Resumo
No Edifício Cirrus, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.029.
m² vendido, último ano
R$ 5.029
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício CirrusNome na Receita Federal. · CEP 31110-680
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Cirrus, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cirrus (R$ 5.029) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.893 a 3.643
- R$ 3.722 a 4.296
- R$ 4.321 a 4.866
- R$ 4.940 a 5.486
- R$ 5.696 a 8.458
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 26 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.364
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 5.029 o m² do Edifício Cirrus
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Angico · a 231 m
| Edifício CirrusEste prédio · Rua Itaquera, 58 | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Itapeva, 46a 95 m | 95 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício AntilaRua Jundiai, 111 · a 112 m | 112 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Pitangui, 609a 145 m | 145 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício AngicoRua Manoel Macedo, 65 · a 231 m | 231 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Geralda LechiRua Pitangui, 732 · a 239 m | 239 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício PitanguiRua Pitangui, 744 · a 262 m | 262 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Chacara dos JatobasRua Itapagipe, 52 · a 285 m | 285 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício MagmaRua Itapagipe, 90 · a 293 m | 293 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial MarianaRua Itabira, 835 · a 294 m | 294 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Itabira, 841a 295 m | 295 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial DiamantinaRua Itabira, 847 · a 295 m | 295 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Beberibe, 10a 324 m | 324 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício EleonoraRua Ipê, 281 · a 340 m | 340 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício SerranaRua Joazeiro, 50 · a 340 m | 340 m | 5 | ago/2026 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Diamantina, 864 · a 351 m | 351 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Maria Josina de OliveiraRua Itabira, 767 · a 355 m | 355 m | 1 | abr/2023 | |
| Condomnio do Edifício Niactor Andrade PintoRua Pitangui, 915 · a 361 m | 361 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Itabira, 757a 365 m | 365 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício MaanaimRua Itabira, 693 · a 366 m | 366 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Itapagipe, 200a 366 m | 366 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Pitangui, 126a 366 m | 366 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Pedro MeloniRua Itapeva, 404 · a 375 m | 375 m | 1 | out/2022 | |
| do Edficio AgostinhoRua Sabará, 817 · a 375 m | 375 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Santusa BorjaRua Sabará, 800 · a 377 m | 377 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Diamantina, 890a 403 m | 403 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício ItaipuRua Galena, 79 · a 411 m | 411 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício AracaRua Pitangui, 1010 · a 419 m | 419 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício LiviaRua Itamaracá, 15 · a 423 m | 423 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Bernardo AraujoRua Galena, 45 · a 427 m | 427 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Sabará, 736a 442 m | 442 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício SamaraRua Itamogi, 48 · a 458 m | 458 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial MyconosRua Professor João Batista Alvarenga, 21 · a 461 m | 461 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Chr ItabiraRua Itabira, 625 · a 462 m | 462 m | 18 | nov/2025 | |
| Rua Itamogi, 30a 467 m | 467 m | 1 | ago/2024 | |
| dos Edificios Itabira I e IiRua Itabira, 601 · a 471 m | 471 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Rosa MuschioniRua Itabira, 592 · a 479 m | 479 m | 3 | dez/2025 | |
| SagaranaRua Itabira, 608 · a 484 m | 484 m | 15 | ago/2026 | |
| Alto Horizonte ResidencialRua Itabira, 538 · a 485 m | 485 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Abner BorjaRua Pitangui, 1030 · a 490 m | 490 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício UranoRua Sabará, 678 · a 494 m | 494 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício AroeiraRua Itaguara, 125 · a 495 m | 495 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Sherry AkinsRua Itaguara, 160 · a 495 m | 495 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Pitangui, 1105a 495 m | 495 m | 1 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 91 m² | R$ 460.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itaquera com venda no último ano.
| 1280, Condomínio do Edifício Mateus Santos | 2 | 1 |
|---|---|---|
| 723, Condomínio do Edifício Karina Figueiredo Borja | 1 | 0 |
| Rua Itaquera, 1044 | 1 | 6 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.