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DataM2

Residencial Araras

Rua Lindolfo de Azevedo, 1030 · Jardim América, Belo Horizonte · construído em 2021 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.101/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Araras, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.101. Os apartamentos vendidos têm 118 m² e saem por cerca de R$ 880 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.101

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial ArarasNome na Receita Federal. · CEP 30421-382

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Araras, 95 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 220 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Araras (R$ 8.101) fica 76% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.532 a 3.789
  • R$ 3.804 a 4.423
  • R$ 4.438 a 4.793
  • R$ 4.814 a 5.542
  • R$ 5.602 a 10.994
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

95

a até 300 m · 220 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.606

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+76%

R$ 8.101 o m² do Residencial Araras

Mais negociado

9 vendas

do Edifício Jacaranda · a 262 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Araras
Residencial ArarasEste prédio · Rua Lindolfo de Azevedo, 1030—4ago/2026referência R$ 8.101
Edifício Elza AlmeidaRua Lindolfo de Azevedo, 1051 · a 12 m12 m1dez/2022-69% R$ 2.532
do Edifício Village das AmericasRua Lindolfo de Azevedo, 1001 · a 40 m40 m3abr/2026-53% R$ 3.804
do Edifício JardinsRua Lindolfo de Azevedo, 973 · a 60 m60 m1mai/2022-60% R$ 3.260
do Edifício Cordovil de FreitasRua Lindolfo de Azevedo, 983 · a 72 m72 m1set/2024-48% R$ 4.210
do Edifício IzabellaRua Indiana, 536 · a 73 m73 m1jun/2022-44% R$ 4.530
do Edifício AnnabellaRua Indiana, 569 · a 79 m79 m1mai/2022-46% R$ 4.337
do Edifício AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 961 · a 79 m79 m3abr/2025-49% R$ 4.105
do Edifício Lazaro FaleirosRua Lindolfo de Azevedo, 1116 · a 86 m86 m2jan/2026-36% R$ 5.157
do Edifício MarciaRua Indiana, 579 · a 87 m87 m1fev/2025-35% R$ 5.260
do Edifício TaliniRua Lindolfo de Azevedo, 1123 · a 87 m87 m2fev/2023-41% R$ 4.773

Mostrando 10 de 95 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil202220232024202520266,6 mil8,4 mil8,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Araras
ago/2026101 m²R$ 770.000R$ 7.640
jun/202688 m²R$ 750.000R$ 8.563

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Lindolfo de Azevedo com venda no último ano.

Prédios da Rua Lindolfo de Azevedo
460, Condomínio do Edifício Belgrado618
1116, Condomínio do Edifício Lazaro Faleiros20
1275, Condomínio do Edifício Veredas do Jardim20
1703, Condomínio do Edifício Ana Claudia20
95, Condomínio do Residencial Montese10
536, Condomínio do Edifício Raul Mendes10
555, Condminio do Edifício Mardel Plata10
630, Condomínio do Edifício Vania Valeria10
867, Condomínio do Edifício Terra10
947, Condomínio Edifício Domingos Gomes10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.