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DataM2

Condomnio do Edifício Niactor Andrade Pinto

Rua Pitangui, 915 · Concórdia, Belo Horizonte · construído em 1978 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.776/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Concórdia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Condomnio do Edifício Niactor Andrade Pinto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.776. Os apartamentos têm de 86 a 105 m², e o mais vendido, de 86 m², sai por cerca de R$ 340 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.776

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomnio do Edifício Niactor Andrade PintoNome na Receita Federal. · CEP 31110-593

Vendas ao redor

A até 300 m do Condomnio do Edifício Niactor Andrade Pinto, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 90 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Condomnio do Edifício Niactor Andrade Pinto (R$ 3.486) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.876 a 3.790
  • R$ 3.818 a 4.527
  • R$ 4.603 a 5.100
  • R$ 5.129 a 5.931
  • R$ 6.076 a 9.792
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 90 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.866

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-28%

R$ 3.486 o m² do Condomnio do Edifício Niactor Andrade Pinto

Mais negociado

16 vendas

do Edifício Antonio Francisco · a 291 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Condomnio do Edifício Niactor Andrade Pinto
Condomnio do Edifício Niactor Andrade PintoEste prédio · Rua Pitangui, 915—5ago/2026referência R$ 3.486
do Edficio AgostinhoRua Sabará, 817 · a 41 m41 m2abr/2025+35% R$ 4.707
do Edifício Santusa BorjaRua Sabará, 800 · a 47 m47 m3out/2025+3% R$ 3.605
do Edifício Chacara dos JatobasRua Itapagipe, 52 · a 77 m77 m3jan/2025+134% R$ 8.170
do Edifício MagmaRua Itapagipe, 90 · a 77 m77 m1dez/2023+37% R$ 4.759
do Edifício LiviaRua Itamaracá, 15 · a 82 m82 m1mar/2023+23% R$ 4.296
do Edifício AracaRua Pitangui, 1010 · a 85 m85 m2abr/2026+42% R$ 4.940
do Edifício ItaipuRua Galena, 79 · a 95 m95 m1set/2025+77% R$ 6.174
do Edifício Bernardo AraujoRua Galena, 45 · a 102 m102 m3mar/2026+9% R$ 3.790
Rua Sabará, 736a 108 m108 m3jul/2025+40% R$ 4.866
do Edifício SamaraRua Itamogi, 48 · a 111 m111 m1set/2022-7% R$ 3.230

Mostrando 10 de 35 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520264,0 mil3,3 mil3,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Condomnio do Edifício Niactor Andrade Pinto
ago/202686 m²R$ 300.000R$ 3.486
mar/202686 m²R$ 350.000R$ 4.066

2 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pitangui com venda no último ano.

Prédios da Rua Pitangui
2578, Condomínio do Edifício Mario Lopes Torres30
1010, Condomínio do Edifício Araca20
1030, Condomínio Edifício Abner Borja20
Rua Pitangui, 60910
744, Condomínio do Edifício Pitangui10
Rua Pitangui, 110512
1743, Condomínio Edifício Ruth10
2128, Condomínio do Edifício Ag Madrid10
2184, Condomínio Edifício Cayo Largo12
2598, Condomínio Edifício Clarice11

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.