Resumo
No do Edifício Aroeira, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício AroeiraNome na Receita Federal. · CEP 31110-240
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Aroeira, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 129 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Aroeira (R$ 4.324) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.551 a 3.885
- R$ 3.887 a 4.861
- R$ 4.866 a 5.230
- R$ 5.253 a 6.316
- R$ 6.344 a 10.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 129 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.887
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 4.324 o m² do do Edifício Aroeira
Mais negociado
16 vendas
do Edifício Antonio Francisco · a 270 m
Ordenar por
| do Edifício AroeiraEste prédio · Rua Itaguara, 125 | — | 1 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício SucupiraRua Itaguara, 91 · a 27 m | 27 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício SamburaRua Itaguara, 137 · a 36 m | 36 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Sherry AkinsRua Itaguara, 160 · a 36 m | 36 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Itamogi, 30a 49 m | 49 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Sete de SetembroRua Itamogi, 20 · a 56 m | 56 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Abner BorjaRua Pitangui, 1030 · a 65 m | 65 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício SamaraRua Itamogi, 48 · a 71 m | 71 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício UranoRua Sabará, 678 · a 78 m | 78 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial Alexandre MazoniRua Sabará, 650 · a 92 m | 92 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Sabará, 736a 96 m | 96 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício LiviaRua Itamaracá, 15 · a 98 m | 98 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Pitangui, 1105a 102 m | 102 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício AracaRua Pitangui, 1010 · a 108 m | 108 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Carlos AlbertoRua Guanhães, 646 · a 109 m | 109 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Bernardo AraujoRua Galena, 45 · a 111 m | 111 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício ItaipuRua Galena, 79 · a 124 m | 124 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Santusa BorjaRua Sabará, 800 · a 127 m | 127 m | 3 | out/2025 | |
| do Edficio AgostinhoRua Sabará, 817 · a 127 m | 127 m | 2 | abr/2025 | |
| Condomnio do Edifício Niactor Andrade PintoRua Pitangui, 915 · a 135 m | 135 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício GuanhaesRua Guanhães, 581 · a 141 m | 141 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Veramuza Borja LunardiRua Guanhães, 565 · a 144 m | 144 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Guanhães, 606 · a 147 m | 147 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Guanhães, 533 · a 151 m | 151 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Rosa MuschioniRua Itabira, 592 · a 158 m | 158 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Alberto Mazoni AndradeRua Guaranésia, 465 · a 162 m | 162 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Guaranésia, 460 · a 170 m | 170 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício CarolinaRua Guanhães, 545 · a 177 m | 177 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Itapagipe, 200a 186 m | 186 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício MagmaRua Itapagipe, 90 · a 208 m | 208 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Rio NegroRua Guanhães, 460 · a 210 m | 210 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Chacara dos JatobasRua Itapagipe, 52 · a 211 m | 211 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício FiladelfiaRua Guaranésia, 444 · a 215 m | 215 m | 1 | mar/2026 | |
| Edilicio Saldanha da GamaRua Saldanha da Gama, 249 · a 216 m | 216 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício MiranteRua Itamonte, 60 · a 217 m | 217 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Rio SolimoesRua Guanhães, 450 · a 219 m | 219 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Sol NascenteRua Saldanha da Gama, 275 · a 220 m | 220 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Paulo MazoniRua Saldanha da Gama, 405 · a 222 m | 222 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício SamariaRua Itamonte, 55 · a 225 m | 225 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Diva Xavier FerreiraRua Itinga, 60 · a 234 m | 234 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Nossa Senhora das GracasRua Guaranésia, 404 · a 235 m | 235 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Ida MazoniRua Itamonte, 35 · a 239 m | 239 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício InaiaRua Itinga, 30 · a 243 m | 243 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Ana Braga MizrahyRua Saldanha da Gama, 91 · a 252 m | 252 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Claudio HenriqueRua Ponte Nova, 258 · a 256 m | 256 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Vilas-boas MoreiraRua Guaranésia, 373 · a 257 m | 257 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Walter ViegasRua Granada, 38 · a 262 m | 262 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Antonio FranciscoRua Itabira, 510 · a 270 m | 270 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício Irene RibeiroRua Guanhães, 370 · a 271 m | 271 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício PitanguiRua Pitangui, 744 · a 273 m | 273 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial Celia BotelhoRua Saldanha da Gama, 57 · a 277 m | 277 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Agassiz, 77a 280 m | 280 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Desembargador Tito FulgencioRua Guaranésia, 358 · a 287 m | 287 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Ponte NovaRua Ponte Nova, 341 · a 288 m | 288 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Geralda LechiRua Pitangui, 732 · a 290 m | 290 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Ipe AmareloRua Itamaracá, 262 · a 298 m | 298 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edficio LolodeRua Itabira, 524 · a 301 m | 301 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Maria de Laura AnselmoRua Tamboril, 156 · a 301 m | 301 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Mont BlancRua Ponte Nova, 373 · a 303 m | 303 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Alfa IRua Guanhães, 350 · a 306 m | 306 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Flor de InhangaRua Guaranésia, 328 · a 311 m | 311 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Jose LuizRua Itabira, 582 · a 315 m | 315 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial GenesisRua Agassiz, 25 · a 319 m | 319 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Ari Veiga PintoRua Álvares de Azevedo, 282 · a 320 m | 320 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 202a 321 m | 321 m | 1 | fev/2025 | |
| SagaranaRua Itabira, 608 · a 322 m | 322 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Delcio SanchesRua Álvares de Azevedo, 299 · a 325 m | 325 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício D.isauraRua Itabira, 585 · a 327 m | 327 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 283a 327 m | 327 m | 5 | mai/2026 | |
| Alto Horizonte ResidencialRua Itabira, 538 · a 330 m | 330 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Dona MargaridaRua Guaranésia, 314 · a 335 m | 335 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Jose Ferreira PintoRua Ponte Nova, 83 · a 338 m | 338 m | 2 | jul/2023 | |
| dos Edificios Itabira I e IiRua Itabira, 601 · a 340 m | 340 m | 2 | jul/2026 | |
| SamambaiaRua Maria de Melo, 71 · a 340 m | 340 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Chr ItabiraRua Itabira, 625 · a 345 m | 345 m | 18 | nov/2025 | |
| do Edifício Ulysses Cruz JuniorRua Álvares de Azevedo, 128 · a 347 m | 347 m | 8 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial BelvedereRua Álvares de Azevedo, 116 · a 370 m | 370 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua Pitangui, 609a 376 m | 376 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício IzabelRua Varginha, 954 · a 383 m | 383 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício SagitarioRua Araxá, 452 · a 397 m | 397 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício SiriusRua Araxá, 500 · a 404 m | 404 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Itapeva, 46a 404 m | 404 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício AriesRua Araxá, 460 · a 405 m | 405 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício CapricornioRua Araxá, 468 · a 405 m | 405 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Olympia VilelaRua Guanhães, 256 · a 406 m | 406 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Araxá, 476a 407 m | 407 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício OrionRua Araxá, 484 · a 409 m | 409 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Itabira, 757a 412 m | 412 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Pedro MeloniRua Itapeva, 404 · a 414 m | 414 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Diamantina, 401 · a 417 m | 417 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Maria Josina de OliveiraRua Itabira, 767 · a 422 m | 422 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Dona TherezaRua Araxá, 272 · a 423 m | 423 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Dona HerlindaRua Araxá, 246 · a 425 m | 425 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 426 m | 426 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício TaurusRua Araxá, 492 · a 433 m | 433 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Alva PianaRua Araxá, 506 · a 433 m | 433 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício MaranathaRua Araxá, 218 · a 434 m | 434 m | 4 | abr/2024 | |
| do Residencial Praca do MexicoRua Iguaçu, 540 · a 445 m | 445 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Dona AnaRua Itamaracá, 424 · a 452 m | 452 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 456 m | 456 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona MarianaRua Adalberto Ferraz, 325 · a 468 m | 468 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 475 m | 475 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 477 m | 477 m | 6 | jun/2026 | |
| do Residencial MarianaRua Itabira, 835 · a 484 m | 484 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Flor de AmendoeiraRua Guaranésia, 164 · a 492 m | 492 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Itabira, 841a 492 m | 492 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial Pazzini LodiRua Plombagina, 350 · a 493 m | 493 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício CirrusRua Itaquera, 58 · a 495 m | 495 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício AlvoradaRua Machado, 533 · a 495 m | 495 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial DiamantinaRua Itabira, 847 · a 498 m | 498 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Rio NovoRua Diamantina, 645 · a 499 m | 499 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Rocha AlvarengaRua Machado, 451 · a 499 m | 499 m | 2 | mar/2022 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 81 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itaguara com venda no último ano.
| 91, Condomínio do Edifício Sucupira | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 137, Condomínio do Edifício Sambura | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.