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DataM2

do Edifício Ana Claudia

Rua Lindolfo de Azevedo, 1703 · Jardim América, Belo Horizonte · construído em 1977 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.173/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Ana Claudia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.173. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.173

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Ana ClaudiaNome na Receita Federal. · CEP 30421-428

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Ana Claudia, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 79 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ana Claudia (R$ 4.173) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.630 a 3.628
  • R$ 3.653 a 4.245
  • R$ 4.280 a 4.679
  • R$ 4.759 a 5.525
  • R$ 5.604 a 10.994
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 79 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.245

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-2%

R$ 4.173 o m² do do Edifício Ana Claudia

Mais negociado

6 vendas

do Edifício Jacutinga · a 105 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Ana Claudia
do Edifício Ana ClaudiaEste prédio · Rua Lindolfo de Azevedo, 1703—4jun/2026referência R$ 4.173
Edifício Jose Ferreira de SouzaRua Lindolfo de Azevedo, 1700 · a 4 m4 m2fev/2025+4% R$ 4.354
do Edifício IolandaRua Lindolfo de Azevedo, 1723 · a 9 m9 m1jul/2026+8% R$ 4.488
do Edifício LucianaRua Lindolfo de Azevedo, 1739 · a 16 m16 m1set/2023-37% R$ 2.630
do Edifício Waldemar FerreiraRua Jaboticabal, 820 · a 51 m51 m4jul/2025-5% R$ 3.971
do Edifício NataliaRua Santos, 1275 · a 85 m85 m2set/2025-30% R$ 2.904
do Edifício EspanhaRua Indiana, 1164 · a 94 m94 m1set/2024+44% R$ 5.991
do Edifício Jardim AmericaRua Jaboticabal, 937 · a 100 m100 m1mar/2022= R$ 4.138
do Edifício JacutingaRua Indiana, 1140 · a 105 m105 m6jun/2024+15% R$ 4.786
Rua Lindolfo de Azevedo, 1805a 105 m105 m1set/2023+14% R$ 4.759
do Edifício RondoniaRua Santos, 1232 · a 115 m115 m6jul/2026+28% R$ 5.329

Mostrando 10 de 35 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,3 mil3,4 mil4,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Ana Claudia
jun/202687 m²R$ 380.000R$ 4.344
mar/202687 m²R$ 350.000R$ 4.001

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Lindolfo de Azevedo com venda no último ano.

Prédios da Rua Lindolfo de Azevedo
460, Condomínio do Edifício Belgrado618
1030, Condomínio Residencial Araras20
1116, Condomínio do Edifício Lazaro Faleiros20
1275, Condomínio do Edifício Veredas do Jardim20
95, Condomínio do Residencial Montese10
536, Condomínio do Edifício Raul Mendes10
555, Condminio do Edifício Mardel Plata10
630, Condomínio do Edifício Vania Valeria10
867, Condomínio do Edifício Terra10
947, Condomínio Edifício Domingos Gomes10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.