Resumo
No Residencial Alta Vista, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.727. Os apartamentos têm de 81 a 118 m², e o mais vendido, de 81 a 84 m², sai por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.727
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial Alta VistaNome na Receita Federal. · CEP 31730-640
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Alta Vista, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 37 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Alta Vista (R$ 4.334) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.690 a 4.649
- R$ 4.802 a 5.041
- R$ 5.289 a 6.068
- R$ 6.085 a 6.865
- R$ 6.925 a 8.095
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 37 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.994
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 4.334 o m² do Residencial Alta Vista
Mais negociado
8 vendas
Residencial Sete Mares · a 178 m
| Residencial Alta VistaEste prédio · Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 87 | — | 5 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 30a 57 m | 57 m | 1 | jan/2026 | |
| Wilson Ronaldo NunesRua Herculano Dias Coelho, 56 · a 99 m | 99 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Doutor José Welinton, 67a 133 m | 133 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial ElshadayRua Wilson Soares Fernandes, 265 · a 154 m | 154 m | 7 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua Doutor José Ferolla, 313 · a 175 m | 175 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Sete MaresRua João Fernandes de Oliveira, 150 · a 178 m | 178 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial LiegeRua Wilson Soares Fernandes, 571 · a 204 m | 204 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Wilson Soares Fernandes, 744a 238 m | 238 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício AtlanticoRua Terezinha Lopes de Azevedo, 53 · a 251 m | 251 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Condomínio São DimasRua Luiz de Mello Mattos, 60 · a 257 m | 257 m | 3 | jun/2025 | |
| do Residencial Solar do PlanaltoRua Wilson Soares Fernandes, 275 · a 294 m | 294 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MontrealRua Vieira de Campos, 44 · a 310 m | 310 m | 23 | out/2025 | |
| do Edifício Avila IvRua Capitão Leonídio Soares, 605 · a 311 m | 311 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Pedro Vieira MirandaRua Professor José Carvalho Lopes, 130 · a 312 m | 312 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial Laura InesRua Luiz de Mello Mattos, 200 · a 324 m | 324 m | 8 | dez/2023 | |
| do Residencial DetroitRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 244 · a 336 m | 336 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Vale do PlanaltoRua Luiz de Mello Mattos, 218 · a 344 m | 344 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial Gustavo CossenzoRua Barão de Jacuí, 40 · a 365 m | 365 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Roldao Francisco CorreiaRua Epaminondas de Moura e Silva, 330 · a 376 m | 376 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Waldemar Falcão, 186a 386 m | 386 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 78a 404 m | 404 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Capitão Leonídio Soares, 470a 413 m | 413 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício ZeusRua Jorge de Lima, 92 · a 414 m | 414 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício SaquaremaAvenida General Carlos Guedes, 676 · a 446 m | 446 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício AraruamaAvenida General Carlos Guedes, 652 · a 455 m | 455 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial AthenasRua Terezinha Lopes de Azevedo, 183 · a 456 m | 456 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial PlanaltoRua Professor José Esteves, 68 · a 458 m | 458 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Ville SoleilRua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85 · a 467 m | 467 m | 5 | mar/2024 | |
| do Edifício San GenaroRua Cônego José Tomas, 100 · a 470 m | 470 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifcio Residencial DiamantinaRua José Joaquim Duarte, 116 · a 484 m | 484 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Dom Eugênio Correia, 63a 491 m | 491 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Professor Tristão da Cunha, 256a 493 m | 493 m | 2 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 118 m² | R$ 557.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 116 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2024 | 81 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2024 | 71 m² | R$ 385.000 | |
| mar/2024 | 84 m² | R$ 405.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos com venda no último ano.
| Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 30 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Alta Vista?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.