Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Vina del Mar

Rua Gonçalves Dias, 59 · Funcionários, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.354/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Funcionários

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Vina del Mar, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.354. Os apartamentos vendidos têm 96 m² e saem por cerca de R$ 940 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.354

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Vina del MarNome na Receita Federal. · CEP 30140-090

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Vina del Mar, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 172 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vina del Mar (R$ 9.766) fica 31% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.238 a 5.358
  • R$ 5.404 a 6.988
  • R$ 7.025 a 8.642
  • R$ 8.645 a 10.832
  • R$ 10.863 a 20.710
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

50

a até 300 m · 172 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.460

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+31%

R$ 9.766 o m² do do Edifício Vina del Mar

Mais negociado

16 vendas

Century Residence Service · a 186 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Vina del Mar
do Edifício Vina del MarEste prédio · Rua Gonçalves Dias, 59—5jan/2026referência R$ 9.766
Edifício Etelvina Pimenta BrantRua Gonçalves Dias, 60 · a 38 m38 m4jul/2025-21% R$ 7.760
do Edifício DreamsRua Gonçalves Dias, 31 · a 41 m41 m7fev/2026+10% R$ 10.789
do Edifício ParnaibaRua Gonçalves Dias, 107 · a 54 m54 m1fev/2024-45% R$ 5.404
Edifício MarileneRua Maranhão, 1325 · a 71 m71 m3jul/2026-50% R$ 4.869
do Edifício FernandaRua Maranhão, 1305 · a 85 m85 m2abr/2026-37% R$ 6.160
do Edifício Aluisio DavisRua Bernardo Guimarães, 83 · a 106 m106 m2jul/2023-21% R$ 7.683
do Edifício Maria AliceRua Maranhão, 1283 · a 126 m126 m1nov/2024-30% R$ 6.841
do Edifício IreneRua Bernardo Guimarães, 146 · a 138 m138 m1mai/2025-18% R$ 8.054
Avenida Getúlio Vargas, 286a 164 m164 m5set/2025-23% R$ 7.480
do Edifício MonalisaRua Bernardo Guimarães, 202 · a 169 m169 m7mai/2026-10% R$ 8.760

Mostrando 10 de 50 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil202220232024202520269,1 mil9,7 mil13,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Vina del Mar
jan/202696 m²R$ 1.250.000R$ 13.047
out/202596 m²R$ 930.000R$ 9.662

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Vina del Mar
96 m²3R$ 1.350.000R$ 14.063VivaReal e ZAP
96 m²3R$ 1.300.000R$ 13.542VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Gonçalves Dias com venda no último ano.

Prédios da Rua Gonçalves Dias
1914, Condomínio do Omni Residence128
31, Condomínio do Edifício Dreams34
615, Condomínio do Edifício Villa Strelitzia28
745, Condomínio do Edifício Living Savassi21
1763, Condomínio do Edifício Ville de Lourdes26
2429, Condomínio do Edifício Solar da Liberdade22
2525, Condomínio Residencial Santiago Ballesteros20
3019, Condomínio do Edifício Residencial Ilha de Santorini22
3144, Condomínio Edifício Danilo Andrade20
Rua Gonçalves Dias, 31610

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Vina del Mar?

A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.