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DataM2

do Edifício Village das Americas

Rua Lindolfo de Azevedo, 1001 · Jardim América, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.804/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Village das Americas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.804. Os apartamentos vendidos têm 92 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.804

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Village das AmericasNome na Receita Federal. · CEP 30421-382

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Village das Americas, 88 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 201 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Village das Americas (R$ 3.804) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.532 a 3.864
  • R$ 3.868 a 4.445
  • R$ 4.480 a 4.873
  • R$ 4.892 a 5.602
  • R$ 5.610 a 10.994
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

88

a até 300 m · 201 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.630

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-18%

R$ 3.804 o m² do do Edifício Village das Americas

Mais negociado

9 vendas

do Edifício Jacaranda · a 250 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Village das Americas
do Edifício Village das AmericasEste prédio · Rua Lindolfo de Azevedo, 1001—3abr/2026referência R$ 3.804
do Edifício JardinsRua Lindolfo de Azevedo, 973 · a 20 m20 m1mai/2022-14% R$ 3.260
do Edifício Cordovil de FreitasRua Lindolfo de Azevedo, 983 · a 32 m32 m1set/2024+11% R$ 4.210
do Edifício AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 961 · a 39 m39 m3abr/2025+8% R$ 4.105
Residencial ArarasRua Lindolfo de Azevedo, 1030 · a 40 m40 m4ago/2026+113% R$ 8.101
Edifício Elza AlmeidaRua Lindolfo de Azevedo, 1051 · a 51 m51 m1dez/2022-33% R$ 2.532
Edifício Domingos GomesRua Lindolfo de Azevedo, 947 · a 62 m62 m2set/2025+73% R$ 6.596
do Edifício PiumhiRua Indiana, 470 · a 76 m76 m3fev/2025+18% R$ 4.481
do Edifício IzabellaRua Indiana, 536 · a 81 m81 m1jun/2022+19% R$ 4.530
Edifício King VRua Jacarepaguá, 391 · a 84 m84 m1mar/2025+17% R$ 4.439
do Edifício Leonardo PessoaRua Santos, 507 · a 84 m84 m3mar/2026-18% R$ 3.132

Mostrando 10 de 88 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,1 mil3,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Village das Americas
abr/202692 m²R$ 350.000R$ 3.804

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Lindolfo de Azevedo com venda no último ano.

Prédios da Rua Lindolfo de Azevedo
460, Condomínio do Edifício Belgrado618
1030, Condomínio Residencial Araras20
1116, Condomínio do Edifício Lazaro Faleiros20
1275, Condomínio do Edifício Veredas do Jardim20
1703, Condomínio do Edifício Ana Claudia20
95, Condomínio do Residencial Montese10
536, Condomínio do Edifício Raul Mendes10
555, Condminio do Edifício Mardel Plata10
630, Condomínio do Edifício Vania Valeria10
867, Condomínio do Edifício Terra10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.