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DataM2

do Edifício Araca

Rua Pitangui, 1010 · Colégio Batista, Belo Horizonte · construído em 1974 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.940/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Colégio Batista

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Araca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.940. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.940

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AracaNome na Receita Federal. · CEP 31110-242

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Araca, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 90 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Araca (R$ 4.940) fica 7% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.876 a 3.867
  • R$ 3.887 a 4.759
  • R$ 4.815 a 5.196
  • R$ 5.230 a 6.174
  • R$ 6.246 a 9.792
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

39

a até 300 m · 90 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.603

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+7%

R$ 4.940 o m² do do Edifício Araca

Mais negociado

8 vendas

Edifício Abner Borja · a 73 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Araca
do Edifício AracaEste prédio · Rua Pitangui, 1010—2abr/2026referência R$ 4.940
do Edifício LiviaRua Itamaracá, 15 · a 11 m11 m1mar/2023-13% R$ 4.296
Edifício Abner BorjaRua Pitangui, 1030 · a 73 m73 m8jun/2026-29% R$ 3.488
Rua Itapagipe, 200a 77 m77 m3out/2025-18% R$ 4.033
Rua Pitangui, 1105a 78 m78 m1fev/2026-7% R$ 4.603
Condomnio do Edifício Niactor Andrade PintoRua Pitangui, 915 · a 85 m85 m5ago/2026-29% R$ 3.486
do Edifício Sherry AkinsRua Itaguara, 160 · a 87 m87 m1abr/2025+3% R$ 5.096
do Edifício SamburaRua Itaguara, 137 · a 101 m101 m4abr/2026+4% R$ 5.157
do Edifício AroeiraRua Itaguara, 125 · a 108 m108 m1abr/2025-12% R$ 4.324
do Edficio AgostinhoRua Sabará, 817 · a 113 m113 m2abr/2025-5% R$ 4.707
do Edifício Santusa BorjaRua Sabará, 800 · a 118 m118 m3out/2025-27% R$ 3.605

Mostrando 10 de 39 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil202220232024202520263,4 mil6,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Araca
abr/202662 m²R$ 400.000R$ 6.479
nov/202562 m²R$ 210.000R$ 3.401

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pitangui com venda no último ano.

Prédios da Rua Pitangui
2578, Condomínio do Edifício Mario Lopes Torres30
915, Condomnio do Edifício Niactor Andrade Pinto20
1030, Condomínio Edifício Abner Borja20
Rua Pitangui, 60910
744, Condomínio do Edifício Pitangui10
Rua Pitangui, 110512
1743, Condomínio Edifício Ruth10
2128, Condomínio do Edifício Ag Madrid10
2184, Condomínio Edifício Cayo Largo12
2598, Condomínio Edifício Clarice11

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.