Resumo
No do Edifício Ana Catarina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.253.
m² vendido, último ano
R$ 4.253
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Ana CatarinaNome na Receita Federal. · CEP 30730-430
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ana Catarina, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ana Catarina (R$ 4.253) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.824 a 4.027
- R$ 4.055 a 4.574
- R$ 4.592 a 5.319
- R$ 5.325 a 6.137
- R$ 6.150 a 11.248
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 123 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.798
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.253 o m² do do Edifício Ana Catarina
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Residencial Viena · a 124 m
Ordenar por
| do Edifício Ana CatarinaEste prédio · Rua Jacutinga, 495 | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício RomaRua Jacutinga, 474 · a 6 m | 6 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Jacutinga, 486a 7 m | 7 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício CearaRua Jacutinga, 465 · a 26 m | 26 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício ParaRua Jacutinga, 515 · a 38 m | 38 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício MaranhaoRua Jacutinga, 525 · a 48 m | 48 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício BeatrizRua Itamarati, 922 · a 55 m | 55 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício ParaibaRua Itamarati, 948 · a 57 m | 57 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Celeste ImperioRua Itamarati, 935 · a 58 m | 58 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício PernambucoRua Itamarati, 960 · a 64 m | 64 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício GoiasRua Itamarati, 972 · a 75 m | 75 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício ItamaratiRua Itamarati, 945 · a 76 m | 76 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Itamarati, 957a 81 m | 81 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Celia TeodoroRua Carioca, 675 · a 87 m | 87 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício LeonardoRua Monte Líbano, 190 · a 91 m | 91 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício BahiaRua Carioca, 618 · a 93 m | 93 m | 1 | ago/2024 | |
| Condomiio do Edifício DeboraRua Carioca, 666 · a 96 m | 96 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Monte LibanoRua Monte Líbano, 201 · a 96 m | 96 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Itamarati, 998 · a 100 m | 100 m | 1 | jan/2025 | |
| do Conjunto Residencial Itamarati Bloco 04Rua Katia Teodoro de Aguiar, 90 · a 105 m | 105 m | 2 | nov/2024 | |
| do Residencial Itamarati - Bloco 03Rua Itamarati, 1000 · a 123 m | 123 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Katia Teodoro de Aguiar, 81 · a 124 m | 124 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Vitoria HatemRua Katia Teodoro de Aguiar, 51 · a 134 m | 134 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Itamarati, 895a 135 m | 135 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Jacutinga, 589a 138 m | 138 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ItamaratiRua Itamarati, 1021 · a 144 m | 144 m | 1 | jun/2024 | |
| do Residencial ItamaratiRua Katia Teodoro de Aguiar, 50 · a 147 m | 147 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Luzia CampanaroRua Carioca, 771 · a 154 m | 154 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Carmen LuciaRua Carioca, 499 · a 165 m | 165 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial ItamaratiRua Itamarati, 1040 · a 177 m | 177 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício EsmeraldasRua Curupaiti, 470 · a 184 m | 184 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Itamarati, 1072 · a 184 m | 184 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Katia Teodoro de Aguiar, 34 · a 184 m | 184 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício CondorAvenida Padre Vieira, 30 · a 185 m | 185 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Vicentina AlvesRua Curupaiti, 453 · a 185 m | 185 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício São Paulo IiRua Katia Teodoro de Aguiar, 22 · a 189 m | 189 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício ChristianRua Curupaiti, 513 · a 193 m | 193 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício PerpetuaRua Capichaba, 120 · a 197 m | 197 m | 6 | dez/2024 | |
| do Edifício Francisco BicalhoRua Itamarati, 869 · a 197 m | 197 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Curupaiti, 536a 208 m | 208 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício RaquelAvenida Padre Vieira, 83 · a 212 m | 212 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício ParanaRua Itamarati, 1094 · a 214 m | 214 m | 1 | nov/2024 | |
| Condoninio do Edifício Maria TerezaAvenida Padre Vieira, 71 · a 218 m | 218 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício GlayceAvenida Padre Vieira, 59 · a 220 m | 220 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício AntilhasRua Carioca, 803 · a 222 m | 222 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício RomaRua Jacutinga, 447 · a 227 m | 227 m | 2 | jul/2026 | |
| Minas BrasilAvenida Padre Vieira, 115 · a 242 m | 242 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Padre LiberioRua Padre Nóbrega, 118 · a 259 m | 259 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Padre Nóbrega, 35a 262 m | 262 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Rio Grande do SulRua Lorena, 1050 · a 267 m | 267 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Sanfins do DouroRua Padre Nóbrega, 140 · a 272 m | 272 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício FlamboyantRua Curupaiti, 280 · a 274 m | 274 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício LorenaRua Lorena, 1020 · a 278 m | 278 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Iasmin RobertaRua Olinto Magalhães, 904 · a 284 m | 284 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício OxumareRua Cornélio Cerqueira, 431 · a 285 m | 285 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Lorena, 791a 290 m | 290 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício MarceloAvenida Padre Vieira, 189 · a 296 m | 296 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Alberto Cavalcanti, 120a 296 m | 296 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Dona LicaRua Doutor Alberto Cavalcanti, 130 · a 296 m | 296 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício OrionRua Lorena, 962 · a 296 m | 296 m | 1 | set/2024 | |
| do Residencial dos LiriosRua Padre Nóbrega, 201 · a 301 m | 301 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Nilo BretasRua Olinto Magalhães, 925 · a 306 m | 306 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Rodrigo NardelliRua Engenheiro Paulo Fernandes, 39 · a 307 m | 307 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Dona OdeteAvenida Padre Vieira, 218 · a 321 m | 321 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício PatrocinioAvenida Padre Vieira, 201 · a 328 m | 328 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial IbizaRua Lorena, 805 · a 329 m | 329 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício SafiraRua Padre Nóbrega, 268 · a 329 m | 329 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício São TiagoRua Xavier da Veiga, 45 · a 331 m | 331 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Olinto Magalhães, 961a 335 m | 335 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício FabianaRua Olinto Magalhães, 962 · a 338 m | 338 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício NapolesRua Alsácia, 124 · a 339 m | 339 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Jacutinga, 359 · a 339 m | 339 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Cristina HatemRua Xavier da Veiga, 119 · a 340 m | 340 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Rosalia SilvaRua Xavier da Veiga, 89 · a 343 m | 343 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Villa di PienzaRua Xavier da Veiga, 130 · a 344 m | 344 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial TrevisoRua Padre Nóbrega, 292 · a 347 m | 347 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Jorge da Silveira GatoRua Ibituruna, 755 · a 361 m | 361 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Alsácia, 159a 364 m | 364 m | 96 | ago/2026 | |
| do Edifício BrunoRua Xavier da Veiga, 157 · a 368 m | 368 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial OrvietoRua Azevedo Júnior, 58 · a 384 m | 384 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Professor Mozart Dolabella, 56a 386 m | 386 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício JacutingaRua Jacutinga, 319 · a 388 m | 388 m | 2 | out/2024 | |
| do Residencial SiciliaAvenida Padre Vieira, 295 · a 389 m | 389 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria ReginaRua Cumbi, 30 · a 389 m | 389 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial AspenRua Azevedo Júnior, 32 · a 392 m | 392 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial San PietroRua Padre Nóbrega, 352 · a 392 m | 392 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício GenovaRua Alsácia, 80 · a 393 m | 393 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Cumbi, 16a 399 m | 399 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício RosangelaRua Professor Mozart Dolabella, 84 · a 401 m | 401 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Itutinga, 15 · a 403 m | 403 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria LuizaRua Alsácia, 59 · a 407 m | 407 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício DaniellaRua Itutinga, 20 · a 410 m | 410 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Celina ValadaresRua Camilo de Brito, 601 · a 414 m | 414 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício MontserratRua Alsácia, 57 · a 418 m | 418 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Itutinga, 42a 420 m | 420 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício NicoleRua Cumbi, 15 · a 430 m | 430 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício RubiRua Paulo Nehmy, 111 · a 433 m | 433 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício StrasbourgRua Alsácia, 29 · a 441 m | 441 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício FlaviaRua Professor Tito Novais, 280 · a 441 m | 441 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Professor Ziller, 233 · a 446 m | 446 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Maria DuartePraca Capela Nova, 228 · a 447 m | 447 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Maria Luiza-bloco ARua Professor Tito Novais, 300 · a 450 m | 450 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Moema, 720a 451 m | 451 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Pará de Minas, 220a 456 m | 456 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Moema, 511a 458 m | 458 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Duque de SevilhaRua Itutinga, 84 · a 459 m | 459 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Residencial MontenegroRua Professor Florestan Fernandes, 66 · a 459 m | 459 m | 14 | abr/2026 | |
| do Edifício Walter BotelhoRua Xavier da Veiga, 302 · a 462 m | 462 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Moema, 515a 464 m | 464 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Furtado Nunes, 131 · a 468 m | 468 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Itutinga, 95 · a 470 m | 470 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício DallasRua Saúde, 73 · a 471 m | 471 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Saúde, 79a 472 m | 472 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Aida Chamone LaktinRua Cornélio Cerqueira, 14 · a 475 m | 475 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício CapriRua Furtado Nunes, 110 · a 478 m | 478 m | 4 | mai/2026 | |
| Praca Capela Nova, 104a 481 m | 481 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial Celeste ImperioRua Dona Noemi, 71 · a 493 m | 493 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício PiemonteRua Cascavel, 15 · a 498 m | 498 m | 3 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 105 m² | R$ 445.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.