Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.335.
m² vendido, último ano
R$ 5.335
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31110-593
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 47 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.335) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.876 a 3.643
- R$ 3.722 a 4.321
- R$ 4.324 a 4.940
- R$ 4.950 a 5.380
- R$ 5.486 a 8.458
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 47 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.707
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 5.335 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Angico · a 253 m
| Rua Pitangui, 609Este prédio | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Itapeva, 46a 58 m | 58 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Geralda LechiRua Pitangui, 732 · a 96 m | 96 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício PitanguiRua Pitangui, 744 · a 119 m | 119 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício CirrusRua Itaquera, 58 · a 145 m | 145 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Chacara dos JatobasRua Itapagipe, 52 · a 170 m | 170 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício MagmaRua Itapagipe, 90 · a 197 m | 197 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial MarianaRua Itabira, 835 · a 207 m | 207 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Itabira, 841a 212 m | 212 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial DiamantinaRua Itabira, 847 · a 215 m | 215 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Maria Josina de OliveiraRua Itabira, 767 · a 235 m | 235 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Itabira, 757a 241 m | 241 m | 3 | set/2025 | |
| Condomnio do Edifício Niactor Andrade PintoRua Pitangui, 915 · a 246 m | 246 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edficio AgostinhoRua Sabará, 817 · a 250 m | 250 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Santusa BorjaRua Sabará, 800 · a 251 m | 251 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício AngicoRua Manoel Macedo, 65 · a 253 m | 253 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício AntilaRua Jundiai, 111 · a 257 m | 257 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício ItaipuRua Galena, 79 · a 276 m | 276 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Itapagipe, 200a 289 m | 289 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Bernardo AraujoRua Galena, 45 · a 293 m | 293 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Diamantina, 864 · a 303 m | 303 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Sabará, 736a 309 m | 309 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Diamantina, 890a 314 m | 314 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício MaanaimRua Itabira, 693 · a 319 m | 319 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício AracaRua Pitangui, 1010 · a 320 m | 320 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício LiviaRua Itamaracá, 15 · a 321 m | 321 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Chr ItabiraRua Itabira, 625 · a 322 m | 322 m | 18 | nov/2025 | |
| do Edifício SamaraRua Itamogi, 48 · a 328 m | 328 m | 1 | set/2022 | |
| dos Edificios Itabira I e IiRua Itabira, 601 · a 330 m | 330 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Rosa MuschioniRua Itabira, 592 · a 338 m | 338 m | 3 | dez/2025 | |
| SagaranaRua Itabira, 608 · a 341 m | 341 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Itamogi, 30a 341 m | 341 m | 1 | ago/2024 | |
| Alto Horizonte ResidencialRua Itabira, 538 · a 343 m | 343 m | 21 | jul/2026 | |
| do Edifício Jose LuizRua Itabira, 582 · a 362 m | 362 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício UranoRua Sabará, 678 · a 362 m | 362 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício D.isauraRua Itabira, 585 · a 367 m | 367 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Sete de SetembroRua Itamogi, 20 · a 371 m | 371 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício AroeiraRua Itaguara, 125 · a 376 m | 376 m | 1 | abr/2025 | |
| do Residencial Alexandre MazoniRua Sabará, 650 · a 381 m | 381 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Sherry AkinsRua Itaguara, 160 · a 383 m | 383 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Abner BorjaRua Pitangui, 1030 · a 385 m | 385 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Pedro MeloniRua Itapeva, 404 · a 388 m | 388 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Antonio FranciscoRua Itabira, 510 · a 392 m | 392 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício SamburaRua Itaguara, 137 · a 395 m | 395 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edficio LolodeRua Itabira, 524 · a 396 m | 396 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício SucupiraRua Itaguara, 91 · a 397 m | 397 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Pitangui, 1105a 398 m | 398 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Rio NovoRua Diamantina, 645 · a 400 m | 400 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Beberibe, 10a 403 m | 403 m | 3 | fev/2025 | |
| SamambaiaRua Maria de Melo, 71 · a 416 m | 416 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício VanessaRua Rio Novo, 208 · a 421 m | 421 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Carlos AlbertoRua Guanhães, 646 · a 424 m | 424 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício EleonoraRua Ipê, 281 · a 454 m | 454 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Walter ViegasRua Granada, 38 · a 459 m | 459 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício SerranaRua Joazeiro, 50 · a 461 m | 461 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Diva Xavier FerreiraRua Itinga, 60 · a 474 m | 474 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Maria de Laura AnselmoRua Tamboril, 156 · a 477 m | 477 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício GuanhaesRua Guanhães, 581 · a 482 m | 482 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício AdrianaRua Guanhães, 606 · a 485 m | 485 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Veramuza Borja LunardiRua Guanhães, 565 · a 489 m | 489 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Pitangui, 126a 495 m | 495 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 56 m² | R$ 300.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.