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DataM2

do Edifício Sambura

Rua Itaguara, 137 · Colégio Batista, Belo Horizonte · construído em 1971 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.157/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Colégio Batista

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Sambura, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.157. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.157

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício SamburaNome na Receita Federal. · CEP 31110-240

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Sambura, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 115 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Sambura (R$ 5.157) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.551 a 3.885
  • R$ 3.887 a 4.841
  • R$ 4.861 a 5.230
  • R$ 5.253 a 6.316
  • R$ 6.344 a 10.720
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

57

a até 300 m · 115 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.861

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 5.157 o m² do do Edifício Sambura

Mais negociado

8 vendas

Edifício Abner Borja · a 37 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Sambura
do Edifício SamburaEste prédio · Rua Itaguara, 137—4abr/2026referência R$ 5.157
do Edifício Sherry AkinsRua Itaguara, 160 · a 14 m14 m1abr/2025-1% R$ 5.096
do Edifício AroeiraRua Itaguara, 125 · a 36 m36 m1abr/2025-16% R$ 4.324
Edifício Abner BorjaRua Pitangui, 1030 · a 37 m37 m8jun/2026-32% R$ 3.488
do Edifício SucupiraRua Itaguara, 91 · a 49 m49 m1fev/2026-13% R$ 4.494
Rua Pitangui, 1105a 71 m71 m1fev/2026-11% R$ 4.603
Rua Itamogi, 30a 84 m84 m1ago/2024-28% R$ 3.722
do Edifício Sete de SetembroRua Itamogi, 20 · a 90 m90 m3ago/2025-12% R$ 4.527
do Edifício LiviaRua Itamaracá, 15 · a 93 m93 m1mar/2023-17% R$ 4.296
do Edifício AracaRua Pitangui, 1010 · a 101 m101 m2abr/2026-4% R$ 4.940
do Edifício SamaraRua Itamogi, 48 · a 106 m106 m1set/2022-37% R$ 3.230

Mostrando 10 de 57 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520265,2 mil4,9 mil5,3 mil5,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Sambura
abr/202660 m²R$ 310.000R$ 5.157

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Itaguara com venda no último ano.

Prédios da Rua Itaguara
91, Condomínio do Edifício Sucupira10

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.