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DataM2

do Residencial Montese

Rua Lindolfo de Azevedo, 95 · Nova Suíssa, Belo Horizonte · construído em 2015 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.877/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Nova Suíssa

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Montese, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.877. Os apartamentos vendidos têm de 82 a 85 m² e saem por cerca de R$ 730 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.877

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial MonteseNome na Receita Federal. · CEP 30421-265

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Montese, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 147 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Montese (R$ 8.776) fica 89% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.548 a 3.791
  • R$ 3.843 a 4.391
  • R$ 4.400 a 5.056
  • R$ 5.076 a 5.913
  • R$ 5.936 a 11.762
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

53

a até 300 m · 147 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.643

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+89%

R$ 8.776 o m² do do Residencial Montese

Mais negociado

28 vendas

do Edifício Solar das Acacias · a 226 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Montese
do Residencial MonteseEste prédio · Rua Lindolfo de Azevedo, 95—2fev/2026referência R$ 8.776
do Edifício Constantino BragaRua Araraquara, 401 · a 37 m37 m3set/2025-23% R$ 6.759
Rua Lindolfo de Azevedo, 171a 44 m44 m1jul/2024-48% R$ 4.548
do Edifício MontrealRua Vera Cruz, 12 · a 49 m49 m1dez/2022-32% R$ 5.958
do Edifício RegisaRua João Caetano, 516 · a 93 m93 m1jul/2023-48% R$ 4.584
Edifício BarbaraRua Lindolfo de Azevedo, 215 · a 96 m96 m1mai/2022-60% R$ 3.505
do Edifício Rosangela MacielRua Bom Jesus, 100 · a 115 m115 m2dez/2025-52% R$ 4.219
do Residencial Vila CristinaRua José de Alencar, 984 · a 127 m127 m2jan/2025-46% R$ 4.709
do Edifício GenebraRua Desembargador Barcelos, 1244 · a 133 m133 m2out/2024-65% R$ 3.096
Rua João Caetano, 466a 133 m133 m1dez/2024-51% R$ 4.340
do Edifício FirenzeRua Teodoro de Abreu, 58 · a 157 m157 m2abr/2022-38% R$ 5.482

Mostrando 10 de 53 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520266,7 mil10,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Montese
fev/202685 m²R$ 920.000R$ 10.877

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Lindolfo de Azevedo com venda no último ano.

Prédios da Rua Lindolfo de Azevedo
460, Condomínio do Edifício Belgrado618
1030, Condomínio Residencial Araras20
1116, Condomínio do Edifício Lazaro Faleiros20
1275, Condomínio do Edifício Veredas do Jardim20
1703, Condomínio do Edifício Ana Claudia20
536, Condomínio do Edifício Raul Mendes10
555, Condminio do Edifício Mardel Plata10
630, Condomínio do Edifício Vania Valeria10
867, Condomínio do Edifício Terra10
947, Condomínio Edifício Domingos Gomes10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.