Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 32 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31741-570
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 236 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.727) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.854 a 4.184
- R$ 4.185 a 4.703
- R$ 4.757 a 5.365
- R$ 5.459 a 6.303
- R$ 6.303 a 8.030
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 236 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.156
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 4.727 o m² deste prédio
Mais negociado
43 vendas
do Residencial Morada de Heliopolis · a 208 m
Ordenar por
| Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 845Este prédio | — | 3 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Pasadena - Residencial TexasRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 857 · a 11 m | 11 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Memphis - Bloco 3Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 831 · a 20 m | 20 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Santa AnnaRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 869 · a 39 m | 39 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa FeRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 881 · a 54 m | 54 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício CameronRua José Gonçalves Pimenta, 219 · a 65 m | 65 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício LancasterRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 895 · a 69 m | 69 m | 3 | ago/2023 | |
| Residencial CanyonRua José Gonçalves Pimenta, 193 · a 82 m | 82 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Provincia di VicenzaRua José Joaquim Duarte, 147 · a 95 m | 95 m | 37 | jul/2026 | |
| Rua José Gonçalves Pimenta, 161a 98 m | 98 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 913a 113 m | 113 m | 6 | fev/2026 | |
| do Residencial MinessotaRua José Gonçalves Pimenta, 151 · a 119 m | 119 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial AdonaiRua Nair Pentagna Guimarães, 561 · a 146 m | 146 m | 13 | fev/2026 | |
| do Edifício FagundesRua Laura Brito Farias, 295 · a 149 m | 149 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Laura BritoRua Laura Brito Farias, 305 · a 151 m | 151 m | 6 | out/2025 | |
| Edifcio Residencial DiamantinaRua José Joaquim Duarte, 116 · a 152 m | 152 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial São PauloRua Laura Brito Farias, 323 · a 153 m | 153 m | 7 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial TeoremaRua Laura Brito Farias, 400 · a 168 m | 168 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial ParanaRua Laura Brito Farias, 410 · a 171 m | 171 m | 2 | abr/2022 | |
| Cond.do Conjunto Hab.'residencial Heliopolis' Bloco 225Rua Nair Pentagna Guimarães, 225 · a 197 m | 197 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Ville SoleilRua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85 · a 198 m | 198 m | 5 | mar/2024 | |
| Residencial BalbequeRua Laura Brito Farias, 235 · a 199 m | 199 m | 13 | abr/2025 | |
| do Residencial Morada de HeliopolisRua Nair Pentagna Guimarães, 300 · a 208 m | 208 m | 43 | ago/2026 | |
| Conjunto Habitacional do Residencial Heliopolis - Bloco 215Rua Nair Pentagna Guimarães, 215 · a 215 m | 215 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Elleta FrezRua Nair Pentagna Guimarães, 661 · a 224 m | 224 m | 4 | jul/2025 | |
| Residencial Heliopolis Ii - Bloco XiiRua Tenente Edmundo Messeder, 165 · a 230 m | 230 m | 1 | set/2025 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis Bloco 205Rua Nair Pentagna Guimarães, 205 · a 242 m | 242 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial Heliopolis Ii - Bloco XiRua Tenente Edmundo Messeder, 145 · a 248 m | 248 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial HeliopolisRua Professor Heitor Noronha, 64 · a 249 m | 249 m | 5 | jun/2023 | |
| Rua Laura Brito Farias, 451a 256 m | 256 m | 3 | jul/2023 | |
| Conjunto Habitacional Residencial Heliopolis-bloco 195Rua Nair Pentagna Guimarães, 195 · a 260 m | 260 m | 6 | jun/2026 | |
| do Residencial IlheusRua Osmar Costa, 227 · a 266 m | 266 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Professor Heitor Noronha, 30a 267 m | 267 m | 1 | jan/2025 | |
| Vale do SolRua Osmar Costa, 186 · a 280 m | 280 m | 13 | jul/2026 | |
| Residencial Serra dos ManacasRua Laura Brito Farias, 139 · a 281 m | 281 m | 7 | fev/2026 | |
| do Residencial Heliopolis IiRua Tenente Edmundo Messeder, 105 · a 283 m | 283 m | 4 | nov/2025 | |
| do Conjunto Habit Residencial Heliopolis Blc 185Rua Nair Pentagna Guimarães, 185 · a 296 m | 296 m | 9 | jun/2025 | |
| do Edifício Rio das PedrasRua Laura Brito Farias, 250 · a 297 m | 297 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício CaxambuRua Abdenago Lisboa, 80 · a 307 m | 307 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício CongonhasRua Abdenago Lisboa, 70 · a 308 m | 308 m | 1 | out/2022 | |
| Cidades MineirasRua Abdenago Lisboa, 60 · a 309 m | 309 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício SabaraRua Abdenago Lisboa, 50 · a 323 m | 323 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial Heliopolis Ii Bloco IiRua Aderito Távora, 20 · a 325 m | 325 m | 2 | abr/2025 | |
| Habitacional Residencial Heliopolis Bloco 175Rua Nair Pentagna Guimarães, 175 · a 328 m | 328 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Azzi PessoaRua Doutor Cinyras Ladeira, 39 · a 331 m | 331 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício DiamantinaRua Abdenago Lisboa, 40 · a 333 m | 333 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Dom Eugênio Correia, 63a 337 m | 337 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Abdenago Lisboa, 20 · a 340 m | 340 m | 7 | fev/2026 | |
| Residencial Heliopolis IiRua Tenente Edmundo Messeder, 65 · a 340 m | 340 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Theofilo GoncalvesRua Doutor Cinyras Ladeira, 56 · a 345 m | 345 m | 1 | fev/2022 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis Bloco 165Rua Nair Pentagna Guimarães, 165 · a 353 m | 353 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício San GenaroRua Cônego José Tomas, 100 · a 354 m | 354 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício TiradentesRua Lila Borja, 57 · a 367 m | 367 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Ouro PretoRua Laura Brito Farias, 32 · a 369 m | 369 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício AraxaRua Lila Borja, 51 · a 372 m | 372 m | 4 | ago/2026 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis-bloco 155Rua Nair Pentagna Guimarães, 155 · a 375 m | 375 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício ParisRua Raimundo Arruda, 96 · a 377 m | 377 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Lila Borja, 39a 378 m | 378 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Wilson Soares Fernandes, 744a 379 m | 379 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício MannuRua Benedito Nogueira Vilela, 53 · a 381 m | 381 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício São LourencoRua Lila Borja, 33 · a 384 m | 384 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Madre BeatrizRua Madre Beatriz, 75 · a 390 m | 390 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Madre Beatriz, 90a 391 m | 391 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Amanda de OliveiraRua Osmar Costa, 485 · a 393 m | 393 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Pocos de CaldasRua Lila Borja, 27 · a 395 m | 395 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Bruna MagalhaesRua Raimundo Arruda, 131 · a 401 m | 401 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Laura Brito Farias, 599a 402 m | 402 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Por do SolRua Paulo do Couto e Silva, 68 · a 403 m | 403 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial MoriaRua Doutor Alexandre Sartori, 163 · a 404 m | 404 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício CambuquiraRua Lila Borja, 21 · a 404 m | 404 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício TiradentesRua Paulo do Couto e Silva, 152 · a 404 m | 404 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Alpha IiRua Paulo do Couto e Silva, 115 · a 406 m | 406 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Conceicao Nery de AlmeidaRua Osmar Costa, 507 · a 411 m | 411 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Paulo do Couto e Silva, 165a 412 m | 412 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Leticia RolimRua Paulo do Couto e Silva, 205 · a 420 m | 420 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Osmar Costa, 509a 427 m | 427 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício VillageRua Paulo do Couto e Silva, 285 · a 432 m | 432 m | 4 | jun/2025 | |
| do Residencial ParisRua Paulo do Couto e Silva, 275 · a 434 m | 434 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial OnixRua Doutor Alexandre Sartori, 190 · a 462 m | 462 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício HeliopolisRua Dinah Rocha Mello, 120 · a 476 m | 476 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial ParatyPraca Padre Lage, 110 · a 485 m | 485 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Condomínio São DimasRua Luiz de Mello Mattos, 60 · a 486 m | 486 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial LiegeRua Wilson Soares Fernandes, 571 · a 490 m | 490 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Dinah Rocha Mello, 600a 499 m | 499 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 32 m² | R$ 150.000 | |
| ago/2024 | 32 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2023 | 32 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Joaquim Tibúrcio com venda no último ano.
| 244, Condomínio do Residencial Detroit | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 831, Condomínio do Edifício Memphis - Bloco 3 | 1 | 0 |
| 869, Condomínio do Edifício Santa Anna | 1 | 0 |
| 881, Condomínio do Edifício Santa Fe | 1 | 1 |
| Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 913 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.