Resumo
No Edifício Dona Ana, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 47 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício Dona AnaNome na Receita Federal. · CEP 31110-580
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dona Ana, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dona Ana (R$ 4.306) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.657 a 4.034
- R$ 4.054 a 4.776
- R$ 4.778 a 5.157
- R$ 5.158 a 6.135
- R$ 6.181 a 10.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.145
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 4.306 o m² do Edifício Dona Ana
Mais negociado
15 vendas
Edifício Ibiza Residence Club · a 259 m
Ordenar por
| Edifício Dona AnaEste prédio · Rua Itamaracá, 424 | — | 2 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício VivalRua Itamaracá, 524 · a 104 m | 104 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Ipe AmareloRua Itamaracá, 262 · a 154 m | 154 m | 3 | nov/2024 | |
| do Residencial Praca do MexicoRua Iguaçu, 540 · a 191 m | 191 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Iguaçu, 679a 199 m | 199 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Maria de Laura AnselmoRua Tamboril, 156 · a 210 m | 210 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício RegatosRua Itaúna, 540 · a 225 m | 225 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Hercilio Goncalves de SouzaRua Itaúna, 503 · a 228 m | 228 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício AlvoradaRua Machado, 533 · a 228 m | 228 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício IzabelRua Varginha, 954 · a 229 m | 229 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Amalia Fernandes Chaves KassisseRua Caputira, 41 · a 234 m | 234 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Jacuí, 1036a 241 m | 241 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício CosmopolisRua Jacuí, 1056 · a 248 m | 248 m | 2 | ago/2025 | |
| do Residencial EmausRua Itaúna, 447 · a 256 m | 256 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ZiderRua Itaúna, 452 · a 257 m | 257 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Ibiza Residence ClubRua Juacema, 85 · a 259 m | 259 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana Maria da ConceicaoRua Iguaçu, 827 · a 261 m | 261 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 440 · a 265 m | 265 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial GenesisRua Agassiz, 25 · a 272 m | 272 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Agassiz, 77a 273 m | 273 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Claudovaldo MoreiraRua Jacuí, 974 · a 284 m | 284 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Paulo MazoniRua Saldanha da Gama, 405 · a 291 m | 291 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Sol NascenteRua Saldanha da Gama, 275 · a 299 m | 299 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício ItapevaRua Itapeva, 771 · a 302 m | 302 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício SilveiraRua Silveira, 29 · a 304 m | 304 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Rocha AlvarengaRua Machado, 451 · a 309 m | 309 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício San AndresRua Itaúna, 374 · a 315 m | 315 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício OrionRua Macaé, 130 · a 315 m | 315 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial Marilia de DirceuRua Silveira, 62 · a 327 m | 327 m | 6 | jun/2026 | |
| Edilicio Saldanha da GamaRua Saldanha da Gama, 249 · a 330 m | 330 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Edith Ferreira LimaRua Silveira, 75 · a 334 m | 334 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Alfa IiiRua Itaúna, 364 · a 337 m | 337 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Flor de InhangaRua Guaranésia, 328 · a 345 m | 345 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Vilas-boas MoreiraRua Guaranésia, 373 · a 354 m | 354 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Jorge A. CoimbraRua Juacema, 49 · a 354 m | 354 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 356 m | 356 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Pitangui, 1105a 356 m | 356 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora das GracasRua Guaranésia, 404 · a 358 m | 358 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Desembargador Tito FulgencioRua Guaranésia, 358 · a 359 m | 359 m | 3 | mai/2026 | |
| do Residencial OnixRua Coromandel, 144 · a 361 m | 361 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Dona MargaridaRua Guaranésia, 314 · a 362 m | 362 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 340 · a 363 m | 363 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 365 m | 365 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício FiladelfiaRua Guaranésia, 444 · a 376 m | 376 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Flor de AmendoeiraRua Guaranésia, 164 · a 379 m | 379 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Alberto Mazoni AndradeRua Guaranésia, 465 · a 379 m | 379 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício JussaraRua Jussara, 30 · a 380 m | 380 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Guaranésia, 460 · a 381 m | 381 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício FlamboyantRua Senhora das Mercês, 67 · a 384 m | 384 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Pedro MeloniRua Itapeva, 404 · a 388 m | 388 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Karina Figueiredo BorjaRua Itaquera, 723 · a 389 m | 389 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Helenita GenerosoRua Jacuí, 798 · a 390 m | 390 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Abner BorjaRua Pitangui, 1030 · a 391 m | 391 m | 8 | jun/2026 | |
| Sandra Nogueira GontijoRua Jussara, 77 · a 402 m | 402 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Itapagipe, 200a 403 m | 403 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício AracaRua Pitangui, 1010 · a 409 m | 409 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Alfa IRua Guanhães, 350 · a 414 m | 414 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício LiviaRua Itamaracá, 15 · a 415 m | 415 m | 1 | mar/2023 | |
| ArcaRua Capuraque, 92 · a 417 m | 417 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Irene RibeiroRua Guanhães, 370 · a 417 m | 417 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício SamburaRua Itaguara, 137 · a 417 m | 417 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Sherry AkinsRua Itaguara, 160 · a 417 m | 417 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Juruá, 139a 417 m | 417 m | 8 | mai/2025 | |
| Residencial Olympia VilelaRua Guanhães, 256 · a 424 m | 424 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Mont BlancRua Coromandel, 340 · a 427 m | 427 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 429 m | 429 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício RuthRua Pitangui, 1743 · a 432 m | 432 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 436 m | 436 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial DenverRua Itaquera, 921 · a 437 m | 437 m | 1 | nov/2022 | |
| do Residencial LorenaRua Jussara, 95 · a 438 m | 438 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 231 · a 440 m | 440 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa CatarinaRua Itaquera, 981 · a 444 m | 444 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício ElanusRua Juacema, 194 · a 444 m | 444 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial Villa FlorestaRua Napoleão Laureano, 93 · a 447 m | 447 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício AroeiraRua Itaguara, 125 · a 452 m | 452 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Itauna IiRua Itaúna, 232 · a 454 m | 454 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Itaquera, 1044a 455 m | 455 m | 1 | fev/2026 | |
| Daniel Figueiredo BorjaRua Stela de Souza, 13 · a 456 m | 456 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Teodomira Diniz Lara, 49a 457 m | 457 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício MarcelaRua Teodomira Diniz Lara, 146 · a 458 m | 458 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício SucupiraRua Itaguara, 91 · a 462 m | 462 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício AyrtonRua Juruá, 202 · a 467 m | 467 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Rio SolimoesRua Guanhães, 450 · a 468 m | 468 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Rio NegroRua Guanhães, 460 · a 468 m | 468 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Itararé, 718a 468 m | 468 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Itararé, 708 · a 470 m | 470 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Bauru, 10a 475 m | 475 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Ana Braga MizrahyRua Saldanha da Gama, 91 · a 483 m | 483 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Flora BandeiraRua Teodomira Diniz Lara, 28 · a 484 m | 484 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Juruá, 242 · a 487 m | 487 m | 1 | ago/2023 | |
| Condomnio do Edifício Niactor Andrade PintoRua Pitangui, 915 · a 492 m | 492 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Itamogi, 30a 497 m | 497 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício JacuiRua Jacuí, 656 · a 497 m | 497 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício MagmaRua Itapagipe, 90 · a 500 m | 500 m | 1 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 47 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2022 | 47 m² | R$ 205.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itamaracá com venda no último ano.
| 137, Condomínio do Edifício Jose Praxedes | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.