Resumo
No do Edifício Inconfidentes e Vila Rica, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.650. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.650
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Inconfidentes e Vila RicaNome na Receita Federal. · CEP 30730-430
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Inconfidentes e Vila Rica, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 116 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Inconfidentes e Vila Rica (R$ 4.730) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.704 a 4.181
- R$ 4.213 a 4.710
- R$ 4.724 a 5.412
- R$ 5.424 a 6.225
- R$ 6.235 a 8.786
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 116 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.061
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.730 o m² do do Edifício Inconfidentes e Vila Rica
Mais negociado
9 vendas
Rua Henrique Gorceix, 960 · a 254 m
Ordenar por
| do Edifício Inconfidentes e Vila RicaEste prédio · Rua Jacutinga, 61 | — | 5 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Parque Ouro PretoRua Jacutinga, 25 · a 21 m | 21 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Parque Real, Bloco I e Parque Imperial, Bloco IiRua Vila Rica, 789 · a 50 m | 50 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Parque ImperialRua Vila Rica, 837 · a 63 m | 63 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Saint MartinRua Jacutinga, 122 · a 76 m | 76 m | 1 | out/2024 | |
| Gemini ResidencialRua Vila Rica, 775 · a 87 m | 87 m | 6 | mai/2026 | |
| Solar do Padre EustaquioRua Carioca, 50 · a 101 m | 101 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Carioca, 70a 105 m | 105 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Professor Raphael Hardy, 450a 105 m | 105 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Carioca, 60a 110 m | 110 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício LuisaRua Jacutinga, 152 · a 123 m | 123 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Principe AmaroRua Pará de Minas, 60 · a 125 m | 125 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Antonio LaktinRua Carioca, 79 · a 126 m | 126 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MarciaRua Pará de Minas, 10 · a 130 m | 130 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Solar das OliveirasRua Carioca, 82 · a 134 m | 134 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Fagundes MurtaRua Pará de Minas, 40 · a 139 m | 139 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício AndreaRua Carioca, 94 · a 148 m | 148 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Padre EustaquioRua Coronel Júlio Murta, 39 · a 157 m | 157 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Carioca, 150 · a 164 m | 164 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício São LuizRua Henrique Gorceix, 805 · a 168 m | 168 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Dona TermutesRua Coronel Júlio Murta, 65 · a 179 m | 179 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício PlutaoRua Henrique Gorceix, 727 · a 182 m | 182 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Giordano BrunoRua Henrique Gorceix, 851 · a 187 m | 187 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Joaquim Eugenio da SilvaRua Itororó, 1070 · a 195 m | 195 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Moema, 720a 199 m | 199 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua Vila Rica, 614 · a 208 m | 208 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Pará de Minas, 220a 209 m | 209 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Jose A MonteiroRua Tuiuti, 1280 · a 220 m | 220 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Moema, 515a 221 m | 221 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial CalabriaRua Tuiuti, 1319 · a 221 m | 221 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Moema, 511a 227 m | 227 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício RiachueloRua Riachuelo, 1707 · a 227 m | 227 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifcio Residencial VersalhesRua Henrique Gorceix, 928 · a 230 m | 230 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Jose Vicente VictorRua Olinto Magalhães, 191 · a 230 m | 230 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Dina MagalhaesRua Henrique Gorceix, 943 · a 233 m | 233 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício AmetistaRua Olinto Magalhães, 171 · a 236 m | 236 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício TurfaRua Henrique Gorceix, 592 · a 251 m | 251 m | 1 | jun/2023 | |
| do Residencial Rio PombaRua Rio Pomba, 1568 · a 251 m | 251 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício JacutingaRua Jacutinga, 319 · a 252 m | 252 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício SantoriniRua Riachuelo, 1677 · a 253 m | 253 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Henrique Gorceix, 960a 254 m | 254 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Barao de TuiutiRua Tuiuti, 1207 · a 267 m | 267 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício RubiRua Paulo Nehmy, 111 · a 272 m | 272 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial Solar dos IrmaosRua Bela Vista, 179 · a 288 m | 288 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Costa SennaRua Costa Sena, 829 · a 289 m | 289 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício CristinaRua Vila Rica, 451 · a 292 m | 292 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Jacutinga, 359 · a 300 m | 300 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 418 · a 302 m | 302 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício IstambulRua Tuiuti, 1140 · a 305 m | 305 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Seis MariasRua Henrique Gorceix, 1243 · a 307 m | 307 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose Bonifacio de OliveiraRua Anchieta, 407 · a 318 m | 318 m | 6 | abr/2022 | |
| do Edifício VillegagnonRua Costa Senna, 720 · a 318 m | 318 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício San DiegoRua Tuiuti, 1121 · a 318 m | 318 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Vila Rica, 915a 318 m | 318 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Vila Rica, 927a 318 m | 318 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Otavio AndradeRua Coronel José Benjamim, 1300 · a 323 m | 323 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Costa OesteRua Costa Sena, 1021 · a 326 m | 326 m | 4 | jul/2022 | |
| Edifício ThiagoRua Costa Senna, 706 · a 326 m | 326 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Henrique Gorceix, 505a 329 m | 329 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial IbizaRua Lorena, 805 · a 331 m | 331 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício Aida Chamone LaktinRua Cornélio Cerqueira, 14 · a 332 m | 332 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Principe AlbertRua Coronel José Benjamim, 1273 · a 332 m | 332 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício WeruskaRua Itororó, 913 · a 333 m | 333 m | 1 | out/2023 | |
| do Edficio CristalRua Coronel José Benjamim, 1263 · a 334 m | 334 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício D. Maria de Souza LeaoRua Henrique Gorceix, 528 · a 335 m | 335 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Vila Rica, 959a 339 m | 339 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Luiz Henrique IiRua Tuiuti, 1100 · a 341 m | 341 m | 1 | mai/2022 | |
| dos Edificios Turim e MilaoRua Henrique Gorceix, 501 · a 343 m | 343 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Claudio RenatoRua Itororó, 901 · a 349 m | 349 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Lorena, 791a 351 m | 351 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Wood StoneRua Coronel José Benjamim, 1147 · a 352 m | 352 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Ferreira IRua Coronel José Benjamim, 1169 · a 361 m | 361 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Residencial Vila RicaRua Vila Rica, 445 · a 371 m | 371 m | 11 | ago/2024 | |
| do Edifício Varandas Bela VistaRua Bela Vista, 61 · a 386 m | 386 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria de Souza ResendeRua Itororó, 857 · a 388 m | 388 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial Villagio di TurmalinaRua Vila Rica, 431 · a 395 m | 395 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Lourdes Lobato MaiaRua Coronel José Benjamim, 1068 · a 397 m | 397 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Dona Virgínia Murta, 38a 399 m | 399 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Quartzo RosaRua Tuiuti, 1019 · a 400 m | 400 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Torre DellavarRua Professor Raphael Hardy, 86 · a 402 m | 402 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Monte SennaRua Costa Senna, 571 · a 408 m | 408 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 428a 408 m | 408 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Galdina DominguesRua Costa Sena, 1167 · a 412 m | 412 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício RomaRua Jacutinga, 447 · a 413 m | 413 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua Rio Pomba, 1357 · a 413 m | 413 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício ItapemirinRua Anchieta, 328 · a 414 m | 414 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício JadeRua Coronel José Benjamim, 1020 · a 421 m | 421 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua Vila Rica, 1038 · a 421 m | 421 m | 1 | mai/2024 | |
| dos Edificios Nice e CanesRua Henrique Gorceix, 418 · a 424 m | 424 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício DominguesRua Coronel José Benjamim, 965 · a 427 m | 427 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Moreira SantosRua Aquidaban, 1148 · a 429 m | 429 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Pedra BrancaRua Costa Sena, 1179 · a 433 m | 433 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício MarcellaRua Itororó, 821 · a 434 m | 434 m | 1 | mai/2026 | |
| Van de VeldeRua Rio Pomba, 1331 · a 441 m | 441 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Curupaiti, 536a 446 m | 446 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Aquidaban, 1257a 451 m | 451 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício AnchietaRua Aquidaban, 1200 · a 452 m | 452 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Rafael Hardy IRua Professor Raphael Hardy, 45 · a 452 m | 452 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial GenovaRua Aquidaban, 1108 · a 453 m | 453 m | 5 | jan/2025 | |
| Residencial Recanto da PitangueiraRua Aquidaban, 1143 · a 455 m | 455 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício ChristianRua Curupaiti, 513 · a 455 m | 455 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício DanielRua Professor Raphael Hardy, 13 · a 456 m | 456 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício EsmeraldasRua Curupaiti, 470 · a 457 m | 457 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Francisco MouraRua Anchieta, 264 · a 460 m | 460 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Vicentina AlvesRua Curupaiti, 453 · a 460 m | 460 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício CapriRua Furtado Nunes, 110 · a 460 m | 460 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Furtado Nunes, 131 · a 461 m | 461 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício AquidabanRua Aquidaban, 1133 · a 463 m | 463 m | 13 | out/2025 | |
| do Edifício BraunasRua Tuiuti, 968 · a 464 m | 464 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Felipe Pereira SallesRua Henrique Gorceix, 300 · a 465 m | 465 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Aquidaban, 1125 · a 468 m | 468 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Lallon SilvaRua Henrique Gorceix, 1418 · a 473 m | 473 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Aarle-rixtelRua Coronel José Benjamim, 935 · a 482 m | 482 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Alberto LaktinRua Aquidaban, 1016 · a 484 m | 484 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Francisco Bicalho, 541 · a 484 m | 484 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício FlamboyantRua Anchieta, 240 · a 489 m | 489 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Curupaiti, 280 · a 491 m | 491 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício Padre EustaquioRua Coronel José Benjamim, 915 · a 495 m | 495 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício NoruegaRua Vila Rica, 110 · a 495 m | 495 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício BouganvilleRua Anchieta, 229 · a 498 m | 498 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício CaulimRua Progresso, 771 · a 498 m | 498 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício MontrealRua Henrique Gorceix, 1450 · a 499 m | 499 m | 2 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 62 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 62 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2025 | 62 m² | R$ 245.502 | |
| dez/2024 | 62 m² | R$ 310.000 | |
| set/2023 | 62 m² | R$ 258.000 |
1 venda
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Na mesma rua
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.