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DataM2

do Edifício Fernanda

Rua Maranhão, 1305 · Funcionários, Belo Horizonte · construído em 1975 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.160/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Funcionários

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Fernanda, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.160. Os apartamentos vendidos têm 144 m² e saem por cerca de R$ 890 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.160

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício FernandaNome na Receita Federal. · CEP 30150-331

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Fernanda, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 207 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Fernanda (R$ 6.160) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.238 a 5.404
  • R$ 5.413 a 7.221
  • R$ 7.303 a 8.800
  • R$ 8.864 a 10.898
  • R$ 11.007 a 20.710
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

58

a até 300 m · 207 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.697

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-20%

R$ 6.160 o m² do do Edifício Fernanda

Mais negociado

16 vendas

Century Residence Service · a 266 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Fernanda
do Edifício FernandaEste prédio · Rua Maranhão, 1305—2abr/2026referência R$ 6.160
Edifício MarileneRua Maranhão, 1325 · a 25 m25 m3jul/2026-21% R$ 4.869
do Edifício IreneRua Bernardo Guimarães, 146 · a 57 m57 m1mai/2025+31% R$ 8.054
do Edifício ParnaibaRua Gonçalves Dias, 107 · a 57 m57 m1fev/2024-12% R$ 5.404
do Edifício Aluisio DavisRua Bernardo Guimarães, 83 · a 63 m63 m2jul/2023+25% R$ 7.683
do Edifício Maria AliceRua Maranhão, 1283 · a 71 m71 m1nov/2024+11% R$ 6.841
do Edifício Vina del MarRua Gonçalves Dias, 59 · a 85 m85 m5jan/2026+59% R$ 9.766
do Edifício MonalisaRua Bernardo Guimarães, 202 · a 88 m88 m7mai/2026+42% R$ 8.760
Avenida Getúlio Vargas, 286a 96 m96 m5set/2025+21% R$ 7.480
San Diego ResidenceRua Maranhão, 1190 · a 114 m114 m3mai/2025+14% R$ 7.025
Edifício Etelvina Pimenta BrantRua Gonçalves Dias, 60 · a 120 m120 m4jul/2025+26% R$ 7.760

Mostrando 10 de 58 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520266,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Fernanda
abr/2026144 m²R$ 1.100.000R$ 7.613
mar/2026144 m²R$ 680.000R$ 4.706

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Maranhão com venda no último ano.

Prédios da Rua Maranhão
210, Condomínio do Edifício Luiz Felipe I31
841, Condomínio do Edifício Palazzo Bevilacqua30
1566, Condomínio Edifício Max Linder30
1707, Condomínio do Edifício Via Vittoria31
904, Condomínio do Edifício Villa Borguese21
182, Condomínio do Edifício Luiz Felipe Ii10
884, Condomínio do Edifcio Livia10
938, Condomínio do Edifício Sun Valley12
987, Condomínio do Edifício Fernando Aurelio10
1050, Condomínio do Edifício Costa do Marfim12

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.