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DataM2

do Edifício Santusa Borja

Rua Sabará, 800 · Colégio Batista, Belo Horizonte · construído em 1979 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.453/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Colégio Batista

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Santusa Borja, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.453. Os apartamentos vendidos têm 94 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.453

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Santusa BorjaNome na Receita Federal. · CEP 31110-270

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Santusa Borja, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 158 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Santusa Borja (R$ 3.605) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.551 a 3.790
  • R$ 3.818 a 4.527
  • R$ 4.603 a 5.142
  • R$ 5.157 a 6.076
  • R$ 6.135 a 9.792
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

45

a até 300 m · 158 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.887

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-26%

R$ 3.605 o m² do do Edifício Santusa Borja

Mais negociado

21 vendas

Alto Horizonte Residencial · a 266 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Santusa Borja
do Edifício Santusa BorjaEste prédio · Rua Sabará, 800—3out/2025referência R$ 3.605
do Edficio AgostinhoRua Sabará, 817 · a 6 m6 m2abr/2025+31% R$ 4.707
Condomnio do Edifício Niactor Andrade PintoRua Pitangui, 915 · a 47 m47 m5ago/2026-3% R$ 3.486
do Edifício ItaipuRua Galena, 79 · a 49 m49 m1set/2025+71% R$ 6.174
do Edifício Bernardo AraujoRua Galena, 45 · a 59 m59 m3mar/2026+5% R$ 3.790
Rua Sabará, 736a 69 m69 m3jul/2025+35% R$ 4.866
do Edifício SamaraRua Itamogi, 48 · a 81 m81 m1set/2022-10% R$ 3.230
Rua Itamogi, 30a 91 m91 m1ago/2024+3% R$ 3.722
do Edifício Chacara dos JatobasRua Itapagipe, 52 · a 95 m95 m3jan/2025+127% R$ 8.170
do Edifício LiviaRua Itamaracá, 15 · a 112 m112 m1mar/2023+19% R$ 4.296
do Edifício MagmaRua Itapagipe, 90 · a 114 m114 m1dez/2023+32% R$ 4.759

Mostrando 10 de 45 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,5 mil4,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Santusa Borja
out/202594 m²R$ 420.000R$ 4.453

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Sabará com venda no último ano.

Prédios da Rua Sabará
Rua Sabará, 3110
490, Condomínio do Edifício Vasconcellos10
678, Condomínio Edifício Urano10

3 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.