Resumo
No do Residencial Detroit, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.349. Os apartamentos vendidos têm 46 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.349
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Residencial DetroitNome na Receita Federal. · CEP 31741-570
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Detroit, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Detroit (R$ 6.349) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.663 a 4.277
- R$ 4.334 a 5.031
- R$ 5.153 a 5.749
- R$ 5.752 a 6.341
- R$ 6.365 a 7.321
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.624
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 6.349 o m² do do Residencial Detroit
Mais negociado
4 vendas
Residencial Flor e Mar · a 184 m
| do Residencial DetroitEste prédio · Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 244 | — | 4 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial ZurickRua Doutor José Ferolla, 313 · a 162 m | 162 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Flor e MarRua Engenheiro Alfredo Castilho, 40 · a 184 m | 184 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício San GenaroRua Cônego José Tomas, 100 · a 192 m | 192 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Teófilo Otoni, 33a 205 m | 205 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Laura Brito Farias, 599a 245 m | 245 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício CaxambuRua Abdenago Lisboa, 80 · a 285 m | 285 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Laura Brito Farias, 451a 303 m | 303 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Ville SoleilRua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85 · a 304 m | 304 m | 5 | mar/2024 | |
| do Edifício CongonhasRua Abdenago Lisboa, 70 · a 315 m | 315 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício TiradentesRua Lila Borja, 57 · a 316 m | 316 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício AtlanticoRua Terezinha Lopes de Azevedo, 53 · a 318 m | 318 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Wilson Soares Fernandes, 744a 319 m | 319 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial PetraRua Engenheiro Alfredo Castilho, 155 · a 323 m | 323 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Alta VistaRua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 87 · a 336 m | 336 m | 5 | set/2025 | |
| Cidades MineirasRua Abdenago Lisboa, 60 · a 339 m | 339 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial Sete MaresRua João Fernandes de Oliveira, 150 · a 340 m | 340 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício AraxaRua Lila Borja, 51 · a 343 m | 343 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifcio Residencial DiamantinaRua José Joaquim Duarte, 116 · a 350 m | 350 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Lila Borja, 39a 366 m | 366 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 30a 371 m | 371 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício SabaraRua Abdenago Lisboa, 50 · a 384 m | 384 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício São LourencoRua Lila Borja, 33 · a 392 m | 392 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Capitão Manoel Soares, 73a 401 m | 401 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial ParanaRua Laura Brito Farias, 410 · a 404 m | 404 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício DiamantinaRua Abdenago Lisboa, 40 · a 407 m | 407 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Provincia di VicenzaRua José Joaquim Duarte, 147 · a 411 m | 411 m | 37 | jul/2026 | |
| do Residencial HeliopolisRua Professor Heitor Noronha, 64 · a 412 m | 412 m | 5 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial TeoremaRua Laura Brito Farias, 400 · a 413 m | 413 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Doutor José Welinton, 67a 414 m | 414 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Pocos de CaldasRua Lila Borja, 27 · a 420 m | 420 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial LiegeRua Wilson Soares Fernandes, 571 · a 424 m | 424 m | 5 | abr/2026 | |
| Wilson Ronaldo NunesRua Herculano Dias Coelho, 56 · a 429 m | 429 m | 1 | out/2023 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 201a 430 m | 430 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial São PauloRua Laura Brito Farias, 323 · a 430 m | 430 m | 7 | out/2024 | |
| Rua Professor Heitor Noronha, 30a 430 m | 430 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Abdenago Lisboa, 20 · a 436 m | 436 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Laura BritoRua Laura Brito Farias, 305 · a 444 m | 444 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Ouricuri, 200a 445 m | 445 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício CambuquiraRua Lila Borja, 21 · a 446 m | 446 m | 2 | mar/2023 | |
| do Residencial AdonaiRua Nair Pentagna Guimarães, 561 · a 450 m | 450 m | 13 | fev/2026 | |
| do Edifício FagundesRua Laura Brito Farias, 295 · a 456 m | 456 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 73a 464 m | 464 m | 1 | mai/2025 | |
| do Residencial RivadaviaRua Itaóca, 138 · a 469 m | 469 m | 8 | set/2025 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 141a 469 m | 469 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Condomínio São DimasRua Luiz de Mello Mattos, 60 · a 472 m | 472 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Elleta FrezRua Nair Pentagna Guimarães, 661 · a 473 m | 473 m | 4 | jul/2025 | |
| Residencial ElshadayRua Wilson Soares Fernandes, 265 · a 481 m | 481 m | 7 | set/2022 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 205a 484 m | 484 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício CameronRua José Gonçalves Pimenta, 219 · a 485 m | 485 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial CanyonRua José Gonçalves Pimenta, 193 · a 486 m | 486 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Waldemar Falcão, 186a 487 m | 487 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Memphis - Bloco 3Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 831 · a 490 m | 490 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Ouricuri, 140a 499 m | 499 m | 9 | mai/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 46 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2024 | 46 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2023 | 59 m² | R$ 248.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Joaquim Tibúrcio com venda no último ano.
| 831, Condomínio do Edifício Memphis - Bloco 3 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 869, Condomínio do Edifício Santa Anna | 1 | 0 |
| 881, Condomínio do Edifício Santa Fe | 1 | 1 |
| Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 913 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.