Resumo
No Residencial Spazio Orient, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.855. Os apartamentos têm de 38 a 49 m², e o mais vendido, de 38 a 39 m², sai por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.855
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,8 a 7,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Spazio OrientNome na Receita Federal. · CEPs 30730-402 e 30730-430
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Spazio Orient, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Spazio Orient (R$ 6.834) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.824 a 4.008
- R$ 4.033 a 4.698
- R$ 4.836 a 5.442
- R$ 5.470 a 6.001
- R$ 6.226 a 8.568
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.217
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 6.834 o m² do Residencial Spazio Orient
Mais negociado
34 vendas
do Edifício Parque la Terre · a 270 m
| Residencial Spazio OrientEste prédio · Rua Jacutinga, 909 | — | 19 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Monte VerdeRua Serrania do Oeste, 359 · a 55 m | 55 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Saúde, 79a 82 m | 82 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício DallasRua Saúde, 73 · a 83 m | 83 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício FlaviaRua Professor Tito Novais, 280 · a 161 m | 161 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Maria Luiza-bloco ARua Professor Tito Novais, 300 · a 163 m | 163 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria DuartePraca Capela Nova, 228 · a 196 m | 196 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Saint GermainRua Professor Mamede, 50 · a 223 m | 223 m | 1 | jan/2024 | |
| Praca Capela Nova, 104a 225 m | 225 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial SiciliaAvenida Padre Vieira, 295 · a 234 m | 234 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Saúde, 189a 244 m | 244 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Francisca CanhestroRua Professor Mamede, 165 · a 248 m | 248 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Cornélio Cerqueira, 855a 266 m | 266 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Parque la TerreRua Antunes, 10 · a 270 m | 270 m | 34 | abr/2026 | |
| do Edifício Solar Bela VistaRua Cornélio Cerqueira, 865 · a 270 m | 270 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Jorge da Silveira GatoRua Ibituruna, 755 · a 274 m | 274 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona OdeteAvenida Padre Vieira, 218 · a 280 m | 280 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício PatrocinioAvenida Padre Vieira, 201 · a 282 m | 282 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial San PietroRua Padre Nóbrega, 352 · a 291 m | 291 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Jose Maria VictorRua Saúde, 255 · a 294 m | 294 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício MarceloAvenida Padre Vieira, 189 · a 311 m | 311 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Olinto Magalhães, 961a 311 m | 311 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial TrevisoRua Padre Nóbrega, 292 · a 326 m | 326 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício FabianaRua Olinto Magalhães, 962 · a 336 m | 336 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Nilo BretasRua Olinto Magalhães, 925 · a 337 m | 337 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício SafiraRua Padre Nóbrega, 268 · a 353 m | 353 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício AntilhasRua Carioca, 803 · a 359 m | 359 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Walter BotelhoRua Xavier da Veiga, 302 · a 360 m | 360 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Iasmin RobertaRua Olinto Magalhães, 904 · a 368 m | 368 m | 1 | abr/2022 | |
| Minas BrasilAvenida Padre Vieira, 115 · a 387 m | 387 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício IsabellaRua Xavier da Veiga, 361 · a 411 m | 411 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Alberto Cavalcanti, 120a 415 m | 415 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Jacutinga, 589a 415 m | 415 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial dos LiriosRua Padre Nóbrega, 201 · a 419 m | 419 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Luzia CampanaroRua Carioca, 771 · a 427 m | 427 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Dona LicaRua Doutor Alberto Cavalcanti, 130 · a 430 m | 430 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício RaquelAvenida Padre Vieira, 83 · a 431 m | 431 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício CarolinneRua Xavier da Veiga, 383 · a 432 m | 432 m | 1 | abr/2026 | |
| Condoninio do Edifício Maria TerezaAvenida Padre Vieira, 71 · a 437 m | 437 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício BrunoRua Xavier da Veiga, 157 · a 440 m | 440 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício GlayceAvenida Padre Vieira, 59 · a 448 m | 448 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício LeonardoRua Monte Líbano, 190 · a 472 m | 472 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Professor Ziller, 233 · a 473 m | 473 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício CondorAvenida Padre Vieira, 30 · a 475 m | 475 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Monte LibanoRua Monte Líbano, 201 · a 476 m | 476 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Sanfins do DouroRua Padre Nóbrega, 140 · a 476 m | 476 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial ParmaRua Lourival Pinto Coelho, 67 · a 478 m | 478 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício Villa di PienzaRua Xavier da Veiga, 130 · a 478 m | 478 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial VicenzaRua Lourival Pinto Coelho, 90 · a 480 m | 480 m | 9 | jan/2023 | |
| do Edifício Ana MariaRua Lourival Pinto Coelho, 77 · a 484 m | 484 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Cristina HatemRua Xavier da Veiga, 119 · a 484 m | 484 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial Celina ValadaresRua Camilo de Brito, 601 · a 485 m | 485 m | 1 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 49 m² | R$ 335.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 39 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2026 | 49 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2026 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2026 | 38 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2025 | 38 m² | R$ 280.000 | |
| out/2025 | 39 m² | R$ 272.000 | |
| fev/2025 | 49 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2024 | 49 m² | R$ 283.000 | |
| ago/2024 | 38 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2024 | 38 m² | R$ 215.500 | |
| abr/2024 | 49 m² | R$ 341.000 | |
| jan/2024 | 75 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2023 | 38 m² | R$ 233.000 | |
| nov/2023 | 38 m² | R$ 212.500 | |
| jul/2023 | 38 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2022 | 38 m² | R$ 217.000 | |
| out/2022 | 49 m² | R$ 265.000 | |
| set/2022 | 38 m² | R$ 200.000 |
7 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jacutinga com venda no último ano.
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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.