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DataM2

do Edifício Vania Valeria

Rua Lindolfo de Azevedo, 630 · Nova Suíssa, Belo Horizonte · construído em 1988 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.284/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Nova Suíssa

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Vania Valeria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.284. Os apartamentos vendidos têm 81 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.284

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Vania ValeriaNome na Receita Federal. · CEP 30421-265

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Vania Valeria, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 233 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vania Valeria (R$ 3.871) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.532 a 3.791
  • R$ 3.804 a 4.337
  • R$ 4.340 a 4.947
  • R$ 4.948 a 5.649
  • R$ 5.678 a 9.429
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

90

a até 300 m · 233 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.685

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-17%

R$ 3.871 o m² do do Edifício Vania Valeria

Mais negociado

8 vendas

do Edifício Vale de Loire · a 88 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Vania Valeria
do Edifício Vania ValeriaEste prédio · Rua Lindolfo de Azevedo, 630—4out/2025referência R$ 3.871
do Edifício Jardim AmericaRua Indiana, 154 · a 48 m48 m1nov/2024+17% R$ 4.541
Edifício Euclides DrumondRua Lindolfo de Azevedo, 584 · a 57 m57 m1abr/2022+38% R$ 5.345
do Edifício IndianoRua Indiana, 134 · a 82 m82 m1ago/2023-31% R$ 2.653
do Edifício Portal Jardim AmericaRua Santos, 148 · a 84 m84 m2fev/2026+134% R$ 9.068
Condminio do Edifício Mardel PlataRua Lindolfo de Azevedo, 555 · a 87 m87 m1mai/2026+28% R$ 4.958
do Edifício Maria HelenaRua Santos, 172 · a 87 m87 m2jan/2026+46% R$ 5.649
do Edifício Vale de LoireRua Indiana, 146 · a 88 m88 m8mai/2024+96% R$ 7.596
do Edifício ItaliaRua Santos, 185 · a 88 m88 m3fev/2022+7% R$ 4.154
Edifício Gilia LigiaRua Santos, 195 · a 88 m88 m1set/2025+38% R$ 5.356
do Edifício MariliaRua Indiana, 182 · a 91 m91 m1mai/2024+15% R$ 4.439

Mostrando 10 de 90 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,3 mil3,8 mil5,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Vania Valeria
out/202581 m²R$ 430.000R$ 5.284

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Lindolfo de Azevedo com venda no último ano.

Prédios da Rua Lindolfo de Azevedo
460, Condomínio do Edifício Belgrado618
1030, Condomínio Residencial Araras20
1116, Condomínio do Edifício Lazaro Faleiros20
1275, Condomínio do Edifício Veredas do Jardim20
1703, Condomínio do Edifício Ana Claudia20
95, Condomínio do Residencial Montese10
536, Condomínio do Edifício Raul Mendes10
555, Condminio do Edifício Mardel Plata10
867, Condomínio do Edifício Terra10
947, Condomínio Edifício Domingos Gomes10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.