Resumo
No do Edifício Ipe Amarelo, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 141 a 146 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Ipe AmareloNome na Receita Federal. · CEP 31110-580
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ipe Amarelo, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 62 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ipe Amarelo (R$ 3.625) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.657 a 4.054
- R$ 4.058 a 4.841
- R$ 4.861 a 5.171
- R$ 5.221 a 6.144
- R$ 6.174 a 10.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 62 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.960
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 3.625 o m² do do Edifício Ipe Amarelo
Mais negociado
8 vendas
Edifício Abner Borja · a 237 m
Ordenar por
| do Edifício Ipe AmareloEste prédio · Rua Itamaracá, 262 | — | 3 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Maria de Laura AnselmoRua Tamboril, 156 · a 113 m | 113 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Dona AnaRua Itamaracá, 424 · a 154 m | 154 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Paulo MazoniRua Saldanha da Gama, 405 · a 167 m | 167 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Sol NascenteRua Saldanha da Gama, 275 · a 176 m | 176 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Agassiz, 77a 179 m | 179 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial GenesisRua Agassiz, 25 · a 199 m | 199 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Pitangui, 1105a 202 m | 202 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício IzabelRua Varginha, 954 · a 202 m | 202 m | 4 | jun/2026 | |
| Edilicio Saldanha da GamaRua Saldanha da Gama, 249 · a 208 m | 208 m | 1 | set/2022 | |
| do Residencial Praca do MexicoRua Iguaçu, 540 · a 209 m | 209 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Abner BorjaRua Pitangui, 1030 · a 237 m | 237 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Alberto Mazoni AndradeRua Guaranésia, 465 · a 243 m | 243 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Nossa Senhora das GracasRua Guaranésia, 404 · a 244 m | 244 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Guaranésia, 460 · a 247 m | 247 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Vilas-boas MoreiraRua Guaranésia, 373 · a 248 m | 248 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício FiladelfiaRua Guaranésia, 444 · a 255 m | 255 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício VivalRua Itamaracá, 524 · a 257 m | 257 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício AracaRua Pitangui, 1010 · a 259 m | 259 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Flor de InhangaRua Guaranésia, 328 · a 261 m | 261 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício SamburaRua Itaguara, 137 · a 263 m | 263 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Sherry AkinsRua Itaguara, 160 · a 263 m | 263 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Desembargador Tito FulgencioRua Guaranésia, 358 · a 264 m | 264 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício LiviaRua Itamaracá, 15 · a 265 m | 265 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Itapagipe, 200a 267 m | 267 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício AlvoradaRua Machado, 533 · a 273 m | 273 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Dona MargaridaRua Guaranésia, 314 · a 286 m | 286 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Iguaçu, 679a 290 m | 290 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício AroeiraRua Itaguara, 125 · a 298 m | 298 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício SucupiraRua Itaguara, 91 · a 308 m | 308 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Irene RibeiroRua Guanhães, 370 · a 310 m | 310 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Hercilio Goncalves de SouzaRua Itaúna, 503 · a 315 m | 315 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício RegatosRua Itaúna, 540 · a 318 m | 318 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Alfa IRua Guanhães, 350 · a 319 m | 319 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Rocha AlvarengaRua Machado, 451 · a 324 m | 324 m | 2 | mar/2022 | |
| do Residencial EmausRua Itaúna, 447 · a 326 m | 326 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Pedro MeloniRua Itapeva, 404 · a 329 m | 329 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício ZiderRua Itaúna, 452 · a 329 m | 329 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 440 · a 333 m | 333 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Amalia Fernandes Chaves KassisseRua Caputira, 41 · a 335 m | 335 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 335 m | 335 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Guanhães, 460 · a 340 m | 340 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Rio SolimoesRua Guanhães, 450 · a 342 m | 342 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Itamogi, 30a 342 m | 342 m | 1 | ago/2024 | |
| Condomnio do Edifício Niactor Andrade PintoRua Pitangui, 915 · a 344 m | 344 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 351 m | 351 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Sete de SetembroRua Itamogi, 20 · a 353 m | 353 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício MagmaRua Itapagipe, 90 · a 362 m | 362 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício San AndresRua Itaúna, 374 · a 362 m | 362 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício SamaraRua Itamogi, 48 · a 363 m | 363 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial Olympia VilelaRua Guanhães, 256 · a 364 m | 364 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Jacuí, 1036a 364 m | 364 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana Braga MizrahyRua Saldanha da Gama, 91 · a 364 m | 364 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Guanhães, 533 · a 365 m | 365 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Flor de AmendoeiraRua Guaranésia, 164 · a 368 m | 368 m | 2 | set/2025 | |
| do Edficio AgostinhoRua Sabará, 817 · a 371 m | 371 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício CosmopolisRua Jacuí, 1056 · a 375 m | 375 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 376 m | 376 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício UranoRua Sabará, 678 · a 376 m | 376 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Santusa BorjaRua Sabará, 800 · a 376 m | 376 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Alfa IiiRua Itaúna, 364 · a 379 m | 379 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Veramuza Borja LunardiRua Guanhães, 565 · a 380 m | 380 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Sabará, 736a 384 m | 384 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício GuanhaesRua Guanhães, 581 · a 385 m | 385 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício CarolinaRua Guanhães, 545 · a 387 m | 387 m | 2 | out/2023 | |
| do Residencial Alexandre MazoniRua Sabará, 650 · a 387 m | 387 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Carlos AlbertoRua Guanhães, 646 · a 389 m | 389 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício AdrianaRua Guanhães, 606 · a 391 m | 391 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana Maria da ConceicaoRua Iguaçu, 827 · a 392 m | 392 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Claudovaldo MoreiraRua Jacuí, 974 · a 392 m | 392 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Bernardo AraujoRua Galena, 45 · a 395 m | 395 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MiranteRua Itamonte, 60 · a 397 m | 397 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício ItapevaRua Itapeva, 771 · a 397 m | 397 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 340 · a 399 m | 399 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Chacara dos JatobasRua Itapagipe, 52 · a 400 m | 400 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 401 m | 401 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício ItaipuRua Galena, 79 · a 402 m | 402 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial Celia BotelhoRua Saldanha da Gama, 57 · a 403 m | 403 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Ibiza Residence ClubRua Juacema, 85 · a 409 m | 409 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício SamariaRua Itamonte, 55 · a 418 m | 418 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício SilveiraRua Silveira, 29 · a 419 m | 419 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Ida MazoniRua Itamonte, 35 · a 436 m | 436 m | 2 | dez/2023 | |
| do Residencial Marilia de DirceuRua Silveira, 62 · a 443 m | 443 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Helenita GenerosoRua Jacuí, 798 · a 447 m | 447 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 231 · a 449 m | 449 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Rosa MuschioniRua Itabira, 592 · a 455 m | 455 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Pazzini LodiRua Plombagina, 350 · a 455 m | 455 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Karina Figueiredo BorjaRua Itaquera, 723 · a 457 m | 457 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Edith Ferreira LimaRua Silveira, 75 · a 457 m | 457 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Itauna IiRua Itaúna, 232 · a 463 m | 463 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Mont BlancRua Ponte Nova, 373 · a 464 m | 464 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício OrionRua Macaé, 130 · a 468 m | 468 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Ponte NovaRua Ponte Nova, 341 · a 468 m | 468 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício Kenia MizrahyRua Plombagina, 340 · a 486 m | 486 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Claudio HenriqueRua Ponte Nova, 258 · a 493 m | 493 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício PitanguiRua Pitangui, 744 · a 497 m | 497 m | 2 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 141 m² | R$ 510.000 | |
| jun/2024 | 146 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2023 | 129 m² | R$ 537.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itamaracá com venda no último ano.
| 137, Condomínio do Edifício Jose Praxedes | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Ipe Amarelo?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.