340 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Abreu MagalhaesRua Jussara, 225 · a 342 m | 342 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Maria de Laura AnselmoRua Tamboril, 156 · a 355 m | 355 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Pedro MeloniRua Itapeva, 404 · a 358 m | 358 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Nova FlorestaRua Jussara, 249 · a 361 m | 361 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Ibiza Residence ClubRua Juacema, 85 · a 363 m | 363 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial BauruRua Bauru, 181 · a 370 m | 370 m | 5 | dez/2025 | |
| Residencial NovyRua Doutor Americo Rene Giannetti, 260 · a 373 m | 373 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Catarina LaboureRua Jurema, 214 · a 384 m | 384 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Alzira Araujo LopesRua Jataí, 896 · a 388 m | 388 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua São Bento, 15a 390 m | 390 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício City WayRua Senhora das Mercês, 283 · a 392 m | 392 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Bauru, 200 · a 395 m | 395 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Ipe AmareloRua Itamaracá, 262 · a 397 m | 397 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Lea Marcia RavaianeRua Jataí, 850 · a 399 m | 399 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício Jorge A. CoimbraRua Juacema, 49 · a 403 m | 403 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício AngeloRua Macaé, 430 · a 405 m | 405 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício ElanusRua Juacema, 194 · a 411 m | 411 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial MyconosRua Professor João Batista Alvarenga, 21 · a 424 m | 424 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Juruá, 139a 429 m | 429 m | 8 | mai/2025 | |
| do Edifício DominusRua Juacema, 258 · a 430 m | 430 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício OperaRua Jataí, 781 · a 432 m | 432 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 90 · a 432 m | 432 m | 2 | jul/2025 | |
| do Residencial Dante AlighieriRua Jussara, 325 · a 433 m | 433 m | 3 | abr/2025 | |
| do Residencial Mont BlancRua Coromandel, 340 · a 436 m | 436 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício CosmopolisRua Jacuí, 1056 · a 441 m | 441 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício WandaRua Jataí, 771 · a 442 m | 442 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Jacuí, 1036a 445 m | 445 m | 6 | abr/2026 | |
| do Residencial Maria HelenaRua Macaé, 499 · a 452 m | 452 m | 1 | fev/2026 | |
| e Edifício Residencial FlorestaRua Quixadá, 87 · a 454 m | 454 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Dalva Cadeu OliveiraRua São Julião, 487 · a 459 m | 459 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Paulo D'leoRua São Julião, 454 · a 461 m | 461 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua São Julião, 443 · a 463 m | 463 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Mateus SantosRua Itaquera, 1280 · a 464 m | 464 m | 3 | jun/2026 | |
| Luiza CostaRua São Julião, 440 · a 468 m | 468 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Jacy de MelloRua Juacema, 357 · a 469 m | 469 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Silvana S. Condomínio CarvalhoRua São Julião, 455 · a 470 m | 470 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Amalia Fernandes Chaves KassisseRua Caputira, 41 · a 476 m | 476 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício RegatosRua Itaúna, 540 · a 479 m | 479 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício AyrtonRua Juruá, 202 · a 481 m | 481 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Hercilio Goncalves de SouzaRua Itaúna, 503 · a 487 m | 487 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício DeniseRua Juruá, 261 · a 488 m | 488 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Jussara, 395a 495 m | 495 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Juruá, 242 · a 499 m | 499 m | 1 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 77 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2024 | 121 m² | R$ 680.000 | |
| nov/2023 | 77 m² | R$ 305.000 | |
| ago/2023 | 79 m² | R$ 315.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 149 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.