Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.603.
m² vendido, último ano
R$ 4.603
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31110-593
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 104 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.603) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.876 a 3.898
- R$ 4.033 a 4.887
- R$ 4.940 a 5.254
- R$ 5.335 a 6.344
- R$ 6.438 a 10.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 104 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.810
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 4.603 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Edifício Abner Borja · a 36 m
Ordenar por
| Rua Pitangui, 1105Este prédio | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Abner BorjaRua Pitangui, 1030 · a 36 m | 36 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Sherry AkinsRua Itaguara, 160 · a 65 m | 65 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício SamburaRua Itaguara, 137 · a 71 m | 71 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício LiviaRua Itamaracá, 15 · a 77 m | 77 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício AracaRua Pitangui, 1010 · a 78 m | 78 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício AroeiraRua Itaguara, 125 · a 102 m | 102 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício SucupiraRua Itaguara, 91 · a 119 m | 119 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Itapagipe, 200a 136 m | 136 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Itamogi, 30a 141 m | 141 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Sete de SetembroRua Itamogi, 20 · a 158 m | 158 m | 3 | ago/2025 | |
| Condomnio do Edifício Niactor Andrade PintoRua Pitangui, 915 · a 158 m | 158 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Alberto Mazoni AndradeRua Guaranésia, 465 · a 160 m | 160 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício SamaraRua Itamogi, 48 · a 161 m | 161 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Guaranésia, 460 · a 168 m | 168 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Paulo MazoniRua Saldanha da Gama, 405 · a 173 m | 173 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edficio AgostinhoRua Sabará, 817 · a 176 m | 176 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Sol NascenteRua Saldanha da Gama, 275 · a 176 m | 176 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício UranoRua Sabará, 678 · a 179 m | 179 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Santusa BorjaRua Sabará, 800 · a 180 m | 180 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Sabará, 736a 182 m | 182 m | 3 | jul/2025 | |
| Edilicio Saldanha da GamaRua Saldanha da Gama, 249 · a 187 m | 187 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Bernardo AraujoRua Galena, 45 · a 193 m | 193 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial Alexandre MazoniRua Sabará, 650 · a 194 m | 194 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Maria de Laura AnselmoRua Tamboril, 156 · a 200 m | 200 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício ItaipuRua Galena, 79 · a 201 m | 201 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Ipe AmareloRua Itamaracá, 262 · a 202 m | 202 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício MagmaRua Itapagipe, 90 · a 204 m | 204 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Carlos AlbertoRua Guanhães, 646 · a 207 m | 207 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício FiladelfiaRua Guaranésia, 444 · a 209 m | 209 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora das GracasRua Guaranésia, 404 · a 219 m | 219 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Guanhães, 533 · a 220 m | 220 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Veramuza Borja LunardiRua Guanhães, 565 · a 223 m | 223 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício GuanhaesRua Guanhães, 581 · a 224 m | 224 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Chacara dos JatobasRua Itapagipe, 52 · a 229 m | 229 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício AdrianaRua Guanhães, 606 · a 230 m | 230 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Agassiz, 77a 231 m | 231 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Vilas-boas MoreiraRua Guaranésia, 373 · a 239 m | 239 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Guanhães, 460 · a 246 m | 246 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício CarolinaRua Guanhães, 545 · a 247 m | 247 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Rio SolimoesRua Guanhães, 450 · a 253 m | 253 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Rosa MuschioniRua Itabira, 592 · a 255 m | 255 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Desembargador Tito FulgencioRua Guaranésia, 358 · a 269 m | 269 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial GenesisRua Agassiz, 25 · a 271 m | 271 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Irene RibeiroRua Guanhães, 370 · a 275 m | 275 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício MiranteRua Itamonte, 60 · a 277 m | 277 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Ana Braga MizrahyRua Saldanha da Gama, 91 · a 285 m | 285 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Flor de InhangaRua Guaranésia, 328 · a 286 m | 286 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício SamariaRua Itamonte, 55 · a 291 m | 291 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Alfa IRua Guanhães, 350 · a 305 m | 305 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Ida MazoniRua Itamonte, 35 · a 307 m | 307 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Dona MargaridaRua Guaranésia, 314 · a 314 m | 314 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício PitanguiRua Pitangui, 744 · a 315 m | 315 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial Celia BotelhoRua Saldanha da Gama, 57 · a 319 m | 319 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício IzabelRua Varginha, 954 · a 323 m | 323 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Geralda LechiRua Pitangui, 732 · a 328 m | 328 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Diva Xavier FerreiraRua Itinga, 60 · a 333 m | 333 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Pedro MeloniRua Itapeva, 404 · a 337 m | 337 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício InaiaRua Itinga, 30 · a 340 m | 340 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Claudio HenriqueRua Ponte Nova, 258 · a 341 m | 341 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial Praca do MexicoRua Iguaçu, 540 · a 345 m | 345 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Ponte NovaRua Ponte Nova, 341 · a 352 m | 352 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício Dona AnaRua Itamaracá, 424 · a 356 m | 356 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Mont BlancRua Ponte Nova, 373 · a 361 m | 361 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Walter ViegasRua Granada, 38 · a 364 m | 364 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Antonio FranciscoRua Itabira, 510 · a 370 m | 370 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício Ari Veiga PintoRua Álvares de Azevedo, 282 · a 391 m | 391 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial Olympia VilelaRua Guanhães, 256 · a 394 m | 394 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Delcio SanchesRua Álvares de Azevedo, 299 · a 397 m | 397 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Pitangui, 609a 398 m | 398 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 283a 400 m | 400 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edficio LolodeRua Itabira, 524 · a 401 m | 401 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 202a 404 m | 404 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Jose LuizRua Itabira, 582 · a 411 m | 411 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 412 m | 412 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Itapeva, 46a 412 m | 412 m | 1 | jan/2024 | |
| SagaranaRua Itabira, 608 · a 415 m | 415 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 419 m | 419 m | 3 | jul/2026 | |
| Alto Horizonte ResidencialRua Itabira, 538 · a 423 m | 423 m | 21 | jul/2026 | |
| do Edifício D.isauraRua Itabira, 585 · a 423 m | 423 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício AlvoradaRua Machado, 533 · a 428 m | 428 m | 3 | nov/2025 | |
| dos Edificios Itabira I e IiRua Itabira, 601 · a 431 m | 431 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Chr ItabiraRua Itabira, 625 · a 434 m | 434 m | 18 | nov/2025 | |
| SamambaiaRua Maria de Melo, 71 · a 439 m | 439 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Jose Ferreira PintoRua Ponte Nova, 83 · a 439 m | 439 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 440 m | 440 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Ulysses Cruz JuniorRua Álvares de Azevedo, 128 · a 440 m | 440 m | 8 | ago/2025 | |
| do Edifício Rocha AlvarengaRua Machado, 451 · a 447 m | 447 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 455 m | 455 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Iguaçu, 679a 455 m | 455 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Flor de AmendoeiraRua Guaranésia, 164 · a 457 m | 457 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício VivalRua Itamaracá, 524 · a 459 m | 459 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício SiriusRua Araxá, 500 · a 461 m | 461 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial BelvedereRua Álvares de Azevedo, 116 · a 465 m | 465 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício SagitarioRua Araxá, 452 · a 472 m | 472 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Araxá, 476a 474 m | 474 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício OrionRua Araxá, 484 · a 474 m | 474 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício CapricornioRua Araxá, 468 · a 475 m | 475 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício AriesRua Araxá, 460 · a 478 m | 478 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Itabira, 757a 483 m | 483 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Alva PianaRua Araxá, 506 · a 486 m | 486 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial Pazzini LodiRua Plombagina, 350 · a 487 m | 487 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial EmausRua Itaúna, 447 · a 490 m | 490 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Hercilio Goncalves de SouzaRua Itaúna, 503 · a 490 m | 490 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Maria Josina de OliveiraRua Itabira, 767 · a 492 m | 492 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício ZiderRua Itaúna, 452 · a 493 m | 493 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício CirrusRua Itaquera, 58 · a 495 m | 495 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 440 · a 495 m | 495 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício RegatosRua Itaúna, 540 · a 495 m | 495 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício TaurusRua Araxá, 492 · a 496 m | 496 m | 3 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 60 m² | R$ 274.000 |
|---|
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 102 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Pitangui com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.