Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.982. Os apartamentos vendidos têm de 63 a 64 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.982
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30730-430
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 96 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.982) fica 66% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.704 a 4.064
- R$ 4.065 a 4.673
- R$ 4.688 a 5.335
- R$ 5.335 a 6.085
- R$ 6.137 a 11.248
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 96 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.805
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+66%
R$ 7.982 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Lorena, 791 · a 122 m
Ordenar por
| Rua Jacutinga, 279Este prédio | — | 2 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício JacutingaRua Jacutinga, 319 · a 24 m | 24 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Moema, 720a 56 m | 56 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Jacutinga, 359 · a 72 m | 72 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Pará de Minas, 220a 102 m | 102 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício LuisaRua Jacutinga, 152 · a 105 m | 105 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Carioca, 150 · a 114 m | 114 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial IbizaRua Lorena, 805 · a 116 m | 116 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Lorena, 791a 122 m | 122 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício AndreaRua Carioca, 94 · a 127 m | 127 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Moema, 511a 129 m | 129 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Moema, 515a 130 m | 130 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício RubiRua Paulo Nehmy, 111 · a 133 m | 133 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Professor Raphael Hardy, 450a 133 m | 133 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Saint MartinRua Jacutinga, 122 · a 153 m | 153 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Solar das OliveirasRua Carioca, 82 · a 157 m | 157 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Antonio LaktinRua Carioca, 79 · a 167 m | 167 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Carioca, 60a 178 m | 178 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Carioca, 70a 178 m | 178 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício RomaRua Jacutinga, 447 · a 184 m | 184 m | 2 | jul/2026 | |
| Solar do Padre EustaquioRua Carioca, 50 · a 193 m | 193 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício AmetistaRua Olinto Magalhães, 171 · a 198 m | 198 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Jose Vicente VictorRua Olinto Magalhães, 191 · a 200 m | 200 m | 4 | fev/2025 | |
| Residencial Padre EustaquioRua Coronel Júlio Murta, 39 · a 203 m | 203 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Curupaiti, 536a 219 m | 219 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Dona TermutesRua Coronel Júlio Murta, 65 · a 222 m | 222 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício ChristianRua Curupaiti, 513 · a 227 m | 227 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Inconfidentes e Vila RicaRua Jacutinga, 61 · a 229 m | 229 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício EsmeraldasRua Curupaiti, 470 · a 230 m | 230 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Vicentina AlvesRua Curupaiti, 453 · a 234 m | 234 m | 3 | dez/2024 | |
| Gemini ResidencialRua Vila Rica, 775 · a 248 m | 248 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Aida Chamone LaktinRua Cornélio Cerqueira, 14 · a 250 m | 250 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Parque Ouro PretoRua Jacutinga, 25 · a 250 m | 250 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Principe AmaroRua Pará de Minas, 60 · a 259 m | 259 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Parque ImperialRua Vila Rica, 837 · a 275 m | 275 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Parque Real, Bloco I e Parque Imperial, Bloco IiRua Vila Rica, 789 · a 278 m | 278 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua Vila Rica, 614 · a 279 m | 279 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Carmen LuciaRua Carioca, 499 · a 280 m | 280 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Fagundes MurtaRua Pará de Minas, 40 · a 286 m | 286 m | 4 | jun/2025 | |
| do Residencial Solar dos IrmaosRua Bela Vista, 179 · a 295 m | 295 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Curupaiti, 280 · a 303 m | 303 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício MarciaRua Pará de Minas, 10 · a 312 m | 312 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Torre DellavarRua Professor Raphael Hardy, 86 · a 315 m | 315 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Furtado Nunes, 131 · a 337 m | 337 m | 2 | jul/2024 | |
| do Residencial Rio PombaRua Rio Pomba, 1568 · a 338 m | 338 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial CalabriaRua Tuiuti, 1319 · a 339 m | 339 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CapriRua Furtado Nunes, 110 · a 341 m | 341 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício CristinaRua Vila Rica, 451 · a 341 m | 341 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose A MonteiroRua Tuiuti, 1280 · a 345 m | 345 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Cumbi, 16a 349 m | 349 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício ItamaratiRua Itamarati, 945 · a 349 m | 349 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Itamarati, 957a 353 m | 353 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício PerpetuaRua Capichaba, 120 · a 355 m | 355 m | 6 | dez/2024 | |
| do Residencial Itamarati - Bloco 03Rua Itamarati, 1000 · a 356 m | 356 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício ParaibaRua Itamarati, 948 · a 356 m | 356 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício BeatrizRua Itamarati, 922 · a 357 m | 357 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício PernambucoRua Itamarati, 960 · a 358 m | 358 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria ReginaRua Cumbi, 30 · a 361 m | 361 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Itamarati, 998 · a 361 m | 361 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Celeste ImperioRua Itamarati, 935 · a 362 m | 362 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício GoiasRua Itamarati, 972 · a 363 m | 363 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício NicoleRua Cumbi, 15 · a 370 m | 370 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício OrionRua Lorena, 962 · a 370 m | 370 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Itamarati, 895a 374 m | 374 m | 1 | jul/2022 | |
| do Residencial ItamaratiRua Itamarati, 1040 · a 377 m | 377 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Rafael Hardy IRua Professor Raphael Hardy, 45 · a 377 m | 377 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ItamaratiRua Itamarati, 1021 · a 379 m | 379 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Dona Virgínia Murta, 38a 382 m | 382 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício CearaRua Jacutinga, 465 · a 388 m | 388 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Otavio AndradeRua Coronel José Benjamim, 1300 · a 391 m | 391 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício São LuizRua Henrique Gorceix, 805 · a 396 m | 396 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Varandas Bela VistaRua Bela Vista, 61 · a 397 m | 397 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício BahiaRua Carioca, 618 · a 397 m | 397 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício DanielRua Professor Raphael Hardy, 13 · a 399 m | 399 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Itamarati, 1072 · a 401 m | 401 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Giordano BrunoRua Henrique Gorceix, 851 · a 404 m | 404 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício PlutaoRua Henrique Gorceix, 727 · a 405 m | 405 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Joaquim Eugenio da SilvaRua Itororó, 1070 · a 405 m | 405 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício RomaRua Jacutinga, 474 · a 405 m | 405 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Francisco BicalhoRua Itamarati, 869 · a 406 m | 406 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício ParanaRua Itamarati, 1094 · a 407 m | 407 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Ana CatarinaRua Jacutinga, 495 · a 411 m | 411 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Vila RicaRua Vila Rica, 445 · a 417 m | 417 m | 11 | ago/2024 | |
| Rua Jacutinga, 486a 418 m | 418 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício LorenaRua Lorena, 1020 · a 421 m | 421 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Vila Rica, 915a 421 m | 421 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Vila Rica, 927a 421 m | 421 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 418 · a 423 m | 423 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Principe AlbertRua Coronel José Benjamim, 1273 · a 423 m | 423 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifcio Residencial VersalhesRua Henrique Gorceix, 928 · a 423 m | 423 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial Celeste ImperioRua Dona Noemi, 71 · a 424 m | 424 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Dina MagalhaesRua Henrique Gorceix, 943 · a 426 m | 426 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edficio CristalRua Coronel José Benjamim, 1263 · a 427 m | 427 m | 1 | out/2022 | |
| do Conjunto Residencial Itamarati Bloco 04Rua Katia Teodoro de Aguiar, 90 · a 431 m | 431 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Vila Rica, 959a 432 m | 432 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Henrique Gorceix, 960a 436 m | 436 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Jose Bonifacio de OliveiraRua Anchieta, 407 · a 437 m | 437 m | 6 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Katia Teodoro de Aguiar, 81 · a 437 m | 437 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Vitoria HatemRua Katia Teodoro de Aguiar, 51 · a 438 m | 438 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Celia TeodoroRua Carioca, 675 · a 439 m | 439 m | 3 | nov/2025 | |
| Condomiio do Edifício DeboraRua Carioca, 666 · a 440 m | 440 m | 1 | jul/2023 | |
| do Residencial Villagio di TurmalinaRua Vila Rica, 431 · a 440 m | 440 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Barao de TuiutiRua Tuiuti, 1207 · a 441 m | 441 m | 1 | dez/2024 | |
| do Residencial ItamaratiRua Katia Teodoro de Aguiar, 50 · a 443 m | 443 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício TurfaRua Henrique Gorceix, 592 · a 447 m | 447 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício ParaRua Jacutinga, 515 · a 448 m | 448 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício São Paulo IiRua Katia Teodoro de Aguiar, 22 · a 448 m | 448 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício NapolesRua Alsácia, 124 · a 449 m | 449 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Katia Teodoro de Aguiar, 34 · a 452 m | 452 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício MontserratRua Alsácia, 57 · a 455 m | 455 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Maria LuizaRua Alsácia, 59 · a 455 m | 455 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Rio Grande do SulRua Lorena, 1050 · a 456 m | 456 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício RiachueloRua Riachuelo, 1707 · a 456 m | 456 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Alsácia, 159a 457 m | 457 m | 96 | ago/2026 | |
| do Edifício MaranhaoRua Jacutinga, 525 · a 459 m | 459 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício GenovaRua Alsácia, 80 · a 460 m | 460 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício StrasbourgRua Alsácia, 29 · a 466 m | 466 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Seis MariasRua Henrique Gorceix, 1243 · a 468 m | 468 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida dos Esportes, 480a 472 m | 472 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício SantoriniRua Riachuelo, 1677 · a 482 m | 482 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Ferreira IRua Coronel José Benjamim, 1169 · a 492 m | 492 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Monte LibanoRua Monte Líbano, 201 · a 492 m | 492 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Wood StoneRua Coronel José Benjamim, 1147 · a 494 m | 494 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício LeonardoRua Monte Líbano, 190 · a 494 m | 494 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 505a 495 m | 495 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício IstambulRua Tuiuti, 1140 · a 496 m | 496 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua Vila Rica, 1038 · a 499 m | 499 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 63 m² | R$ 480.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 64 m² | R$ 540.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.